5市拆遷安置工作的調(diào)研和思考(文件)
【正文】 歷史保存價值低的 “ 三低建筑物 ” 。一是要落實責任機制。針對拆遷過程中少數(shù) “ 釘子戶 ” 漫天要價、阻擾拆遷及違法建筑等突出問題，要充分整合行政管理資源，切實做好行政裁決、強 制拆遷、執(zhí)法檢查、拆臨拆違等工作。 。拆遷工作推進順利與否，與物質(zhì)基礎(chǔ)關(guān)系緊密。 。二是要超前謀劃，加快推進安置房建設(shè)，牢固 第 7 頁 共 7 頁 確立 “ 以建促拆、先建后拆、快建快拆 ” 的先進理念，從重視拆遷逐步轉(zhuǎn)變到重視安置房建設(shè)上來。通過完善配套政策，營造 “ 依法實施拆遷、依法服從拆遷 ”的良好環(huán)境。對被拆遷戶存在的實際困難，要認真對待和切實幫助解決，并盡最大可能縮短過渡期。二是落實各方配合機制。要通過提高思想認識，破除目前存在的 “ 難、怕、等 ” 第 6 頁 共 7 頁 思想，形成有利于做好拆遷安置工作的良好氛圍。 。農(nóng)村大多采用 “ 自拆自建 ” 式聯(lián)排別墅安置，被拆遷戶由于受 “ 土地換社保 ” 政策的吸引，拆遷積極性較高。盡管拆遷人承諾“ 同一項目、同一時間、同一價格 ” ，但被拆遷人往往認為 “ 先拆吃虧 ” 、 “ 后拆得利 ” ，而期望通過拖 后拆遷期限來獲取更多的經(jīng)濟補償。政策的不統(tǒng)一，客觀上帶來了被拆遷戶的相互攀比現(xiàn)象，給 “ 協(xié)議拆遷 ” 帶來了很大難度。拆遷安置是一個系統(tǒng)性很強的工作，從項目立項、拆遷許可、補償安置到公示聽證，涉及到10多個部門的監(jiān)督和管理。 “ 重慶釘子戶 ” 和 “ 廣州釘子戶 ” 的處理，又使一部分群眾錯誤地認為，拆遷都是非法的和違法的，惟有滿足被拆遷人的要求，才是合法合理的。拆遷問題涉及到經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定之大局，國家頒布新《條例》和與之相配套的法規(guī)，將有一個較長的過渡時期。由于農(nóng)村集體土地上的拆遷
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