同路沙河實業(yè)世紀(jì)村博尚整合推廣攻略(文件)
【正文】 賣 點 成功的國際文明 居住標(biāo)準(zhǔn)生活體驗 完善的小區(qū)優(yōu)勢， 以及世紀(jì)村良好的 品牌基礎(chǔ)、 VLP計劃 高爾夫風(fēng)景、 專享會所、 國際標(biāo)準(zhǔn)的建筑質(zhì)量 純大戶型 世紀(jì)村 那么本項目則是通過沙河實業(yè)在實踐后 、在市場檢驗后的一次總結(jié)與提升 。 說什么？ What to say ? 世紀(jì)村 博尚 說什么？ What to say ? 世紀(jì)村 有專享會所，零接觸高爾夫景觀等。更加深化了本項目的品質(zhì)、形象。 說什么？ What to say ? 世紀(jì)村 同樣反映居 住者的身份、學(xué)識、胸懷的寬廣。 其二：體現(xiàn)本項目品質(zhì)上的成熟和更新。 博尚 整合推廣攻略 房地產(chǎn)廣告之 怎么說？ How to say ? [ 開發(fā)創(chuàng)意表現(xiàn) ] 聰明的廣告創(chuàng)意，往往是利用 潛在顧客 心中早 已存在的需求 作文章。 原則：體驗國際文明居住標(biāo)準(zhǔn)生活 ， 吸引目標(biāo)消費群對這種生活狀態(tài)的向往 、 投入 。 我的重點將以特別媒介形式出現(xiàn) 。 如：航空雜志 、 機場等 。 如果過多的報紙廣告將對他們形成 一種錯覺 ——銷售不好 。 博尚 整合推廣攻略 2002年11月 蓄勢鋪墊期 形象樹立期 形象豐滿期 銷售持續(xù)期 收尾清盤期 12月 2020年3月 2020年6月 2020年 8月 時間 報紙 活動 電梯 戶外 DM直郵 特殊媒體 2002年2月 2020年 2002 年 11月底 12月 2020年 2月 2020年 3月 2020年 6月 時間段 目 標(biāo) 關(guān)注度 保持形象 促進(jìn)銷售 促進(jìn)銷售 美譽度 知名度認(rèn)知度 銷售 持續(xù)期 形象 維護(hù)期 形象 樹立期 （開盤） 蓄勢 鋪墊期 收尾 清盤期 推廣期 怎么說？ How to say ? 世紀(jì)村 形象必須符合項目定位 。 主要選擇傳播通道為報紙 。 開盤 ， 采用通版廣告進(jìn)行渲染 ， 聚集人氣 。 博尚 整合推廣攻略 目的：迅速提升市場關(guān)注度 ， 樹立品牌形象 ， 加入實際買點 。 制造深圳人共同關(guān)注世紀(jì)村 博尚的傳播效應(yīng) 。 博尚 整合推廣攻略 目的：鞏固品牌形象，引發(fā)偏好，刺激購買。 傳播思路 怎么說？ How to say ? 世紀(jì)村 實施：廣告以配合活動為目標(biāo)展開，集中于報紙、 DM直郵形式。 實施：推出全景廣告，進(jìn)一步提升樓盤美譽度。講述他們生活、居住的故事，講述他們?yōu)槭裁催x擇世紀(jì)村，可以充分闡述世紀(jì)村的新優(yōu)勢。 接觸： 在售樓現(xiàn)場使用 POP吸引看樓人群，通過接觸對世紀(jì)村 博尚形成認(rèn)知、理解，促進(jìn)購買決策形成。 博尚 整合推廣攻略 五 、 媒介傳播 ——傳播媒介組合 視覺傳播部分 怎么說？ How to say ? 世紀(jì)村 怎么說？ How to say ? 世紀(jì)村 怎么說？ How to say ? 世紀(jì)村 傳播思路 怎么說？ How to say ? 世紀(jì)村 博尚 整合推廣攻略 第五階段：收尾清盤期 （ 2020年 9月 —— ） 怎么說？ How to say ? 世紀(jì)村 博尚 整合推廣攻略 第四階段：銷售持續(xù)期 （ 2020年 7月 ——9月） 怎么說？ How to say ? 世紀(jì)村 注：由于此之間我們有個春節(jié)的跨度 ， 大眾是健忘的 ， 所以 ，從 3月底到 4月初我們必須重新喚起消費者記憶 。 傳播思路 怎么說？ How to say ? 世紀(jì)村 展開宣傳繼續(xù)以報紙 、 戶外等進(jìn)行傳播 。 ） 實施細(xì)則 怎么說？ How to say ? 世紀(jì)村 現(xiàn)場包裝基本實施 ， 導(dǎo)示 、 路牌 、 道旗等全部完工 。 傳播思路 怎么說？ How to say ? 世紀(jì)村 博尚 整合推廣攻略 四、媒介預(yù)算 階段排期 選擇媒介 預(yù)算投放 形象建立期 （ 200 11月底 ——12月底） 報紙、現(xiàn)場包裝、 戶外、開盤活動 35
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