南澳灣花園銷售推廣案(文件)
【正文】 主賣點 — 粵東極品，為成功人士度身定造； 輔助賣點 — ，獨攬?zhí)煜旅郎? ，打造精品物業(yè) ； ，勾畫富人天堂 ； ，孕育思想空間； ，呵護全家幸福； ，頤養(yǎng)天地造化； ，再造健康世界 。 中國最大的資料庫下載 銷售策略 —— 常規(guī)媒介 折頁、戶型單張等現(xiàn)場售樓資料； 直郵 DM； 報紙： 《 證券時報 》 ； 旅游類、老年健康類雜志； 現(xiàn)場條幅； 現(xiàn)場 MTV； 高爾夫球會、高檔會所、夜總會等派送宣傳品。 從以往推廣方式中可以注意到： 1. 目標(biāo)群未明確導(dǎo)致包裝推廣與媒體投放等方面的盲目性與被動性； 2. 由于余房套數(shù)不多，總金額不大，目標(biāo)群具有特殊性，故推廣不宜用常規(guī)方式，推廣方式和銷售渠道的創(chuàng)新是重中之重； 3. 本項目屬于福田地產(chǎn)品牌之下的一個小型項目，故應(yīng)借同一品牌其它大項目（如彩福大廈等）之勢達成推廣目的。以上情狀說明： 1. 項目離市區(qū)較遠，開車約 50分鐘，此決定項目定位不能為普通居家，只能定位于滿足特殊需求； 2. 小戶型公寓式套房戶型特點及周邊景觀決定項目為度假式暫時性居所或滿足特殊需求； 中國最大的資料庫下載 南澳灣花園銷售推廣案 銷售現(xiàn)狀分析
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