【正文】 9月 15號完成活動方案 ? 9月 30號開始執(zhí)行 ，發(fā)放 VIP卡 ? 8月 30號完成放號方案 ? 8月 31號、放號物料全部準備到位 ? 9月 20號開始發(fā)放 VIP卡 會員入會及選房組織方案 會名：華府精英會 在項目沒有拿到預售許可證前可讓登記客戶 “入會 ”形式進行認購，設 2種會員卡 金卡會員（編號碼順序）： 入會時交納 20200元，在正式銷售時， 20200元可直接充抵房價，另外享受 3800元特惠，同時享受開盤時的其它優(yōu)惠。 備注： （ 1）必須告訴客戶是在內部認購當天（或開盤五天內）才能享受此優(yōu)惠，過期作廢；選房順序為當天會員排隊順序，卡號無效。 ： ? 天佑華府 ?產品說明會（ 10 月 13日） 9月 30日完成產品說明會方案 ? 建筑與風水講座（ 10月 17 日） 邀請國內有名的建筑風水大師 ，講解風水與住宅的相依相成，重點宣傳本項目的風水和身體學，同時輔以夾報、短信等廣告宣傳。 ? 11月 09日（星期五）， 在壁山報、夾報上發(fā)布（整版）開盤熱銷廣告。 完善銷售管理系統(tǒng)， 項目銷售管理建議采用電腦管理。 150－ 300組 ，而且以相對較低的價格放號。即以中央景觀中軸線為核心，重點突出道路、樹木、小品、水體、親水平臺、以及水體上的步行通道等，以展現(xiàn)項目景觀特征，樹立項目檔次及形象，有效區(qū)隔競爭項目，從而提升項目價值。 由于是 1300 元左右預定的，而我們項目正式銷售時均價應該不會低于 1700 元每平方，這樣一來，就會給廣大消費者造成開發(fā)商暴利的印象。 由于多為投資者，又是開發(fā)商朋友，肯定是要靠轉讓獲利的，但要對轉讓時間加以限制，在簽認購預約書時就要特別約定： 這 150 套房源， 在開盤后一個月內不得轉讓 不得在售房部轉讓 不得以低于售房部其它同類房源的成交價進行轉讓。 其三，分階段銷售，還能給我們多一些宣傳由頭，不斷形成事件營銷話題。 3． 認購人前來與本公司訂立預售合同時，請攜帶： （ 1）身份證 （ 2）本預約書 （ 3）預約金之 繳款收據 4． 上述建筑面積若有誤差以市房管局核實的面積為準，總價也作相應調整。南平延平區(qū)房地產市場進入可行研判》 54頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《北大縱 橫開發(fā)區(qū)運營模式研究報告》 95 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年天津綠色能源產業(yè)基地項目可行性研究報告》 101頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《遠洋地產 2020年 12月低碳技術與綠色建筑》 178頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《中原 2020年 8月 13日 — 8月 19 日新房市場周報》 1頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020年 7月無錫房地產市場月報》 15頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020年 7月杭州房地產市場月報》 10頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020年 7月北京房地產市場月報》 42頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020年 6月國家調控政策對市場的影響》 8 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020年 6月北京房地產市場月報》 43頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世邦魏理仕 2020年 2季度中國物業(yè)市場指數(shù)簡介》 24頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《瑞銀不動產 2020年鄭州鄭東新區(qū)市場簡報》 34頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《恒達 2020年 15月蘇州房地產運行狀況 》 13頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《合富輝煌 2020年 6月天津房地產市場月報》 25頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《光岳地產 2020年北京之春房展會考察報告》 33頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《東北證券 2020年 8月 24日房地產行業(yè)近期政策回顧及展望》 6頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《成全機構 2020年 8月 16日 8 月 22日中國房地產行業(yè)動態(tài)》 28頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《博思堂 2020年 7月 19日－ 2020 年 7 月 25日長沙地產廣告監(jiān)控》 75 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年中國房地產上市公司測評研究報告》 39 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年唐山住宅市場動態(tài)分析》 46 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年鄭州房地產市場運行分析及下半年展望》 9頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年岳陽房地產市場分析報告》 8頁 研。 客戶簽字： 經手人簽字： 備注： 開發(fā)單位蓋章處： 49 41 已成交客戶檔案 日期： 年 月 日 編號 姓名 性別 年齡 家庭結構 現(xiàn)居 地址 職業(yè) 行業(yè) 車輛 資金 來源 認知 途徑 戶型 來訪 簽約 時間 付款 方式 銷售 代表 42 電話接聽記錄表 日期： 年 月 日 姓名 性別 需求面積 戶型 認知途徑廣告介紹其它 現(xiàn)居?。üぷ鳎﹨^(qū)域 對價格的反映高低 詢問內容 是否看過其它小區(qū) 電話 記錄人 43 競 爭 物 業(yè) 詳 情 表 樓盤名稱 物業(yè)特點 價格 業(yè) 績 優(yōu) 勢 劣 勢 44 市 調 物 業(yè) 統(tǒng) 計 表 序號 物業(yè) 名稱 地址 開盤時間 平均價格 交付 時間 銷售率 % 環(huán)境 結構 物管費RMB/M2 主要成交 規(guī)模 綠化率% 區(qū)內 配套 層 高 風格 梯戶 裝 修 房型 面積 45 貨到付款 《 2020 房地產營銷策劃大全》 ： 1323556639 更多優(yōu)惠詳情請登陸： 鄭重承諾： 如發(fā)現(xiàn)資料內容與本站所列目錄嚴重不符，無條件退貨！全國范圍送貨上門??！ 貨到付款?。?！ 內容簡介： 一、包含本站六大版塊內容：研究報告、規(guī)劃設計、項目工程、營銷策劃、商業(yè)地產、管理綜合…… 二、 41個細分欄目全部在內：市調、前期、景觀、戶型、土地、施工、營銷、物業(yè)、商業(yè)、企業(yè)…… 三、企業(yè)實戰(zhàn)（開發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián)、萬科、中原、中海、博思堂、黑狐、風火…… 四、熱點城市（覆蓋全國絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島…… 五、內容格式： WORD、 PPT、 PDF、 EXCEL、 JPG、 PSD、 CDR、 AI全套容量： 600GB，海量…… 46 由于篇幅所限，以下僅列出 2020 年以 及 2020 年網站更新的資料 如對目錄有疑問，可從下面的目錄中隨機抽取若干資料，聯(lián)系 1323556639 驗證！ 47 內容簡介： 精選了近百名頂尖北京，上海，香港，深圳等等商業(yè)設計師的精華設計源文件 ! 完全矢量化 CDR 格式 ,高質量源文件 ,張張為經典之作 ! 內容豐富、針對性高 .是造型與色 彩都設計得新穎、震撼、大方 ! 是地產相關領域廣告創(chuàng)意公司、設計工作室、設計師不可多得的學習珍藏品 ! 48 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年城建威尼斯項目滕州市場調研報告》 89 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月淮南房地產市場月報》 27 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月海口市海甸島項目可行性研究報告》 46 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 4 月?？谑蟹康禺a報告》 21 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 17 月淮安市土地市場供應與成交分析》 1頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年成都九里堤地塊論證報告》 34 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《中原地產周刊（ ）》 16 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《鑒略咨詢 2020年 8月 23日新政視角下的長沙小戶型投資分析》 3頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年深圳房地產商業(yè)物業(yè)市場分析》 10 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年衡水房地產市場調研及別墅項目可行方案》 24 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年第二季度安徽馬鞍山房地產市場分析報告》 5頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 6 月 20日玉溪市德安 四、開盤前的資料準備篇 （一）、項目的開 盤清單 1． 模型制備作并安裝 2． 售樓處裝修 3． 售樓處布置 4． 銷售環(huán)境之圍墻、道路施工 5． 銷售環(huán)境綠化施工 6． 觀景現(xiàn)場平臺 7． 分戶查丈報告 8． LOGO、口號、標準色確定 9． 樓書方案 10． 樓書正式稿 11． 樓書定稿印刷 12． 選樓手冊 13． 宣傳報道組織與供稿計劃 14． 電視廣告設計制作、投放計劃 15． 報紙廣告初稿 16． POP 構成（直接廣告單項頁） 17． 地盤廣告牌安裝 18． 施工圍墻、樓盤名稱、設計施工安裝 19． 掛幅、路旗、導視牌、售樓處、包裝、展板、設計制作、布置 20． 胸卡、名片、保樓貼、禮品、手袋設計 21． 銷售人員服裝造型、定貨、量體 22． 競爭樓盤及市場終端客戶分析 23． 價格定位戰(zhàn)略確立 24． 價 目表、內部認購及正式發(fā)售操作 25． 銷售原則編程 26． 銷售文件夾 27． 銷售人員招聘及培訓 28． 現(xiàn)場及公司收款系統(tǒng) 29． 物業(yè)服務項目、收費標準 30． 媒體廣告預算報告 31． 目標客戶調查及告知方式 32． 正式銷售的法律文件 33． 銷售契約文書 34． 按揭銀行確定 35． 樣板房或現(xiàn)場銷售光盤展示系統(tǒng) 36． 購樓專車安排 37． 本地廣告分級主題戰(zhàn)略 38． 外地廣告訴求原則確立 39． 開盤前內部認購系統(tǒng)實施 40． 開盤現(xiàn)場布置 41． 開盤邀請名單 42． 開盤公關接待程序 43． 媒體發(fā)布內容定格及定位 44． 開盤媒體形象定位 45． 開盤前造勢工程，開盤時造勢工程 46． 正式發(fā)售及外銷組織建立 （二）項目各種規(guī)范表 競 爭 物 業(yè) 詳 情 表 樓盤名稱 物業(yè)特點 價格 業(yè) 績 優(yōu) 勢 劣 勢 客 戶 訪 問 卡 A 名稱： B 負責人： C 性別： F 銷售員： G 訪問卡號碼： D 職位： E 大約年齡： L 住宅電話： I 公務地址：百貨大樓 J 公務電話： K 住宅地址： H 職業(yè)： M 興趣樓宇： N 最佳訪問時間： P 決定