【正文】 合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。 第五條付款方式 租金付款方式為銀行卡轉(zhuǎn)賬支付。 第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。 __因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 第十二條因甲方責(zé)任終止合同的約定 甲方有下列情形之一的 39；，乙方可終止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償： 1．在租賃期限內(nèi)，甲方無(wú)理妨害乙方經(jīng)營(yíng)。 2．如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前 2 個(gè)月書面通知乙方。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 3．本合同自雙方簽字后生 效。 甲方： 乙方： 開戶行： 銀行賬號(hào)： ________年 ____月 ____日 。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意起訴至 ____市 ____區(qū)人民法院解決。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十六條不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 3．在租賃期限內(nèi)，因該房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。 第九條 房屋裝修甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該房屋進(jìn)行改造與裝修，但乙方裝修不得危及該房屋的質(zhì)量與安全。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ______個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。之后租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月轉(zhuǎn)賬支付給甲方。 第三條租賃期限 租賃期限自 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日止。 十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果 ，經(jīng)濟(jì)損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān)。 六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。 二、房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣 元整，小寫 (￥ )。 第十條、本合同未盡事宜 一律按《民法典》的 有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第七條、免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。 第三條、租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的 _________規(guī)定執(zhí)行（如果國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和 承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) _________個(gè)月的。房屋為 ______室 _______廳，可使用面積為 __________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)甲乙任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 （ 1）利用租賃房屋，從事非法活動(dòng)的； （ 2）損壞租賃房屋，在甲方提出的合理期 限內(nèi)仍未修復(fù)的； （ 3）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)租賃房屋結(jié)構(gòu)的； （ 4）乙方在承租期內(nèi)，乙方不得進(jìn)行涉及商業(yè)物業(yè)銷售的相關(guān)業(yè)務(wù)。 第五條終止合同 本合同租賃期限內(nèi)，甲方有以下情形之一的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。 甲方協(xié)助乙方安排物業(yè)保證乙方的水、電的正常供給。 第二條租賃期限 本租賃合同每三個(gè)月簽訂一次，如乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在本次租賃終止日前 15 個(gè)工作日內(nèi)通知甲方并進(jìn)行甲乙雙方協(xié)調(diào)，協(xié)商不成的，將按照本合同 第六條中第 2 項(xiàng)之規(guī)定。具體內(nèi)容如下： 第一條租賃房屋坐落、面積、質(zhì)量、狀況及用途 甲方將合法擁有產(chǎn)權(quán)的位于商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）租賃給乙方從事正常的商業(yè)經(jīng)營(yíng)。 第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。 甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每一天按保證金的 3‰ 計(jì)收。甲方能夠此原因解除本合同，并不退還所收的保證金， 及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。 （二）乙方職責(zé)： 乙方應(yīng)如期交納租金。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?______兩 ______個(gè)月的租金作為違約金。如乙方確需轉(zhuǎn)租 ，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。（并且必須是人民幣現(xiàn)金） 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： ______￥ ______萬(wàn) ______仟 _______________佰 ______拾 ______元正（ ______￥ ______元），作為履約保證金。 第二條租用的期限為 ____________年，租期從 ____________年 ____________月 ____________日至____________年 ____________月 ____________日止。 三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為 ____年，既 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日止。 甲方簽字： 乙方簽字： 身份證： 身份證： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同閱讀 出租方： ________以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方： ________以下簡(jiǎn)稱乙方 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在 ____________的門面 ____個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下： 一、租金：共 ____個(gè)門面每個(gè) ____元月，共 ____元月，交付時(shí)間為每月 ____日。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告