金達利常州龍湖洪莊地塊策略提報地產(chǎn)策劃(文件)
【正文】 復興 追尋城市復興印記的系列活動 ? 在項目導入階段，以常州的歷史、老工業(yè)、洪莊機械廠歷史為追尋的目標，舉辦“追尋城市復興印記” 系列活動的形式，喚醒常州人對工業(yè)時代常州興盛的記憶和驕傲，借公關活動配合媒體宣傳本案著力于城市復興的高度，制造話題。 ? 合作形式： 1. 媒體投放：本案在 365或房產(chǎn)網(wǎng)上進行長期大規(guī)模的投放，如常規(guī)形勢的通欄、軟文，再配合活動的開辟專題、軟文、論壇、微博炒作等，全方位的深度合作。 ? 對象：龍湖老業(yè)主等客戶資源以及高端車主、銀行 VIP、移動 VIP等 ? 投放要點： 1. 鋪量投放注重客戶渠道的刪選； 2. 短信內(nèi)容組織、編輯精準到位、有吸引力； 3. 投放時間選擇以午飯或晚飯前，以提高飯桌上的二次傳播。 3. 日常推廣：項目推廣過程中的公關小活動。 ? 客戶滲透方式： 1. 客戶會資源：充分利用龍湖客戶會的資源，包括常州以外的江浙滬地區(qū)。 3. 公關活動：通過 365或房產(chǎn)網(wǎng)組織看房團到現(xiàn)場，補充人氣。 ?更換高頻率：如投放報廣的高頻率般地更新戶外的內(nèi)容，如一月更新一次，可以與其他兩個項目穿插投放。 ? 宣傳片資料：現(xiàn)場開辟影視廳，以反映常州歷史或工業(yè)文明等的宣傳紀錄片和項目三維片或?qū)嵕靶麄髌F(xiàn)場播放，體現(xiàn)城市的過去與未來。 2 操盤策略 核心操盤思路 文化統(tǒng)領，渠道制勝 一、文化統(tǒng)領 本案是以洪莊的地脈文化為操盤方向，并以城市復興為基調(diào)，對于城市的歷史、文化進行深度挖掘，因此，文化作為本案必不可缺的因素，將貫穿其中。 龍湖風格主推案名 龍湖 〃 溪岸留香 案名釋義 ?溪岸，明確了本案與水系的親密依存關系，體現(xiàn)本案所擁有的天然景觀資源，同時“溪岸”能勾起人們對純粹的、親近自然的生活方式的有益聯(lián)想； ?留香，以另一種感官體驗為案名添加浪漫、優(yōu)雅的元素 —— 有溪流，又有花香，這使案名顯得更為立體； ?溪岸留香，給人的感覺唯美、生動，保留了龍湖案名一貫的特色，讓人感覺親切；別具韻味的組詞和朗朗上口的音節(jié)有利于口頭傳播。 拉開歷史的大幕，翻啟城市的卷軸，赫然發(fā)現(xiàn)，項目所在地塊曾是常州七八十年代工業(yè)文明發(fā)展巔峰的記錄者 —— 洪莊機械廠，作為常州曾經(jīng)飛機制造的輝煌印記，它所守望與堅守的，是整整一個時代對進步的追求和對富強的執(zhí)著！ 小到腳下寸土，大到家國文明，那樣的時代不會重現(xiàn)，那樣的精神卻應該流傳，以“洪莊”為名，既為紀念，亦為銘記！ 組團名 一期：沉香別墅 二期：
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