【正文】 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：繳納建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi) 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限：當(dāng)場(chǎng)辦理 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)： ⑴ 、申請(qǐng)工程規(guī)劃許可證前繳納 124/平方米。 第三步：申請(qǐng)人將繳款通知書送交市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口，表明繳費(fèi)已完成。 四、說明 核繳費(fèi)程序?qū)儆诠こ桃?guī)劃許可證、規(guī)劃驗(yàn)收合格證發(fā)證前的一個(gè)必備程序，在市政務(wù)服務(wù)中心一站式進(jìn)行。 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)必備材料，審查設(shè)計(jì)總平圖，將符合 要求的材料報(bào)首席代表審定，對(duì)不符合要求的材料一次性告知申請(qǐng)人。 《臨時(shí)建設(shè)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一份。 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對(duì)申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項(xiàng)目予以受理，填寫并發(fā)出《市 規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》。 原土地手續(xù)（國(guó)土證復(fù)印件、統(tǒng)征地批準(zhǔn)文件） 1:500 地形圖 2 份（其中一份由藍(lán)筆標(biāo)注擬拍賣用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章）。 辦理退還保證金 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：退還保證金 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限： 5 天 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、辦理程序 第一步： 申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。 四、申請(qǐng)材料 退保證金申請(qǐng)一份。 如原繳款憑據(jù)遺失或收款單位與原繳款單位不一致，必須出具加蓋公章的有效證明。 第 二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對(duì)申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項(xiàng)目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)辦人，對(duì)申請(qǐng)材料不符合要求的，當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人。 六、取得的審批文件： 經(jīng)批核同意的，核發(fā)蓋 “成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章 ”的總平面圖 1 份和蓋 “成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章 ”的效 果圖 1 份。 建筑立面圖及效果圖上應(yīng)說明擬用的飾面材料類型。 四、申請(qǐng)材料： 建筑屋頂 “平改坡 ”方案申請(qǐng)表 1 份（窗口索取或網(wǎng)上下載）； 房屋產(chǎn)權(quán)證（如屬多家產(chǎn)權(quán)，需有聯(lián)建協(xié)議或多家委托其中一家報(bào)建的 委托書），復(fù)印件 1 份（提供原件，核驗(yàn)后退回），涉及權(quán)益人利益的，應(yīng)征求相關(guān)權(quán)益人的意見； A3 幅面的效果圖 2 份（打印紙）；； 紅線 圖 1 份； “平改坡 ”建設(shè)項(xiàng)目方案 2 份； 市勘測(cè)院出具的房屋勘測(cè)放線成果 1 份； 現(xiàn)狀照片； 其它需要說明的圖紙、文件等。 七、注意事項(xiàng)： 房屋坡屋頂改造的安全性有設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。 建筑屋頂 “平改坡 ”施工圖審查 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：建筑平屋面改坡屋面施工圖審查 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限： 4 個(gè)工作日 其中：窗口受理（ 1） → 初 審（ 1） → 審定（ 1） → 簽發(fā)（ 1） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi) 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第四章第三十三條； 《四川省〈城市規(guī)劃發(fā)〉實(shí)施辦法》第三章第三十條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第二章第十四條； 三、辦理程序 第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。 五、前置條件： 中心城區(qū)內(nèi)已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的建筑平屋頂改坡屋頂?shù)慕ㄔO(shè)項(xiàng)目。 七、注意事項(xiàng)： 房屋坡屋頂改造的安全性有設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。 辦理配套服務(wù)設(shè)施方案審查 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：中心城區(qū)內(nèi)配套服務(wù)設(shè)施（包括社區(qū)服務(wù)用房、居委會(huì)用房、公廁及小區(qū)增設(shè)的自行車庫(kù)、自行車棚、門衛(wèi)、收發(fā)室等）方案審查 辦理單位：成都市規(guī)劃 管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限： 8 個(gè)工作日，其中： 窗口受理（ 1） → 初審（ 5） → 審定（ 1） → 簽發(fā)（ 1） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi) 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、辦理程序 第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。 三、申請(qǐng)材料： 配套服務(wù)設(shè)施申請(qǐng)表 1 份（窗口索取或網(wǎng)上下載）； 土地權(quán)屬證明文件 1 份； 1:500 地形圖 1 份； 建筑設(shè)計(jì)方案總平面圖 2 份，方案圖 1 套（修建社區(qū)服務(wù)用房、居委會(huì)用房，土地權(quán)屬單位須在其中一份總平圖上簽署意見；增建小區(qū)自行車庫(kù)、門衛(wèi)、收發(fā)室等，業(yè)主委員 會(huì)或相關(guān)機(jī)構(gòu)須在其中一份總平圖上簽署意見）； 承諾書 1 份； 其它需要說明的圖紙、文件等。 五、申辦配套服務(wù)建筑取得的審批 文件： 經(jīng)審查同意的，核發(fā)方案總平圖 1 份并蓋 “成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章 ”，不辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 補(bǔ)辦建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：補(bǔ)辦項(xiàng)目（申請(qǐng)補(bǔ)辦規(guī)劃手續(xù)的已建建設(shè)項(xiàng)目或停工工程）建設(shè)項(xiàng)目選址意見書審批 辦理單位：成 都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限： 6 個(gè)工作日，其中： 窗口受理（ 。 六、申請(qǐng)配套服務(wù)建筑注意事項(xiàng)： 如遇國(guó)家城市建設(shè)需要時(shí)，建設(shè)單位無(wú)條件自行拆除擬建建筑。 在建成區(qū)擬增建社區(qū)服務(wù)用房、居委會(huì)用房的位置與控規(guī)資料不一致時(shí)，社區(qū)、居委會(huì)須將擬建總平方案在擬建位置進(jìn)行公示，報(bào)建時(shí)須附公示結(jié)果。對(duì)申請(qǐng)材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人。 平改坡后不會(huì)對(duì)周邊建筑產(chǎn)生環(huán)境污染（如光污染、噪音污染）和日照遮擋。 B、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本 1 份（僅指增加面積的部分）。 第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查同意的，依法向申請(qǐng)人發(fā)放蓋章的總平面圖 1 份和效果圖 1 份；經(jīng)審查不同意的，向申請(qǐng)人發(fā)放函復(fù)意見書 1 份。 平改坡后不會(huì)對(duì)周邊建筑產(chǎn)生環(huán)境污染（如光污染、噪音污染）和日照遮擋。 六、取得的審批文件： 經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋 “成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章 ”的總平圖 1 份和蓋 “成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章 ”的效果圖 1 份。 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對(duì)申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項(xiàng)目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào) 建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)辦人，對(duì)申請(qǐng)材料不符合要求的，當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人。 七、注意事項(xiàng)： 建設(shè)項(xiàng)目外立面裝飾的安全性由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。 四、申請(qǐng)材料： 建筑外立面裝飾申請(qǐng)表 1 份（窗口索取或網(wǎng)上下載）； 房屋產(chǎn)權(quán)證或市規(guī)劃局批準(zhǔn)的（建筑工程規(guī)劃許可證）配套的騎縫章總平面圖復(fù)印件 1 份，（ 提供原件，核對(duì)后退回）； 紅線圖 1 份； A3 幅面的建筑外立面裝飾彩色效果圖 2 份（打印紙）； 建筑外立面裝飾設(shè)計(jì)方案 2 份（含總平圖，需蓋設(shè)計(jì)單位出圖章及注冊(cè)建筑師章）； 市勘測(cè)院出具的勘測(cè)放線成果（已建建筑）； 現(xiàn)狀照片（限已建建筑）； 其它需要說明的圖紙、文件等。其中： 一般地區(qū)：窗口受理（ 1） → 初審（ 2） → 審定（ 2） → 簽發(fā)（ 1） 特別地區(qū)：窗口受理（ 1） → 初審（ 2） → 審查（ 2） → 審定（ 2） → 簽發(fā)（ 1） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi) 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第四章第三十條； 《四川省〈城市規(guī)劃發(fā)〉實(shí)施辦法》第三章第二十二條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第三章第五條。 收款單位財(cái)務(wù)收據(jù)。 第三步：經(jīng)審查符合退還要求的，窗口工作人員負(fù)責(zé)填寫并向建設(shè)單位發(fā)放加蓋窗口技術(shù)管理專用章的《成都市規(guī)劃管理局建設(shè)單位退還保證金通知書》。經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復(fù)。 四、申請(qǐng)材料 申請(qǐng)一份。 建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理辦法》。 四、申請(qǐng)材料 臨時(shí)建設(shè)承諾書一份（窗口索?。? 臨時(shí)售樓部的總平圖 3 份 五、前置條件 臨時(shí)售樓部的建筑面積在 500 平方米以下； 臨時(shí)售樓部的位置在該 房地產(chǎn)開發(fā) 項(xiàng)目的用地紅線以內(nèi)。 房地產(chǎn)開發(fā) 項(xiàng)目臨時(shí)售樓部規(guī)劃許可 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱： 房地產(chǎn)開發(fā) 項(xiàng)目臨時(shí)售樓部規(guī)劃許可 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理 窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限：當(dāng)場(chǎng)辦結(jié) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi) 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第四章第三十三條； 《四川省 城市規(guī)劃法 實(shí)施辦法》第三章第三十條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第三章第十四條。并經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)線合格。 申請(qǐng)人自申辦規(guī)劃驗(yàn)收合格證受理后 , 接市政務(wù)中心規(guī)劃局窗口工作人員通知，持市規(guī)劃局《建設(shè)項(xiàng)目報(bào)件回執(zhí)》到市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口領(lǐng)取加蓋 “此費(fèi)已核 ”專用章的《防空地下室易地建 設(shè)費(fèi)核定單》。 六、取得審批文件 由規(guī)劃管理部門出具的《控規(guī)局部調(diào)整函復(fù)意見書》 1 份。 三、辦理程序 第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市規(guī)劃局規(guī)劃處提出申請(qǐng)。 違法建設(shè)已進(jìn)入違法建設(shè)查處程序進(jìn)行處理。 建設(shè)工程規(guī)劃要求執(zhí)行情況自查報(bào)告 勘測(cè)部門實(shí)測(cè)房屋竣工測(cè)量圖 2 份 房屋產(chǎn)權(quán)部門實(shí)測(cè)竣工建筑面積圖、表 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及 附圖 市城建檔案館竣工資料進(jìn)館意見書（限建筑面積 2020 平方米以上建筑）。 第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)核準(zhǔn)符合規(guī)劃審批要求的，向建設(shè)單位發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》。 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第 四章第三十七條、三十八條； 《四川省 城市規(guī)劃法 實(shí)施辦法》第三章第三十一條、三十二條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第十八條； 《成都市非政府投資項(xiàng)目實(shí)行登記備案制暫行辦法》和投資項(xiàng)目辦事 流程 。 蓋有 “成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章 ”（騎縫章）的建施總平圖 1 份。 申請(qǐng)的項(xiàng)目已取得我局核發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及取得土地權(quán)屬文件。 市建委《建筑項(xiàng)目報(bào)件費(fèi)審核繳款通知單》。 四、申請(qǐng)材料 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表 1 份（窗口索取或網(wǎng)上下載） 國(guó)土權(quán)屬文件： （ 1）出讓土地：提供國(guó)土證或國(guó)土出讓合同復(fù)印件 1 份（提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回）； （ 2）劃撥土地：提供國(guó)土證或國(guó)土劃拔決定書復(fù)印件 1 份（提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回）。 三、辦理程序 第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。 在建筑方案確定后，建議建設(shè)單位持審批通過的建筑方案，在施工圖 報(bào)審前到市勘測(cè)院坐標(biāo)放線。 建筑設(shè)計(jì)方案總平圖表達(dá)信息應(yīng)全面準(zhǔn)確，具體內(nèi)容如下： （ 1）建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：除標(biāo)明規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中規(guī)定的內(nèi)容外，還須將該項(xiàng)目中不同使用功能及附屬用房的面積標(biāo)注在總平圖中； （ 2）用地紅線，規(guī)劃道路的紅線位置、道路名稱及寬度，相鄰現(xiàn)狀建筑、擬拆除的現(xiàn)狀建筑、相鄰單位名稱； （ 3）擬建建筑的外輪廓尺寸、建筑間距、建筑后退 道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離、至現(xiàn)狀建筑的距離、建筑高度、層數(shù)； （ 4）標(biāo)明躍層部份、躍層范圍； （ 5）準(zhǔn)確標(biāo)明架空層位置、范圍和功能； （ 6）機(jī)動(dòng)車、人行出入口的位置、寬度，用地內(nèi)部的交通組織； （ 7）綠地布置及集中綠地位置； （ 8）配套設(shè)施位置及面積； （ 9）居住建筑和對(duì)用地周邊現(xiàn)狀居住建筑有影響的建設(shè)項(xiàng)目，總平圖的設(shè)計(jì)說明中應(yīng)有日照分析的結(jié)論。 經(jīng)審核需要修改的，則退回設(shè)計(jì)方案 1 套、建筑方案總平圖 3 份，并附《建筑方案審查意見單》 1 份。 四、申請(qǐng)材料 建筑設(shè)計(jì)總平面圖（ 1:500 或 1:1000） 5 份； 建筑設(shè)計(jì)方案（含平、立、剖面圖） 1 套； 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（或規(guī)劃設(shè)計(jì)要求）中要求報(bào)送效果圖的，方案中應(yīng)含效果圖（ A3 幅面）。 三、辦理程序 第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。需延期的建設(shè)項(xiàng)目， 建設(shè)單位應(yīng)持取得的審批文件申請(qǐng)延期，由規(guī)劃管理部門重新認(rèn)定。 建設(shè)單位應(yīng)在一年內(nèi)，向規(guī)劃管理部門報(bào)送建筑設(shè)計(jì)方案及有關(guān)文件、資料，否則規(guī)劃設(shè)計(jì)條件自行失效。經(jīng)審核同意的，發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件。 市勘測(cè)院出具的勘測(cè)放線成果 1 套。 第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)