【正文】 失。 乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 第六條、乙方的職責 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每逾期 ______天，乙方應向甲方支付月租金 _______%的滯納金。 電話費：乙方自行向有關部門交納。 收款人名稱： __________________________________。 甲方 (公章 )： ____________________乙方 (公章 )： ____________________ 法定代表人 (簽字 )： _____________法定代表人 (簽字 )： ______________ ____________年 ________月 ______日 __________年 _________月 ________日 租賃門面書面協(xié)議篇 5 出租方 (以下稱甲方 )： _________________身份證號： ______________________________ 承租方 (以下稱乙方 )： _________________身份證號： ______________________________ 甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。 ，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整，總計租金 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。 二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 第八條其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。 (三 )按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。 (四 )甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性 (乙方自設除外 )，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。 第二條租賃期限 五、租賃期 ________年，自 __________年 _________月 _________日起至 __________年 _________月_________日止。 八、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本 合同具有同等法律效力； 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 （ 2）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 五、甲方的權利與義務 甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。 二、租賃期限 租賃期為 ______年，從 ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 _____日。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。 第六期：租金為 _____，付款時間為 _年 _月 _日。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。 租賃門面書面協(xié)議篇 1 出租方（以下稱甲方）： 承租方（以下稱乙方）： 甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。 （或）為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分 __期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為 _____，付款時間為 _年 _月 _日。如無故拖欠租金，甲方給予乙方 7 天的寬限期，從第 8 天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金 1%加收滯納金。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書 面同意。 第九條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租 權，乙方必須在合同到期前 ______天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。 六、乙方的權利與義務 乙方按照本合同約定使用店鋪，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 （ 3）租賃店鋪主體結構存在缺陷，危及安全的。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。 八、電費按日常實際使用數(shù) (計量 )收費，每月 10日前交上月電費 (甲方出示供電局收費發(fā)票 )其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。如違約應向乙方賠償元 人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。 十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。超過 60 日甲方有權采取措施，收回房屋。 三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 ，商鋪經(jīng)營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。 ，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。甲方應于合同簽訂后 _____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應的順延。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。但正常磨損除外。 乙方在租賃期間，必須合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損 (自然折舊除外 )，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。 (3)負責租賃商鋪的結構性維修。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 六、甲方在租賃期間內(nèi)不得無緣無故解除合同，如甲方違反合同造成經(jīng)濟損失，甲方應負全部責任，租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu) 先承租權。 第三條、保證金、租金、設施費、管理費等 乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣 ______元，租賃期滿，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。 甲方負責制定《商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結構和裝修設備。 乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。 租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。 合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條 件下，乙方有優(yōu)先承