【正文】 浪費(fèi) 。 、提供施工所需的文檔，包括監(jiān)控系統(tǒng)布線平面圖、布線施工方案等。 、作好施工前的工程技術(shù)交底工作。 、在施工過程中愛護(hù)施工材料，對所有設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，并精心保管所有材料，剩余施工材料全部交給甲方，若損壞乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。 、按照甲方要求的工期完工，并做竣工交接驗(yàn)收。 付款方式： _________________ 、工程總金額： _________________元 (人民幣大寫： _________________)。 、合同總價的 5%，即元 (大寫： _________________)作為工程質(zhì)保金在工程驗(yàn)收合格后的 3個月后支付。 、施工期間，禁止工人在非施工樓層出入 。 爭議解決方式 甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院起訴。本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效。 (2)大廳地面、墻面。正門外甬道以內(nèi) (停車場范圍 )。陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污 水外溢，排水口處無淤泥和雜物。 樓內(nèi)供暖系統(tǒng)。要制定應(yīng)急處置方案。 四、外包服務(wù)費(fèi) 物業(yè)費(fèi)為： ______________元，大寫： ____________________________。 五、付款方式 乙方于 _______年 _______月 _______日前支付完畢 。 對乙方保潔質(zhì)量及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，直到達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 甲方有權(quán)對乙方在 保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問題給予口頭或書面警告，并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰。 乙方要安排主管負(fù)責(zé)人管理本方員工，并與甲方主管物業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行相關(guān)工作的協(xié)調(diào)，保證物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。為保證服務(wù)質(zhì)量，使用的器具、材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，同時還需嚴(yán)格按照各項(xiàng)工作的工藝流程進(jìn)行作業(yè)。清掃本協(xié)議中規(guī)定的樓內(nèi)外保潔區(qū)域。天棚、墻角無蛛網(wǎng) 。及時處理有關(guān)門窗方面出現(xiàn)的問題。乙方員工嚴(yán)禁私領(lǐng)非本校人員進(jìn)入校園內(nèi)及私拿公物出校園，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方將其調(diào)離本崗位。 1乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被相關(guān)職能主管部門 (如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等 )查處并處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。 校屬污水管道及化糞池，需及時清掏以保證暢通。 乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方兩次警告，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面限期整改通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 _____%_____%作為違約金。 在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止。 乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故后，除按本合同相關(guān)條款約定扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用外，在收到甲方書面整改通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動，甲方可以解除合同。 如果乙方派出物業(yè)服務(wù)人員每天崗位上人數(shù)少于合同約定最低人數(shù)，被甲方發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)累計(jì)三次違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。 甲方 (蓋章 )： 法定代表人 (簽字 )： 簽訂日期： _____年 _____月 _____日 乙方 (蓋章 )： 法定代表人 (簽字 )： 簽訂日期： _____年 _____月 _____日 物業(yè)服務(wù)外包合同相關(guān)： 。 十二、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十、違約責(zé)任 如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時，對逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按當(dāng)期應(yīng)付金額的 _____%支付違約金。 國家法律、法規(guī)的立廢，導(dǎo)致本合同自動終止或解除，雙方按本合同實(shí)際服務(wù)費(fèi)進(jìn)行清退。 八、合同變更與終止 本合同規(guī)定的 39。 乙方工作人員不享受甲方員工的福利待遇。 校區(qū)整體建筑物外墻面需每年清洗 1次。 1甲方如因臨時性工作和特殊情況需要乙方配合時，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)動，并保質(zhì)保量完成任務(wù)。 節(jié)約用水，愛護(hù)樓內(nèi)外的公共設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)校 內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備，如水龍頭、腳踏水閥、暖氣管線、各種閥門、燈具等損壞或存在危險時，應(yīng)及時上報甲方相關(guān)部門和人員，并負(fù)責(zé)及時維修。上、下水管道的暢通 。蹲坐便、小便池、洗手盆無垢跡 。乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬其他業(yè)務(wù)。乙方員工在上下班期間及工作中所發(fā)生的任何傷害事故，均與甲方無任何責(zé)任。 乙方的權(quán)力與義務(wù)： 乙方工作人員必須具有高品質(zhì)的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)行為規(guī)范，工作中需遵紀(jì)、守法、勤勉、自律，愛護(hù)甲方的一切校產(chǎn)。 聽取、采納乙方在校內(nèi)物業(yè)服務(wù)方面的合理化建議。 六、雙方權(quán)利與義務(wù) 甲方的權(quán)力與義務(wù)： 甲方為乙方提供作業(yè)用水、用電。室外操場： ______________元 /年 。 節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。公共設(shè)施、牌匾、路標(biāo)、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。 用電：配電系統(tǒng)、電源開關(guān)、插座、配電箱、照明燈系統(tǒng)等。 物業(yè)服務(wù)為學(xué)校所有建筑及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理服務(wù)工作包括但不限于： 用水： (1)排水系統(tǒng) (管線、各種閥門、感應(yīng)器等 )、飲水間、洗手間、各實(shí)驗(yàn)室上下水系統(tǒng)等。 (4)校區(qū)整體建筑物外墻面。 二、物業(yè)服務(wù)職責(zé)范圍 保潔服務(wù)為整個學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于下列各項(xiàng)： 樓內(nèi)： (1)每層各樓梯臺階及樓梯平臺處、各樓梯扶手及欄桿、各樓層走廊 。經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可以予以變更或終止。如有需要則必須辦理好相關(guān)手續(xù) 下方可施工。 安全施工責(zé)任： _________________ 、乙方在施工過程中應(yīng)該嚴(yán)格按《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》進(jìn)行工作，應(yīng)自備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如造成人員傷亡，乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任 。 、乙方將所有線纜鋪設(shè)及設(shè)備安裝完畢后，甲方支付給乙方 30%的工程進(jìn)度款，即元 (人民幣大寫：_________________)。 、施工過程中如因乙方原因造成施工質(zhì)量不合格，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延且乙方需承擔(dān)由此給甲方帶來的損失賠償。 、乙方應(yīng)嚴(yán)守甲方工程機(jī)密不得隨意泄密。 、嚴(yán)格按照甲方施工方案和施工技術(shù)交底及施工圖紙所述工程內(nèi)容和質(zhì)量要求施工，并如實(shí)地記錄線纜末端刻度，提供最終的布線圖紙。 、協(xié)調(diào)乙方和建設(shè)方內(nèi)各部門的關(guān)系。 、乙方在施工 過程中應(yīng)作好線纜和設(shè)備的防護(hù)措施，保證線纜和設(shè)備在敷設(shè)安裝時，不受損害。 、監(jiān)控立桿要安裝穩(wěn)固，地基要結(jié)實(shí) 。 、整個監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)調(diào)測試，交接驗(yàn)收。 第 16條合同份數(shù) 一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。上述合同或協(xié)議與本合同有同等法律效力。 、地質(zhì)研究價值的物品時，乙方應(yīng)采取有效防護(hù)措施，并盡快通知甲方，配合地方有關(guān)部門妥善處理。 ，并及時對事故進(jìn)行妥善處理，甲方有義務(wù)對乙方處理事故的方法和程序進(jìn)行指導(dǎo)，但這并不意味可減輕或免除乙方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。 ，對日常施工生產(chǎn)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理。對有充分證據(jù)證明不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的甲供材料及設(shè)備，乙方有權(quán)拒收且無須支付任何費(fèi)用。 行。該款項(xiàng)利息由乙方自行承擔(dān)。 、負(fù)責(zé)繳納所得稅。 、乙方必須提供合格的各類工程原始文件資料，負(fù)責(zé)竣 工資料的編制、整理和報送。 、各作業(yè)面工程進(jìn)度必須滿足業(yè)主或甲方總體工程進(jìn)度要求，如不能滿足，在收到業(yè)主或甲方指令后，應(yīng)及時調(diào)整力量，滿足進(jìn)度要求，甲方將有權(quán)調(diào)整乙方承擔(dān)工程量并組織人員設(shè)備搶趕拖后工期，所發(fā)生的趕工費(fèi)用在乙方履約保證金中扣除，不足部分在甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除。 第 7條 乙方責(zé)任 、保證同甲方共同遵守業(yè)主與甲方簽訂的合同協(xié)議書。 、向乙方派駐施管理人員，進(jìn)行技術(shù)、安全、