【正文】 的正常延續(xù)時(shí)間 =∑ （循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時(shí)間） 交疊時(shí)間 （ 3）確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)。其計(jì)算公式為： 機(jī)械預(yù)算定額消耗量 =施工機(jī)械臺(tái)班定額 *（ 1+機(jī)械幅度差） 補(bǔ)充定額是定額體系中的一個(gè)重要內(nèi)容，也是一項(xiàng)必不可少的內(nèi)容。企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系，是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)，每個(gè)企業(yè)均應(yīng)擁有反映自己企業(yè)能力的企業(yè)定額。隨著市場(chǎng)化改革的不斷深入和發(fā)展，施工企業(yè)可以預(yù)算定額和基礎(chǔ)定額為參照，逐步建立起反映企業(yè)自身施工管理水平和技術(shù)裝備程度的企業(yè)定額。 （ 4）所有匹配的 單價(jià)都是動(dòng)態(tài)的，具有市場(chǎng)性。也可以說，它是按照一定施工程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產(chǎn)中活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗水平。 2．簡(jiǎn)明適用性原則 簡(jiǎn)明適用就企業(yè)定額的內(nèi)容和形式而言，要方便于定額的貫徹和執(zhí)行。還應(yīng)正確選擇產(chǎn)品和材料的計(jì)量單位，適當(dāng)利用系數(shù)，并輔以必要的說明和附注。 二、材料單價(jià)的組成與確定 材料的預(yù)算價(jià)格是指材料從其來源地到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)后的出庫(kù)價(jià)格。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格資料，以一定的方法，編制單位工程的施工圖預(yù)算。 （二）編制步驟 施工圖預(yù)算的編制過程大致可分為五個(gè)步驟。 （ 3）根據(jù)題目中給出的資源價(jià)格表計(jì)算出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，此三項(xiàng)費(fèi)用的合計(jì)即為定額直接費(fèi)。 （ 5）匯總以上計(jì)算出的各項(xiàng)費(fèi)用，即可編制出工程的施工圖預(yù)算。在套用預(yù)算定額單價(jià)時(shí)，注意以下幾點(diǎn)： （ 1）分項(xiàng)工程量的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位等均應(yīng)與預(yù)算定額或單位估價(jià)表所列的內(nèi)容一致，不要發(fā)生重套、錯(cuò)套、漏套的現(xiàn)象； （ 2）若施工圖紙 的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)的特征不完全符合時(shí)，必須根據(jù)定額使用說明對(duì)定額基價(jià)進(jìn)行調(diào)整或換算； （ 3）若施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)的特征相差甚遠(yuǎn)，則應(yīng)編制補(bǔ)充定額或單位估價(jià)表。 實(shí)物法是與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的預(yù)算編制方法，也是在案例分析中重點(diǎn)要掌握的方法。 （三）其他費(fèi)用的計(jì)算 其審查主要包括兩個(gè)內(nèi)容：一個(gè)是各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)要符合現(xiàn)行的規(guī)定，一般安裝工程以人工費(fèi)取費(fèi)，土建工程以直接費(fèi)取費(fèi)；另一個(gè)是材料價(jià)差的處理，是否錯(cuò)誤的將其列入了各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)中。 在案例分析中重點(diǎn)要掌握的是單位工程概算和單項(xiàng)工程綜合概算。 又稱擴(kuò)大單價(jià)法，是采用概算定額編制建筑工程概算的方法，類似于采用預(yù)算定額編制工程預(yù)算。 這是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完工程的造價(jià)資料編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。 二、單項(xiàng)工程綜合概算的編制 單項(xiàng)工程綜合概算是以各個(gè)單位工程概算為基礎(chǔ)來編制的。 三、設(shè)計(jì)概算的審查 設(shè)計(jì)概算審查的主要內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)。 工程量清單的概念，工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理和特點(diǎn)。 （二）工程壽命周期成本 在工程壽命周期成本中，不僅包括資金意義 上的成本，還包括環(huán)境成本、社會(huì)成本。 在工程壽命周期成本中，環(huán)境成本和社會(huì)成本都是隱性成本，它們不直接表現(xiàn)為量化成本，而必須借助于其他方法轉(zhuǎn)化為可直接計(jì)量的成本，這就使得它們比資金成本更難以計(jì)量。 壽命周期成本的一級(jí)構(gòu)成包括設(shè)置費(fèi)（或建設(shè)成本）和維持費(fèi)（或使用成本）。壽命周期成本分析是對(duì)于項(xiàng)目全壽命周期而言的，而非一些人為設(shè)定的時(shí)間跨度。如果 CE公式的分子為一定值，則可認(rèn)為壽命周期成本少者為好。 （ 2）壽命周期成本 壽命周期成本為設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)的合計(jì)額，也就是系統(tǒng)在壽命周期內(nèi)的總費(fèi)用。 4）費(fèi)用項(xiàng)目分別估算法。 3．權(quán)衡分析法 權(quán)衡分析是對(duì)性質(zhì)完全相反的兩個(gè)要素作適當(dāng)?shù)奶幚恚淠康氖菫榱颂岣呖傮w的經(jīng)濟(jì)性。 在壽命周期成本評(píng)價(jià)法中，權(quán)衡分析的對(duì)象包括以下五種情況： ① 設(shè)置費(fèi)與維持費(fèi)的權(quán)衡分析； ② 設(shè)置費(fèi) 中各項(xiàng)費(fèi)用之間的權(quán)衡分析； ③ 維持費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用之間的權(quán)衡分析； ④系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權(quán)衡分析； ⑤ 從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時(shí)間與設(shè)置費(fèi)的權(quán)衡分析。 4）通過增加設(shè)置費(fèi)，使產(chǎn)品的使用性能具有更大的吸引力（例如，使用簡(jiǎn)便，舒適性提高，容易掌握，具 有多種用途等），可使售價(jià)和銷售量得以提高。如果只有一個(gè)方案，我們就沒有取舍的余地。 5．方案評(píng)價(jià) 方案評(píng)價(jià)可按以下步驟進(jìn)行： （ 1）評(píng)價(jià)方案的 “ 粗篩選 ” 。 （ 4）從效率和費(fèi)用兩個(gè)方面對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)的比較、研究，選出最佳方案。 此外，對(duì)于耐用年限期間利益大體相同的兩種方案，其優(yōu)劣是難以判斷的。當(dāng)某方案從利益和費(fèi)用兩個(gè)方面都被認(rèn)為最佳時(shí)，也可用該方法進(jìn)行考察。 ③ 進(jìn)行 “ 費(fèi)用設(shè)計(jì) ” ，像系統(tǒng)的性能、精度、重量、容積、可靠性、維修性等技術(shù)規(guī)定一樣，將壽命周期成本也作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素。實(shí)踐表明，對(duì)于一個(gè)工程產(chǎn)品而言，一旦設(shè)計(jì)方案確定，其壽命周 期成本即大致被確定。 支持未來戰(zhàn)略性規(guī)劃，降低未來的工程成本，節(jié)約投資。當(dāng)然，所有的要素不是都能計(jì)量的，故評(píng)價(jià)時(shí)不應(yīng)忘記有不能計(jì)量的要素存在。 工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分。 （ 1）工程量清單說明。 計(jì)量單位 計(jì)量單位應(yīng)采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下單位計(jì)量： （ 1） 以重量計(jì)算的項(xiàng)目 —— 噸或千克（ t或 kg）； （ 2）以體積計(jì)算的項(xiàng)目 —— 立方米（ m3）； （ 3）以面積計(jì)算的項(xiàng)目 —— 平方米（ m2）；、 （ 4）以長(zhǎng)度計(jì)算的項(xiàng)目 —— 米（ m）； （ 5）以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目 —— 個(gè)、套、 （ 6）沒有具體數(shù)量的項(xiàng)目 —— 系統(tǒng)、項(xiàng) ?? 各專業(yè)有特殊計(jì)量單位的，再另外加以說明。 （二）工程數(shù)量的計(jì)算 工程數(shù)量的計(jì)算主要通過工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到。 措施項(xiàng)目清單。包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)等。其中總承包服務(wù)費(fèi)是指為配合功調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購(gòu)所需 的費(fèi)用；零星工作費(fèi)是指完成招標(biāo)人提出的，不能以實(shí)物量計(jì)量的零星工作項(xiàng)目所需的費(fèi)用。 （ 1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)： ∑ 分部分項(xiàng)工程量 X分部分項(xiàng)工程單價(jià) 其中分部分項(xiàng)工程單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 1．工程招標(biāo)階段 招標(biāo)單位在工程方案、初步設(shè)計(jì)或部分施工圖設(shè)計(jì)完成后，即可委托標(biāo)底編制單位（或招標(biāo)代理單位）按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，再以單位工程為對(duì)象，計(jì)算并列出各分部分項(xiàng)工程的工程量清單（應(yīng)附有有關(guān)的施工內(nèi) 容說明），作為招標(biāo)文件的組成部分發(fā)放給各投標(biāo)單位。如果允許調(diào)整，就要詳細(xì)審核工程量清單內(nèi)所列的 各工程項(xiàng)目的工程量，對(duì)有較大誤差的，通過招標(biāo)單位答疑會(huì)提出調(diào)整意見，取得招標(biāo)單位同意后進(jìn)行調(diào)整； 如果不允許調(diào)整工程量，則不需要對(duì)工程量進(jìn)行詳細(xì)的審核，只對(duì)主要項(xiàng)目或工程量大的項(xiàng)目進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)這些項(xiàng)目有較大誤差時(shí)，可以利用調(diào)整這些項(xiàng)目單價(jià)的方法解決。 一種是綜合單價(jià)法。 3．評(píng)標(biāo)階段 在評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)堅(jiān)持傾向于合理低標(biāo)價(jià)中標(biāo)的原則。綜合單價(jià)法的優(yōu)點(diǎn)是當(dāng)工程量發(fā)生變更時(shí)，易于查對(duì)，能夠反映本企業(yè)的技術(shù)能力、工程管理能力。工程量單價(jià)的套用有兩種方法： 一種是工料單價(jià)法，即工程量清單的單價(jià)，按照現(xiàn)行預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格確定。單價(jià)與合價(jià)由投標(biāo)人根據(jù)自己的施工組織設(shè)計(jì)（如工程量的大小、施工方案的選擇、施工機(jī)械和勞動(dòng)力的配備、材料供應(yīng)等）以及招標(biāo)單位對(duì)工程的質(zhì)量要求等因素綜合評(píng)定后填寫。 （ 3）單位工程報(bào)價(jià)：分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金 （ 4）單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)： ∑ 單位工程報(bào)價(jià) （ 5）建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)； ∑ 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) （二）工程量清單計(jì)價(jià)的操作過程 就我國(guó)目前的實(shí)踐而言，工程量清單計(jì)價(jià)作為一種市場(chǎng)價(jià)格的形成機(jī)制，其使用主要在工程招投標(biāo)階段。 其編制過程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單格式的編制和利用工程量清單來編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。 2）投標(biāo)人部分。 其他項(xiàng)目清單。除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算；投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。 凡工程內(nèi)容中未列全的其他具體工程，由投標(biāo)人按招標(biāo)文件或圖紙要求編制，以 完成清單項(xiàng)目為準(zhǔn)，綜合考慮到報(bào)價(jià)中。 （ 2）工程量清單表。因此，無論招標(biāo)人還是投標(biāo)人都應(yīng)該慎重對(duì)待。 5．將不確定性分析方法引用到評(píng)價(jià)計(jì)算之中 6．需要考慮通貨膨脹的影響 7．樹立壽命周期成本評(píng) 價(jià)的意識(shí) 第二節(jié) 工程量清單的概念和內(nèi)容 一、工程量清單的概念 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 2．確切地表達(dá)系統(tǒng)目標(biāo) 為了進(jìn)行有意義的評(píng)價(jià)，必須明確作為系統(tǒng)目標(biāo)所應(yīng)滿足的目的。 預(yù)測(cè)未來的資源需求，以便評(píng)價(jià)及鑒別潛在的問題或影響因素； （五）壽命周期成本分析方法的局限性 1．假定項(xiàng)目方案有確定的壽命周期 2．由于在項(xiàng)目壽命周期早期進(jìn)行評(píng)價(jià)，可能會(huì)影響評(píng)價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性 3．進(jìn)行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必適用于所有的項(xiàng)目 4．高敏感性使其分析結(jié)果的可靠性、有效性受到影響 三、壽命周期成本評(píng)價(jià)的作用和重要意義 工程產(chǎn)品的功能在決策及設(shè)計(jì)階段就基本確定，其壽命周期成本受影響最大的階段也在決策及設(shè)計(jì)階段。 （四）壽命周期成本評(píng)價(jià)法和傳統(tǒng)的投資計(jì)算法之間的比較 壽命周期評(píng)價(jià)法有以下顯著 的特點(diǎn)： ① 當(dāng)選擇系統(tǒng)時(shí)，不僅考慮設(shè)置費(fèi)，還要研究所有的費(fèi)用。如估算的耐用年限為 50年，可假定將其使用年限分為 20年。 2）如果系統(tǒng)的效率相同，費(fèi)用也沒有大的差別，則需要通過分析定性因素來?yè)駜?yōu)選用。 （ 2）對(duì)經(jīng)過 “ 粗篩選 ” 剩下的方案進(jìn)行有效度和費(fèi)用的詳細(xì)估算。 4．明確系統(tǒng)的評(píng)價(jià)要素及其定量化方法 壽命周期成本評(píng)價(jià)最終要根據(jù)系統(tǒng)的效率（有效度）和費(fèi)用兩個(gè)方面來進(jìn)行評(píng)價(jià)。 2．資料收集 在評(píng)價(jià)壽命周期成本時(shí)通常需要的資料有： ； ； ； 、維修性資料； 、安裝、試運(yùn)行資料； ； ； ； 的計(jì)劃和進(jìn)度管理關(guān)系的資料。 2）通過增加設(shè)置費(fèi)使產(chǎn)品精度提高，從而有可能提高產(chǎn)品的售價(jià)。通過有效的權(quán)衡分析，可使系統(tǒng)的任務(wù)能較好地完成，既保證了系統(tǒng)的性能，又可使有限的資源（人、財(cái)、物）得到有效地利用。反之，固定效率法是將效率值固定下來，然后選取能達(dá)到這個(gè)效率而費(fèi)用最低的方案。 2）參數(shù)估算法。如以壽命周期成本為輸入，則系統(tǒng)效率為輸出。 1．費(fèi)用效率（ CE）法 17 費(fèi)用效率（ CE）是指工程系統(tǒng)效率（ SE）與工程壽命周期成本（ LCC）的比值。在一般情況下，運(yùn)營(yíng)及維護(hù)成本往往大于項(xiàng)目建設(shè)的一次性投入。在分析及計(jì)算成本時(shí)，應(yīng)對(duì)他們影響進(jìn)行分析甄別，剔除不屬于成本的系列。 2．工程壽命周期環(huán)境成本 工程壽命周期環(huán)境成本是指工程產(chǎn)品系列在其全壽命周期內(nèi)對(duì)于環(huán)境的潛在和顯在的不利影響。 工程量清單計(jì)價(jià)的操作過程 三、內(nèi)容講解 第一節(jié) 壽命周期成本分析 一、工程壽命周期成本 （一）工程壽命周期 工程壽命周期是指工程產(chǎn)品從研究開發(fā)、設(shè)計(jì)、建造、使用直到報(bào)廢所經(jīng)歷的全部時(shí)間。 各種依據(jù)，如定額、指標(biāo)、價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，都應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行，應(yīng)隨時(shí)注意有無調(diào)整和新的規(guī)定。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，單項(xiàng)工程綜合概算還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息等。 概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法都需要按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，概算指標(biāo)法用換入換出需調(diào)整的費(fèi)用調(diào)整，類似工程預(yù)算法用個(gè)費(fèi)用的調(diào)整系數(shù)調(diào)整具體件計(jì)價(jià)與控制教材 （二）設(shè)備及安裝工程概算 這一概算又包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算和安裝工程概算兩個(gè)內(nèi)容。 這是用擬建的建筑物 的建筑面積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)編制概算的方法。單位工程概算又分為土建工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。它是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是投資估算的延伸和細(xì)化。在對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行審查的過程中，應(yīng)重點(diǎn)注意以下幾個(gè)方面： （一）工程量計(jì)算 在對(duì)計(jì)算出的工程量進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)首先審查其計(jì)算依據(jù)是否為全國(guó)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算公式是否正確；其次是在一些具體環(huán)節(jié)上，是否有漏算和錯(cuò)算的情況。其中，直 接費(fèi)的計(jì)算公式為 單位工程預(yù)算直接費(fèi)： {∑ （工程量 *人工預(yù)算定額用量 *當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)） +∑ （工程量 *材料預(yù)算定額用量*當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算單價(jià)） +∑ （工程量 *機(jī)械臺(tái)班預(yù)算定額用量 *當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià)） }*（ 1+其他直接費(fèi)率 +現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)率） 實(shí)物法與單價(jià)法相比，主要是預(yù)算人工、材料和機(jī)械使用費(fèi)的算法不同。 1．單價(jià)法 單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表編制施工圖預(yù)算的一種方法，其計(jì)算公式為： 單位工程施工圖預(yù)算直 接費(fèi) =[∑ （工程量 *預(yù)算綜合單價(jià)） ]*（ 1+其他直接費(fèi)率 +現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)率） 利用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)，主要步驟有二個(gè)，一是工程量的計(jì)算，這一點(diǎn)在前面已經(jīng)講過，另一是預(yù)算定額單價(jià)的套用。在這一步驟中