常青藤花園廣告營銷推廣案(文件)
【正文】 大的：如 “ 皇庭御苑 、 惟我獨尊 ” 式； ? 說教 、 高高在上的：如 “ 現(xiàn)代住宅只有具備 …… ， 所以 ， XXX花園才是 …… ” ； ? 堆砌專業(yè)術(shù)語和華麗詞藻：如 “ 以異型承重梁柱構(gòu)成的巴洛克式立面讓你領(lǐng)略文藝復(fù)興時期的大師經(jīng)典 ” ； ? 無端煽情 、 小資嘴臉：如 “ 每日一壺茶 、 坐擁青山中 ” ， 仿佛未來的業(yè)主全是有錢的下崗閑人； ? 以無知為有知：如“大型凸窗、采納四季陽光，增加住宅的保暖性能”、“烏龜牌高速電梯，在半個小時內(nèi)就可以將你的全家平穩(wěn)送到二樓”。 ? 有親和力的視覺感受 ? 在視覺藝術(shù)方面 ， 畫面的色彩 、 構(gòu)圖構(gòu)成銷售氣氛 ， 因而不能喧賓奪主 。“黔人小徑”將同“名校連廊”一起，將“常青藤花園”的居住素質(zhì)提升到人文內(nèi)涵的高度，并且將對“泛會所”的概念補充了有教育意義的內(nèi)容，對房地產(chǎn)的居住概念有所貢獻。形成小區(qū)內(nèi)的私家植物園或者說是植物園中的家。 ? 進度： 開盤后的一個月時間內(nèi)。 ? 組織實施 1. 由團省委青少年發(fā)展基金會組織牽頭 ， 市教育局和各區(qū)教育主管部門承辦 、 “ 常青藤發(fā)展機構(gòu) ” 出資協(xié)辦 ，在全市范圍內(nèi)組織各學校評選兩名品學兼優(yōu)的三好學生 （ 男女各一名 ， 另選舉一名特級教師陪同 ） 赴美對美國 “ 常青藤名校 ” 的八所大學進行考察 。 （ 此時 ，“ 常青藤花園 ” 的廣告路牌已經(jīng)在貴陽市中心樹起 ） 。 7．以“常青藤少年”作為形象代表推出平面及電視廣告。然而，市民比發(fā)展商更關(guān)心住房的消費屬性。 ? 實施方式 1． 報紙開辟討論專欄連載討論文章； 2．電視臺每周組織一次“ talk show” 的參 與性辯論節(jié)目。 ? 討論話題 ? 我們?yōu)檎l買房 ？ ? 理想中的家居形態(tài) ? 生活空間與人文精神 ? 什么是具有貴陽特色的居住文化？ ? 公關(guān)活動之三 ?“黔人小徑”入圍名人評選 “ 黔人小徑 ” 是貴陽房地產(chǎn)項目中的第一個以紀念貴州名認為主要目的的休閑景觀 ， 屬于建立在房地產(chǎn)項目中的公益性事業(yè) 。 ? 實施方式 ? 組織專家列出入圍名人名單并擬好簡介（ 100名左右 ） ； ? 擬定入圍標準和人數(shù) （ 30人為佳 ） ； ? 擬定評選表格 ， 包含投票人的電話 、 地址等資料 （ 幫助銷售人員繼續(xù)跟蹤 ） ； ? 選中 2/3者派發(fā)獎品 ， 參與者郵寄賀卡； ? 組織施工 。 ♂ 露臂的一字領(lǐng)修身連衣裙 ， 止膝 、 無扣 、 無裝飾品； ♂ 面料采用單色毛滌混紡； ♂ 低跟淺色開口皮鞋； D. 適當用清新型香水，避免異味。 , February 6, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :22:0620:22:06February 6, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 6日星期一 8時 22分 6秒 20:22:066 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :22:0620:22Feb236Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 , February 6, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 2月 6日星期一 8時 22分 6秒 20:22:066 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 2月 6日星期一 下午 8時 22分 6秒 20:22: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :22:0620:22Feb236Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 2月 6日星期一 8時 22分 6秒 20:22:066 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :22:0620:22:06February 6, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , February 6, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :22:0620:22Feb236Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 ? 處入口處設(shè)立“陶藝坊”，由專業(yè)人員指導孩子制作陶藝，客人制作好后免費燒制，指定時間讓客人來取回自己的作品，這樣可以讓看樓的客人形成回頭客。 F. 擺設(shè)花草點綴，特別是鮮花。 在“黔人小徑”中，通過雕塑、淺浮雕、銘牌等方式介紹人物生平，包括頭像、生卒年月、在貴州的居住地點、職務(wù)投縣、業(yè)績和成就等。 參與形式和話題都是開放使得 ， 允許自由辯論和獨立見解的 。因此，在全市范圍內(nèi)開展“貴陽居住文化”的討論必然會引起所有潛在消費者的關(guān)注。 闡述： 至開盤日前三天，在上述文案下方，補充樓盤標志、名稱、發(fā)展商名稱及樓盤主要銷售信息。 5． 在報紙上開辟專欄 ， 每日刊載 “ 常青藤少年 ” 的訪美日記 。 2. 2023年 5月 31日召開新聞發(fā)布會，在兒童節(jié)的當天通過報紙、電視、廣播以及教育局通知的方式向全市的中小學生和家長發(fā)布評選“常青藤少年”的消息。 ? 進度： 在強銷期后持續(xù)進行。 ?
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