【正文】 的正常延續(xù)時間 =∑ （循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時間） 交疊時間 （ 3）確定施工機械的正常利用系數。其計算公式為： 機械預算定額消耗量 =施工機械臺班定額 *（ 1+機械幅度差） 補充定額是定額體系中的一個重要內容，也是一項必不可少的內容。企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產與生產消費之間的數量關系，是施工企業(yè)生產力水平的體現，每個企業(yè)均應擁有反映自己企業(yè)能力的企業(yè)定額。隨著市場化改革的不斷深入和發(fā)展，施工企業(yè)可以預算定額和基礎定額為參照，逐步建立起反映企業(yè)自身施工管理水平和技術裝備程度的企業(yè)定額。 （ 4）所有匹配的 單價都是動態(tài)的，具有市場性。也可以說，它是按照一定施工程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產中活勞動和物化勞動的消耗水平。 2．簡明適用性原則 簡明適用就企業(yè)定額的內容和形式而言，要方便于定額的貫徹和執(zhí)行。還應正確選擇產品和材料的計量單位，適當利用系數，并輔以必要的說明和附注。 二、材料單價的組成與確定 材料的預算價格是指材料從其來源地到達施工工地倉庫后的出庫價格。單位工程預算是根據施工圖設計文件、現行預算定額、費用標準以及人工、材料、設備、機械臺班等預算價格資料，以一定的方法，編制單位工程的施工圖預算。 （二）編制步驟 施工圖預算的編制過程大致可分為五個步驟。 （ 3）根據題目中給出的資源價格表計算出人工費、材料費、機械費，此三項費用的合計即為定額直接費。 （ 5）匯總以上計算出的各項費用，即可編制出工程的施工圖預算。在套用預算定額單價時，注意以下幾點： （ 1）分項工程量的名稱、規(guī)格、計量單位等均應與預算定額或單位估價表所列的內容一致，不要發(fā)生重套、錯套、漏套的現象； （ 2）若施工圖紙 的某些設計要求與定額單價的特征不完全符合時，必須根據定額使用說明對定額基價進行調整或換算； （ 3）若施工圖紙的某些設計要求與定額單價的特征相差甚遠，則應編制補充定額或單位估價表。 實物法是與市場經濟相適應的預算編制方法，也是在案例分析中重點要掌握的方法。 （三）其他費用的計算 其審查主要包括兩個內容：一個是各項費用的計算基礎要符合現行的規(guī)定，一般安裝工程以人工費取費，土建工程以直接費取費；另一個是材料價差的處理，是否錯誤的將其列入了各項費用的計算基礎中。 在案例分析中重點要掌握的是單位工程概算和單項工程綜合概算。 又稱擴大單價法，是采用概算定額編制建筑工程概算的方法，類似于采用預算定額編制工程預算。 這是利用技術條件與設計對象相類似的已完工程的造價資料編制擬建工程設計概算的方法。 二、單項工程綜合概算的編制 單項工程綜合概算是以各個單位工程概算為基礎來編制的。 三、設計概算的審查 設計概算審查的主要內容包括以下幾項。 工程量清單的概念，工程量清單計價的基本原理和特點。 （二）工程壽命周期成本 在工程壽命周期成本中，不僅包括資金意義 上的成本，還包括環(huán)境成本、社會成本。 在工程壽命周期成本中，環(huán)境成本和社會成本都是隱性成本，它們不直接表現為量化成本，而必須借助于其他方法轉化為可直接計量的成本，這就使得它們比資金成本更難以計量。 壽命周期成本的一級構成包括設置費（或建設成本）和維持費（或使用成本）。壽命周期成本分析是對于項目全壽命周期而言的，而非一些人為設定的時間跨度。如果 CE公式的分子為一定值，則可認為壽命周期成本少者為好。 （ 2）壽命周期成本 壽命周期成本為設置費和維持費的合計額，也就是系統(tǒng)在壽命周期內的總費用。 4）費用項目分別估算法。 3．權衡分析法 權衡分析是對性質完全相反的兩個要素作適當的處理，其目的是為了提高總體的經濟性。 在壽命周期成本評價法中，權衡分析的對象包括以下五種情況： ① 設置費與維持費的權衡分析； ② 設置費 中各項費用之間的權衡分析； ③ 維持費中各項費用之間的權衡分析； ④系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權衡分析； ⑤ 從開發(fā)到系統(tǒng)設置完成這段時間與設置費的權衡分析。 4）通過增加設置費，使產品的使用性能具有更大的吸引力（例如，使用簡便，舒適性提高，容易掌握，具 有多種用途等），可使售價和銷售量得以提高。如果只有一個方案，我們就沒有取舍的余地。 5．方案評價 方案評價可按以下步驟進行： （ 1）評價方案的 “ 粗篩選 ” 。 （ 4）從效率和費用兩個方面對系統(tǒng)進行詳細的比較、研究，選出最佳方案。 此外，對于耐用年限期間利益大體相同的兩種方案，其優(yōu)劣是難以判斷的。當某方案從利益和費用兩個方面都被認為最佳時，也可用該方法進行考察。 ③ 進行 “ 費用設計 ” ，像系統(tǒng)的性能、精度、重量、容積、可靠性、維修性等技術規(guī)定一樣，將壽命周期成本也作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素。實踐表明，對于一個工程產品而言，一旦設計方案確定，其壽命周 期成本即大致被確定。 支持未來戰(zhàn)略性規(guī)劃，降低未來的工程成本，節(jié)約投資。當然，所有的要素不是都能計量的，故評價時不應忘記有不能計量的要素存在。 工程量清單是招標文件的組成部分。 （ 1）工程量清單說明。 計量單位 計量單位應采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下單位計量： （ 1） 以重量計算的項目 —— 噸或千克（ t或 kg）； （ 2）以體積計算的項目 —— 立方米（ m3）； （ 3）以面積計算的項目 —— 平方米（ m2）；、 （ 4）以長度計算的項目 —— 米（ m）； （ 5）以自然計量單位計算的項目 —— 個、套、 （ 6）沒有具體數量的項目 —— 系統(tǒng)、項 ?? 各專業(yè)有特殊計量單位的，再另外加以說明。 （二）工程數量的計算 工程數量的計算主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。 措施項目清單。包括預留金、材料購置費等。其中總承包服務費是指為配合功調招標人進行的工程分包和材料采購所需 的費用；零星工作費是指完成招標人提出的，不能以實物量計量的零星工作項目所需的費用。 （ 1）分部分項工程費： ∑ 分部分項工程量 X分部分項工程單價 其中分部分項工程單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成，并考慮風險費用。 1．工程招標階段 招標單位在工程方案、初步設計或部分施工圖設計完成后，即可委托標底編制單位（或招標代理單位）按照統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，再以單位工程為對象，計算并列出各分部分項工程的工程量清單（應附有有關的施工內 容說明），作為招標文件的組成部分發(fā)放給各投標單位。如果允許調整，就要詳細審核工程量清單內所列的 各工程項目的工程量，對有較大誤差的，通過招標單位答疑會提出調整意見，取得招標單位同意后進行調整； 如果不允許調整工程量，則不需要對工程量進行詳細的審核，只對主要項目或工程量大的項目進行審核，發(fā)現這些項目有較大誤差時，可以利用調整這些項目單價的方法解決。 一種是綜合單價法。 3．評標階段 在評標時應堅持傾向于合理低標價中標的原則。綜合單價法的優(yōu)點是當工程量發(fā)生變更時，易于查對，能夠反映本企業(yè)的技術能力、工程管理能力。工程量單價的套用有兩種方法： 一種是工料單價法，即工程量清單的單價，按照現行預算定額的工、料、機消耗標準及預算價格確定。單價與合價由投標人根據自己的施工組織設計（如工程量的大小、施工方案的選擇、施工機械和勞動力的配備、材料供應等）以及招標單位對工程的質量要求等因素綜合評定后填寫。 （ 3）單位工程報價：分部分項工程費 +措施項目費 +其他項目費 +規(guī)費 +稅金 （ 4）單項工程報價： ∑ 單位工程報價 （ 5）建設項目總報價； ∑ 單項工程報價 （二）工程量清單計價的操作過程 就我國目前的實踐而言，工程量清單計價作為一種市場價格的形成機制，其使用主要在工程招投標階段。 其編制過程可以分為兩個階段：工程量清單格式的編制和利用工程量清單來編制投標報價。 2）投標人部分。 其他項目清單。除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算；投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。 凡工程內容中未列全的其他具體工程，由投標人按招標文件或圖紙要求編制，以 完成清單項目為準，綜合考慮到報價中。 （ 2）工程量清單表。因此，無論招標人還是投標人都應該慎重對待。 5．將不確定性分析方法引用到評價計算之中 6．需要考慮通貨膨脹的影響 7．樹立壽命周期成本評 價的意識 第二節(jié) 工程量清單的概念和內容 一、工程量清單的概念 工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。 2．確切地表達系統(tǒng)目標 為了進行有意義的評價，必須明確作為系統(tǒng)目標所應滿足的目的。 預測未來的資源需求，以便評價及鑒別潛在的問題或影響因素； （五）壽命周期成本分析方法的局限性 1．假定項目方案有確定的壽命周期 2．由于在項目壽命周期早期進行評價，可能會影響評價結果的準確性 3．進行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必適用于所有的項目 4．高敏感性使其分析結果的可靠性、有效性受到影響 三、壽命周期成本評價的作用和重要意義 工程產品的功能在決策及設計階段就基本確定，其壽命周期成本受影響最大的階段也在決策及設計階段。 （四）壽命周期成本評價法和傳統(tǒng)的投資計算法之間的比較 壽命周期評價法有以下顯著 的特點： ① 當選擇系統(tǒng)時，不僅考慮設置費，還要研究所有的費用。如估算的耐用年限為 50年，可假定將其使用年限分為 20年。 2）如果系統(tǒng)的效率相同，費用也沒有大的差別，則需要通過分析定性因素來擇優(yōu)選用。 （ 2）對經過 “ 粗篩選 ” 剩下的方案進行有效度和費用的詳細估算。 4．明確系統(tǒng)的評價要素及其定量化方法 壽命周期成本評價最終要根據系統(tǒng)的效率（有效度）和費用兩個方面來進行評價。 2．資料收集 在評價壽命周期成本時通常需要的資料有： ； ； ； 、維修性資料； 、安裝、試運行資料； ； ； ； 的計劃和進度管理關系的資料。 2）通過增加設置費使產品精度提高，從而有可能提高產品的售價。通過有效的權衡分析，可使系統(tǒng)的任務能較好地完成，既保證了系統(tǒng)的性能，又可使有限的資源（人、財、物）得到有效地利用。反之，固定效率法是將效率值固定下來，然后選取能達到這個效率而費用最低的方案。 2）參數估算法。如以壽命周期成本為輸入，則系統(tǒng)效率為輸出。 1．費用效率（ CE）法 17 費用效率（ CE）是指工程系統(tǒng)效率（ SE）與工程壽命周期成本（ LCC）的比值。在一般情況下，運營及維護成本往往大于項目建設的一次性投入。在分析及計算成本時，應對他們影響進行分析甄別，剔除不屬于成本的系列。 2．工程壽命周期環(huán)境成本 工程壽命周期環(huán)境成本是指工程產品系列在其全壽命周期內對于環(huán)境的潛在和顯在的不利影響。 工程量清單計價的操作過程 三、內容講解 第一節(jié) 壽命周期成本分析 一、工程壽命周期成本 （一）工程壽命周期 工程壽命周期是指工程產品從研究開發(fā)、設計、建造、使用直到報廢所經歷的全部時間。 各種依據，如定額、指標、價格、取費標準等，都應根據有關部門的現行規(guī)定進行，應隨時注意有無調整和新的規(guī)定。當建設項目只有一個單項工程時，單項工程綜合概算還應包括工程建設其他費用、預備費、投資方向調節(jié)稅、建設期貸款利息等。 概算指標法、類似工程預算法都需要按實際情況進行調整，概算指標法用換入換出需調整的費用調整，類似工程預算法用個費用的調整系數調整具體件計價與控制教材 （二）設備及安裝工程概算 這一概算又包括設備購置費概算和安裝工程概算兩個內容。 這是用擬建的建筑物 的建筑面積乘以技術條件相同或基本相同的概算指標編制概算的方法。單位工程概算又分為土建工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。它是設計文件的重要組成部分，是投資估算的延伸和細化。在對施工圖預算進行審查的過程中，應重點注意以下幾個方面： （一）工程量計算 在對計算出的工程量進行審查時，應首先審查其計算依據是否為全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計算公式是否正確；其次是在一些具體環(huán)節(jié)上，是否有漏算和錯算的情況。其中，直 接費的計算公式為 單位工程預算直接費： {∑ （工程量 *人工預算定額用量 *當時當地人工工資單價） +∑ （工程量 *材料預算定額用量*當時當地材料預算單價） +∑ （工程量 *機械臺班預算定額用量 *當時當地機械臺班單價） }*（ 1+其他直接費率 +現場經費費率） 實物法與單價法相比，主要是預算人工、材料和機械使用費的算法不同。 1．單價法 單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表編制施工圖預算的一種方法，其計算公式為： 單位工程施工圖預算直 接費 =[∑ （工程量 *預算綜合單價） ]*（ 1+其他直接費率 +現場經費率） 利用單價法編制施工圖預算時，主要步驟有二個，一是工程量的計算，這一點在前面已經講過，另一是預算定額單價的套用。在這一步驟中