【正文】 9月 15號(hào)完成活動(dòng)方案 ? 9月 30號(hào)開(kāi)始執(zhí)行 ，發(fā)放 VIP卡 ? 8月 30號(hào)完成放號(hào)方案 ? 8月 31號(hào)、放號(hào)物料全部準(zhǔn)備到位 ? 9月 20號(hào)開(kāi)始發(fā)放 VIP卡 會(huì)員入會(huì)及選房組織方案 會(huì)名：華府精英會(huì) 在項(xiàng)目沒(méi)有拿到預(yù)售許可證前可讓登記客戶 “入會(huì) ”形式進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，設(shè) 2種會(huì)員卡 金卡會(huì)員（編號(hào)碼順序）： 入會(huì)時(shí)交納 20200元，在正式銷售時(shí)， 20200元可直接充抵房?jī)r(jià)，另外享受 3800元特惠，同時(shí)享受開(kāi)盤時(shí)的其它優(yōu)惠。 備注： （ 1）必須告訴客戶是在內(nèi)部認(rèn)購(gòu)當(dāng)天（或開(kāi)盤五天內(nèi)）才能享受此優(yōu)惠，過(guò)期作廢；選房順序?yàn)楫?dāng)天會(huì)員排隊(duì)順序，卡號(hào)無(wú)效。 ： ? 天佑華府 ?產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)（ 10 月 13日） 9月 30日完成產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)方案 ? 建筑與風(fēng)水講座（ 10月 17 日） 邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)有名的建筑風(fēng)水大師 ，講解風(fēng)水與住宅的相依相成，重點(diǎn)宣傳本項(xiàng)目的風(fēng)水和身體學(xué)，同時(shí)輔以?shī)A報(bào)、短信等廣告宣傳。 ? 11月 09日（星期五）， 在壁山報(bào)、夾報(bào)上發(fā)布（整版）開(kāi)盤熱銷廣告。 完善銷售管理系統(tǒng)， 項(xiàng)目銷售管理建議采用電腦管理。 150－ 300組 ，而且以相對(duì)較低的價(jià)格放號(hào)。即以中央景觀中軸線為核心，重點(diǎn)突出道路、樹(shù)木、小品、水體、親水平臺(tái)、以及水體上的步行通道等，以展現(xiàn)項(xiàng)目景觀特征，樹(shù)立項(xiàng)目檔次及形象，有效區(qū)隔競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目，從而提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值。 由于是 1300 元左右預(yù)定的，而我們項(xiàng)目正式銷售時(shí)均價(jià)應(yīng)該不會(huì)低于 1700 元每平方，這樣一來(lái)，就會(huì)給廣大消費(fèi)者造成開(kāi)發(fā)商暴利的印象。 由于多為投資者，又是開(kāi)發(fā)商朋友，肯定是要靠轉(zhuǎn)讓獲利的，但要對(duì)轉(zhuǎn)讓時(shí)間加以限制，在簽認(rèn)購(gòu)預(yù)約書(shū)時(shí)就要特別約定： 這 150 套房源， 在開(kāi)盤后一個(gè)月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓 不得在售房部轉(zhuǎn)讓 不得以低于售房部其它同類房源的成交價(jià)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 其三，分階段銷售，還能給我們多一些宣傳由頭，不斷形成事件營(yíng)銷話題。 3． 認(rèn)購(gòu)人前來(lái)與本公司訂立預(yù)售合同時(shí)，請(qǐng)攜帶： （ 1）身份證 （ 2）本預(yù)約書(shū) （ 3）預(yù)約金之 繳款收據(jù) 4． 上述建筑面積若有誤差以市房管局核實(shí)的面積為準(zhǔn)，總價(jià)也作相應(yīng)調(diào)整。南平延平區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入可行研判》 54頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《北大縱 橫開(kāi)發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)模式研究報(bào)告》 95 頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年天津綠色能源產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》 101頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《遠(yuǎn)洋地產(chǎn) 2020年 12月低碳技術(shù)與綠色建筑》 178頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《中原 2020年 8月 13日 — 8月 19 日新房市場(chǎng)周報(bào)》 1頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020年 7月無(wú)錫房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)》 15頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020年 7月杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)》 10頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020年 7月北京房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)》 42頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020年 6月國(guó)家調(diào)控政策對(duì)市場(chǎng)的影響》 8 頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020年 6月北京房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)》 43頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世邦魏理仕 2020年 2季度中國(guó)物業(yè)市場(chǎng)指數(shù)簡(jiǎn)介》 24頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《瑞銀不動(dòng)產(chǎn) 2020年鄭州鄭東新區(qū)市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào)》 34頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《恒達(dá) 2020年 15月蘇州房地產(chǎn)運(yùn)行狀況 》 13頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《合富輝煌 2020年 6月天津房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)》 25頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《光岳地產(chǎn) 2020年北京之春房展會(huì)考察報(bào)告》 33頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《東北證券 2020年 8月 24日房地產(chǎn)行業(yè)近期政策回顧及展望》 6頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《成全機(jī)構(gòu) 2020年 8月 16日 8 月 22日中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)》 28頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《博思堂 2020年 7月 19日－ 2020 年 7 月 25日長(zhǎng)沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控》 75 頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年中國(guó)房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)研究報(bào)告》 39 頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年唐山住宅市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析》 46 頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析及下半年展望》 9頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年岳陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》 8頁(yè) 研。 客戶簽字： 經(jīng)手人簽字： 備注： 開(kāi)發(fā)單位蓋章處： 49 41 已成交客戶檔案 日期： 年 月 日 編號(hào) 姓名 性別 年齡 家庭結(jié)構(gòu) 現(xiàn)居 地址 職業(yè) 行業(yè) 車輛 資金 來(lái)源 認(rèn)知 途徑 戶型 來(lái)訪 簽約 時(shí)間 付款 方式 銷售 代表 42 電話接聽(tīng)記錄表 日期： 年 月 日 姓名 性別 需求面積 戶型 認(rèn)知途徑廣告介紹其它 現(xiàn)居?。üぷ鳎﹨^(qū)域 對(duì)價(jià)格的反映高低 詢問(wèn)內(nèi)容 是否看過(guò)其它小區(qū) 電話 記錄人 43 競(jìng) 爭(zhēng) 物 業(yè) 詳 情 表 樓盤名稱 物業(yè)特點(diǎn) 價(jià)格 業(yè) 績(jī) 優(yōu) 勢(shì) 劣 勢(shì) 44 市 調(diào) 物 業(yè) 統(tǒng) 計(jì) 表 序號(hào) 物業(yè) 名稱 地址 開(kāi)盤時(shí)間 平均價(jià)格 交付 時(shí)間 銷售率 % 環(huán)境 結(jié)構(gòu) 物管費(fèi)RMB/M2 主要成交 規(guī)模 綠化率% 區(qū)內(nèi) 配套 層 高 風(fēng)格 梯戶 裝 修 房型 面積 45 貨到付款 《 2020 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》 ： 1323556639 更多優(yōu)惠詳情請(qǐng)登陸： 鄭重承諾： 如發(fā)現(xiàn)資料內(nèi)容與本站所列目錄嚴(yán)重不符，無(wú)條件退貨！全國(guó)范圍送貨上門！！ 貨到付款?。。? 內(nèi)容簡(jiǎn)介： 一、包含本站六大版塊內(nèi)容：研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目工程、營(yíng)銷策劃、商業(yè)地產(chǎn)、管理綜合…… 二、 41個(gè)細(xì)分欄目全部在內(nèi)：市調(diào)、前期、景觀、戶型、土地、施工、營(yíng)銷、物業(yè)、商業(yè)、企業(yè)…… 三、企業(yè)實(shí)戰(zhàn)（開(kāi)發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián)、萬(wàn)科、中原、中海、博思堂、黑狐、風(fēng)火…… 四、熱點(diǎn)城市（覆蓋全國(guó)絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島…… 五、內(nèi)容格式： WORD、 PPT、 PDF、 EXCEL、 JPG、 PSD、 CDR、 AI全套容量： 600GB，海量…… 46 由于篇幅所限，以下僅列出 2020 年以 及 2020 年網(wǎng)站更新的資料 如對(duì)目錄有疑問(wèn)，可從下面的目錄中隨機(jī)抽取若干資料，聯(lián)系 1323556639 驗(yàn)證！ 47 內(nèi)容簡(jiǎn)介： 精選了近百名頂尖北京，上海，香港，深圳等等商業(yè)設(shè)計(jì)師的精華設(shè)計(jì)源文件 ! 完全矢量化 CDR 格式 ,高質(zhì)量源文件 ,張張為經(jīng)典之作 ! 內(nèi)容豐富、針對(duì)性高 .是造型與色 彩都設(shè)計(jì)得新穎、震撼、大方 ! 是地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域廣告創(chuàng)意公司、設(shè)計(jì)工作室、設(shè)計(jì)師不可多得的學(xué)習(xí)珍藏品 ! 48 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年城建威尼斯項(xiàng)目滕州市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》 89 頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月淮南房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)》 27 頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月?？谑泻５閸u項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》 46 頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 4 月?？谑蟹康禺a(chǎn)報(bào)告》 21 頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 17 月淮安市土地市場(chǎng)供應(yīng)與成交分析》 1頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年成都九里堤地塊論證報(bào)告》 34 頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《中原地產(chǎn)周刊（ ）》 16 頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《鑒略咨詢 2020年 8月 23日新政視角下的長(zhǎng)沙小戶型投資分析》 3頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年深圳房地產(chǎn)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)分析》 10 頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年衡水房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研及別墅項(xiàng)目可行方案》 24 頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年第二季度安徽馬鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》 5頁(yè) 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 6 月 20日玉溪市德安 四、開(kāi)盤前的資料準(zhǔn)備篇 （一）、項(xiàng)目的開(kāi) 盤清單 1． 模型制備作并安裝 2． 售樓處裝修 3． 售樓處布置 4． 銷售環(huán)境之圍墻、道路施工 5． 銷售環(huán)境綠化施工 6． 觀景現(xiàn)場(chǎng)平臺(tái) 7． 分戶查丈報(bào)告 8． LOGO、口號(hào)、標(biāo)準(zhǔn)色確定 9． 樓書(shū)方案 10． 樓書(shū)正式稿 11． 樓書(shū)定稿印刷 12． 選樓手冊(cè) 13． 宣傳報(bào)道組織與供稿計(jì)劃 14． 電視廣告設(shè)計(jì)制作、投放計(jì)劃 15． 報(bào)紙廣告初稿 16． POP 構(gòu)成（直接廣告單項(xiàng)頁(yè)） 17． 地盤廣告牌安裝 18． 施工圍墻、樓盤名稱、設(shè)計(jì)施工安裝 19． 掛幅、路旗、導(dǎo)視牌、售樓處、包裝、展板、設(shè)計(jì)制作、布置 20． 胸卡、名片、保樓貼、禮品、手袋設(shè)計(jì) 21． 銷售人員服裝造型、定貨、量體 22． 競(jìng)爭(zhēng)樓盤及市場(chǎng)終端客戶分析 23． 價(jià)格定位戰(zhàn)略確立 24． 價(jià) 目表、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及正式發(fā)售操作 25． 銷售原則編程 26． 銷售文件夾 27． 銷售人員招聘及培訓(xùn) 28． 現(xiàn)場(chǎng)及公司收款系統(tǒng) 29． 物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 30． 媒體廣告預(yù)算報(bào)告 31． 目標(biāo)客戶調(diào)查及告知方式 32． 正式銷售的法律文件 33． 銷售契約文書(shū) 34． 按揭銀行確定 35． 樣板房或現(xiàn)場(chǎng)銷售光盤展示系統(tǒng) 36． 購(gòu)樓專車安排 37． 本地廣告分級(jí)主題戰(zhàn)略 38． 外地廣告訴求原則確立 39． 開(kāi)盤前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)系統(tǒng)實(shí)施 40． 開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)布置 41． 開(kāi)盤邀請(qǐng)名單 42． 開(kāi)盤公關(guān)接待程序 43． 媒體發(fā)布內(nèi)容定格及定位 44． 開(kāi)盤媒體形象定位 45． 開(kāi)盤前造勢(shì)工程，開(kāi)盤時(shí)造勢(shì)工程 46． 正式發(fā)售及外銷組織建立 （二）項(xiàng)目各種規(guī)范表 競(jìng) 爭(zhēng) 物 業(yè) 詳 情 表 樓盤名稱 物業(yè)特點(diǎn) 價(jià)格 業(yè) 績(jī) 優(yōu) 勢(shì) 劣 勢(shì) 客 戶 訪 問(wèn) 卡 A 名稱： B 負(fù)責(zé)人： C 性別： F 銷售員： G 訪問(wèn)卡號(hào)碼： D 職位： E 大約年齡： L 住宅電話： I 公務(wù)地址：百貨大樓 J 公務(wù)電話： K 住宅地址： H 職業(yè)： M 興趣樓宇： N 最佳訪問(wèn)時(shí)間： P 決定