【正文】 ________份，甲、乙雙方各執(zhí) ________份。 （ 3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 （ 3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。 本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第九條合同解除 有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任 及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任： （ 1）乙方遲延支付租金超過(guò) ____日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) ____元的； （ 2）乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變商鋪用途的。 第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 水電費(fèi)：由乙方自行繳納。 第四條商鋪用途及保持 乙方租賃該商鋪用途僅限于 ___________________，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。 1乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債 權(quán)債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。 第三年每月的租金，按第二年租金上升 ___%，即每月 ______元整 (大寫： ____________元整 )收取 。 十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 ______元押金 (不計(jì)利息 )，合同期滿押金退回。 ，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。 ，因不可抗拒的因素 (自然災(zāi)害 )引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為 違約。 門面租賃書面協(xié)議篇 1 出租方 (甲方 )： ________________________ 承租方 (乙方 )： ________________________ 根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 ，乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。 四、本協(xié)議一式 ____________份，每份共 ____________頁(yè)，甲、乙方各持 ____________份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不 得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》處理。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。其室內(nèi)的各種設(shè)施 (包括門窗 )維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。 乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒(méi)收乙方向甲方交納的保證金。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條商鋪地址 甲方出租的商鋪?zhàn)溆?____________________，建筑面積 ______平方米。如乙方利用甲方商鋪經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。 第七條轉(zhuǎn)租 租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場(chǎng)聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租。 合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還商鋪、恢復(fù)原狀，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。 五、甲方的權(quán)利 與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付第 ________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。 （ 2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò) ________天的。 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié) 住乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。 、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用。 第七條其他特約事項(xiàng) ，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。 第二條、租賃期限 租期 _________年，自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止。 第六條、續(xù)租 出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 _________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù) 租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。 第八條、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承 租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 出租方（簽字）： ___________承租方（簽字）： ______________ 聯(lián)系電話： __________________聯(lián)系電話： ____________________ _________年 _______月 _______日 _________年 _______月 _______日 門面租賃書面協(xié)議