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正文內(nèi)容

最新店鋪?zhàn)赓U正規(guī)合同協(xié)議書(7篇)(文件)

 

【正文】 合同一式兩份,從雙方簽字起生效,以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。 第五條付款方式 租金付款方式為銀行卡轉(zhuǎn)賬支付。 第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。 __因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。 第十二條因甲方責(zé)任終止合同的約定 甲方有下列情形之一的 39;,乙方可終止合同并要求甲方退回已交房租,造成乙方損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償: 1.在租賃期限內(nèi),甲方無(wú)理妨害乙方經(jīng)營(yíng)。 2.如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),應(yīng)提前 2 個(gè)月書面通知乙方。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 3.本合同自雙方簽字后生 效。 甲方: 乙方: 開戶行: 銀行賬號(hào): ________年 ____月 ____日 。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意起訴至 ____市 ____區(qū)人民法院解決。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十六條不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 3.在租賃期限內(nèi),因該房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。 第九條 房屋裝修甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該房屋進(jìn)行改造與裝修,但乙方裝修不得危及該房屋的質(zhì)量與安全。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ______個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。之后租金按月結(jié)算,乙方應(yīng)于每月轉(zhuǎn)賬支付給甲方。 第三條租賃期限 租賃期限自 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日止。 十、在承租期間,乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全,做到防火、防盜、防煤氣中毒,否則由此引起的一切事故,后果 ,經(jīng)濟(jì)損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān)。 六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。 二、房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣 元整,小寫 (¥ )。 第十條、本合同未盡事宜 一律按《民法典》的 有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第七條、免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失。 承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。 第三條、租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的 _________規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和 承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) _________個(gè)月的。房屋為 ______室 _______廳,可使用面積為 __________平方米,甲方將房租出租給乙方做__________使用。 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)甲乙任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 ( 1)利用租賃房屋,從事非法活動(dòng)的; ( 2)損壞租賃房屋,在甲方提出的合理期 限內(nèi)仍未修復(fù)的; ( 3)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)租賃房屋結(jié)構(gòu)的; ( 4)乙方在承租期內(nèi),乙方不得進(jìn)行涉及商業(yè)物業(yè)銷售的相關(guān)業(yè)務(wù)。 第五條終止合同 本合同租賃期限內(nèi),甲方有以下情形之一的,視為甲方違約,乙方有權(quán)解除本合同。 甲方協(xié)助乙方安排物業(yè)保證乙方的水、電的正常供給。 第二條租賃期限 本租賃合同每三個(gè)月簽訂一次,如乙方需要繼續(xù)租賃,則應(yīng)在本次租賃終止日前 15 個(gè)工作日內(nèi)通知甲方并進(jìn)行甲乙雙方協(xié)調(diào),協(xié)商不成的,將按照本合同 第六條中第 2 項(xiàng)之規(guī)定。具體內(nèi)容如下: 第一條租賃房屋坐落、面積、質(zhì)量、狀況及用途 甲方將合法擁有產(chǎn)權(quán)的位于商業(yè)用房(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)租賃給乙方從事正常的商業(yè)經(jīng)營(yíng)。 第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。 甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每一天按保證金的 3‰ 計(jì)收。甲方能夠此原因解除本合同,并不退還所收的保證金, 及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。 (二)乙方職責(zé): 乙方應(yīng)如期交納租金。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個(gè)月通知對(duì)方,且違約方須向?qū)Ψ街Ц?______兩 ______個(gè)月的租金作為違約金。如乙方確需轉(zhuǎn)租 ,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。(并且必須是人民幣現(xiàn)金) 保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣: ______¥ ______萬(wàn) ______仟 _______________佰 ______拾 ______元正( ______¥ ______元),作為履約保證金。 第二條租用的期限為 ____________年,租期從 ____________年 ____________月 ____________日至____________年 ____________月 ____________日止。 三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為 ____年,既 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日止。 甲方簽字: 乙方簽字: 身份證: 身份證: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日 簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同閱讀 出租方: ________以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方: ________以下簡(jiǎn)稱乙方 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,乙方要求承包甲方在 ____________的門面 ____個(gè),達(dá)成協(xié)議如下: 一、租金:共 ____個(gè)門面每個(gè) ____元月,共 ____元月,交付時(shí)間為每月 ____日。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告
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