【正文】 納保證金，每條墻 _________元 整 (大寫：____________元整 )，合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌，甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金。 乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，合同期滿時(shí)乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi)，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè)，超出部分乙方自行解決。 出租方： ________________承租方： ________________ _______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 門面租賃書面協(xié)議篇 4 出租方（以下稱甲方）： ____________________ 承租方（以下稱乙方）： ____________________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于 自己的商鋪出租給乙方。 支付方式：（ □ 現(xiàn)金 /□ 轉(zhuǎn)賬支票 /□ 銀行匯款），乙方按年 _____支付一次租金給甲方。 乙方不得利用甲方商鋪經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。 甲方因特殊原因收回商鋪，須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費(fèi)用。 維修費(fèi)：租賃期間，由于商鋪質(zhì)量，（不包括門窗、水電）由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。 （ 4）乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)的行為。 第十一條其他 合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃商鋪，須于期滿前 ____日向甲方提出請(qǐng)求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。該門面建筑面積共 ________平方米。 三、租賃期限 本合同租賃期為 ________年，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月________日止。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同： （ 1）未按約定期限交付租金，超過 ________天以上的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： （ 1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 ________天以上的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： （ 1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 九、違約責(zé)任及賠償 符合本合同第 八條第 2 項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的 ________支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 第二條營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制 。 ，但不得損害原有建筑。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。甲方無權(quán)收取此門面，依然以此合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的房租。 ，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。 第一條、房屋坐落地址 出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?_______________路，建筑面積 _________平方米。不得無故拖欠租。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 雙方通過書面協(xié)議解除本合同。 當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。 第十二條、合同效力 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式 _________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力。 第十一條、補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的 ，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。 第三條、租金和押金 每年租金為人民幣 _________元整（ _________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整（ _________元）。 本合同一式 ___份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑，自 ___方簽字之日起生效。 ，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。 第六條違約責(zé)任 ，或拖欠租金達(dá) _____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的 5%的違約金。 ，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。 。 第三條租金 ________元，每年 ____月 ___日以前繳納。本合同一式 ________份，甲、乙雙方各執(zhí) ________份。甲方有關(guān)要求乙方