房地產(chǎn)公司項目報批管理程序文件(文件)
【正文】 工程規(guī)劃許可證申辦 報建員負責(zé)送以下資料報規(guī)劃部門： a） 申請表； b） 建委有關(guān)部門的初步設(shè)計批復(fù)； c） 放驗線回單； d） 計委的年度計劃，投資許可證； e） 地質(zhì)勘察資料（勘察質(zhì)量監(jiān)督站蓋章）； f） 上階段 的規(guī)劃審查意見中要求本階段應(yīng)提供的資料及有關(guān)職能部門的意見（消防、環(huán)保、綠化等）； g）土地權(quán)屬證明（國土使用證或國土紅線圖復(fù)印件）； h） 有關(guān)規(guī)費憑證； i） 施工圖兩套（留一套，還一套）（總平面圖布置在 1： 500 實側(cè)現(xiàn)狀圖上，四章齊全）； j） 集資、合建、補辦等應(yīng)準備的相關(guān)資料。 有限 公司 程序文件 項目報批管理程序 文件代碼 QP/HX71002 版 次 A / 0 頁 碼 8 / 報建員跟蹤辦理《重慶市建筑施工圖設(shè)計文件審查備案書》，原件交辦公室存檔。 報建員根據(jù)審定的施工圖設(shè)計文件進行工程質(zhì)量監(jiān)督報審，繳納水泥和其它有關(guān)手續(xù)費用。副本由施工單位領(lǐng)用。 建設(shè)項目環(huán)境保護竣工驗收申辦 當項目住房入住率達 70%時，申請建設(shè)項目環(huán)境保護竣工驗收；當項目住房入住率未達 70%時，可申請預(yù)驗收。 報建員跟蹤辦理，取得建筑項目園林綠化竣工 驗收意見。 建筑工程竣工驗收申辦 組織公司和施工單位自驗，并形成《 》。 報建員負責(zé)送以下資料報市地房局相關(guān)部門： a）土地使用權(quán)證及出讓簽收據(jù)； b）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》； c）營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書； d）項目投資立項批文； e）《建筑面積測繪報告》； f）設(shè)立預(yù)售款專用帳戶及預(yù) 售資金監(jiān)管協(xié)議。 6 質(zhì)量記錄 6． 1 《項目立項報建工作記錄表》及其附件 。復(fù)印件交辦公室存檔，原件交銷售部上墻。 報建員負責(zé)跟蹤辦理，取得《竣工備案登記證》。 報建員負責(zé)送以下資料報市報規(guī)劃部門： a）申請表； b）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖； c）工程竣工圖兩套； d）總監(jiān)理工程師簽署的質(zhì)量合格文件； e）消防驗收意見； f）繳納有關(guān)規(guī)費憑證。 報建員負責(zé)跟蹤辦理，取得項目環(huán)境保護竣工驗收意見或預(yù)驗收意見。 工程驗收時，由施工、設(shè)計、檢測單位現(xiàn)場共同測試驗收。 報建員負責(zé)送以下資料報市建委管理站： a） 施工許可許可證申請表； b） 質(zhì)量和安全報 監(jiān)手續(xù)； c） 項目經(jīng)理資質(zhì)等級證書（原件）； d）繳納費用憑據(jù)。 報建員填寫《建設(shè)工程造價監(jiān)督申報表》報造價站審查，并繳納手續(xù)費。原件由辦公室存檔。 報建員負責(zé)跟蹤辦理，取得《放驗線回單》，由辦公室存檔。 報建員負責(zé)跟蹤辦理，取得《環(huán)保三同時審核意見書》，復(fù)印件交設(shè)計部門負責(zé)人簽收，并 據(jù)此對設(shè)計進行修改，原件由辦公室存檔。 報建員負責(zé)跟蹤辦理，取得《園林綠化初步設(shè)計審批意見》。 初步設(shè)計報建 報建員負責(zé)送以下資料報建管部門審批： a)初步設(shè)計報批申請書（加蓋公章）； b）規(guī)劃、消防、園林、環(huán)保、人防等部門方案設(shè)計審查意見書（復(fù)印件）； c)初步設(shè)計圖紙及說明書 2 套（ 1： 500 現(xiàn)狀地形圖），四章齊全； d)彩色效果圖 1 套； e)工程地質(zhì)詳細勘查報告 1 份； f)規(guī)劃紅線圖。 方案設(shè)計規(guī)劃審批 報建員負責(zé)送以下資料報規(guī)劃部門審批： a)方案設(shè)計圖（總平面圖，四章齊全） 2 套； b) 設(shè)計說明書（ 2 套）； 有限 公司 程序文件 項目報批管理程序 文件代碼 QP/HX71002 版 次 A
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