5全縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)情況的匯報(bào)(文件)
【正文】 流轉(zhuǎn)中缺少應(yīng)有的管理、引導(dǎo)和服務(wù)。另外，由于農(nóng)戶相對(duì)獨(dú)立，農(nóng)民素質(zhì)參差不齊，有時(shí)往往因?yàn)橐粦艋驇讘魲l件談不妥，就使業(yè)主難以實(shí)施土地成片規(guī)模流轉(zhuǎn)。二是堅(jiān)持“ 自愿、依法、有償 ” 原則。四是堅(jiān)持 “ 指導(dǎo)、管理、規(guī)范 ” 原則。使土地規(guī)模經(jīng)營可以在更加穩(wěn)定、規(guī)范的軌道上發(fā)展，在更大的范圍內(nèi)發(fā)展。如建立土地流轉(zhuǎn)臺(tái)帳，提供土地流轉(zhuǎn)供求信息，指導(dǎo)合同簽訂、搞好鑒證、督促兌現(xiàn) 協(xié)議或合同，調(diào)解、化解各類土地流轉(zhuǎn)糾紛，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方的利益。一是抓好創(chuàng)新。 （四）、加強(qiáng)學(xué)習(xí)宣傳，正確認(rèn)識(shí)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。凡是由集體統(tǒng)一組織流轉(zhuǎn)的，無論采取哪種形式，其流轉(zhuǎn)期限、租金的確定，必須經(jīng)當(dāng)事人的同意后方可進(jìn)行，決不準(zhǔn)少數(shù)人說了算。雙方應(yīng)履行的義務(wù)、權(quán)利、違約責(zé)任等，都應(yīng)以書面的形式簽訂合同（協(xié)議），并報(bào)發(fā)包方登記 備案。 。流轉(zhuǎn)雙方在達(dá)成協(xié)議并簽訂合同后，必須到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包合同管理部門辦理備案手續(xù)。凡向本村以外流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營權(quán)的，須向村集體經(jīng)濟(jì)組織提出土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)，經(jīng)審議同意后方可實(shí)施。 （五）、建章立法，規(guī)范運(yùn)作。二是抓好配套。建議研究制定配套政策，消除轉(zhuǎn)出土地農(nóng)戶的顧慮，確保轉(zhuǎn)出土地的農(nóng)戶能夠按照流轉(zhuǎn)協(xié)議或合
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