【正文】 條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。 乙方在不破壞商鋪構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。 第十條不可抗力 若租賃商鋪因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。 在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 （ 4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 ___月 ___日上交甲方，托欠時(shí)不的超過(guò) ___天。 ，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。 第七條、合同終止 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第五條、違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 ，如乙方不同意甲方收回此門(mén)面出租。 甲方： ____________________乙方： ____________________ 電話： ____________________電話： ____________________ __________年 ______月 ______日 __________年 ______月 ______日 門(mén)面租 賃書(shū)面協(xié)議篇 6 出租人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )________________身份證號(hào)碼 __________________________ 承租人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )________________身份證號(hào)碼 __________________________ 經(jīng)三方友好協(xié)商，簽定本合同： 第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落 _________________________、其樓上樓下全部_________平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營(yíng)業(yè)使用。 （ 4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 ________元。 （ 3）乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致商鋪及附屬物品損耗。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣 _________元整 (大寫(xiě)： ____________元整 )，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過(guò)當(dāng)月 ___日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納，逾期 ______個(gè)月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒(méi)收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣(mài)該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷(xiāo)甲方的所有費(fèi)用。 八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 ,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。 ______________________號(hào)門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，租期從 ____________年 _____月_____日起至 ____________年 _____月 _____日止，租期 ____________個(gè)月。 ，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾 。 十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決 。 出租方： ________________承租方： ________________ _______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 門(mén)面租賃書(shū)面協(xié)議篇 4 出租方（以下稱(chēng)甲方）： ____________________ 承租方（以下稱(chēng)乙方）： ____________________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于 自己的商鋪出租給乙方。 維修費(fèi)：租賃期間，由于商鋪質(zhì)量，（不包括門(mén)窗、水電）由甲方負(fù)責(zé)維修。該門(mén)面建筑面積共 ________平方米。 乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。 九、違約責(zé)任及賠償 符合本合同第 八條第 2 項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 ，但不得損害原有建筑。 第一條、房屋坐落地址 出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?_______________路，建筑面積 _________平方米。 當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。 第三條、租金和押金 每年租金為人民幣 _________元整（ _________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整（ _________元）。 ，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的 ________支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 按本協(xié)議第四條約定支付租金。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。 第八條商鋪返還 租賃期滿或合同解除后，