第12章土地承包經(jīng)營(xxxx-9-2)(文件)
【正文】 方簽訂書面承包合同。 ? 不是以登記日期為生效日期 ? ? 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證 或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。 ? 承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。 ? 轉(zhuǎn)讓權(quán)，指承包方在承包期內(nèi)，將承包合同讓渡給第三方，由第三方向發(fā)包方履行承包合同規(guī)定的義務(wù)，并享有合同規(guī)定的權(quán)利。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。 簽定合同之后 ， 甲將轉(zhuǎn)包的情況報知村集體和農(nóng)業(yè)承包合同的管理機關(guān) 。 問題：《農(nóng)地承包法》實施后對土地管理工作的影響是什么？ 演講完畢，謝謝觀看！ 。 乙就將甲的果園交給自己的表弟經(jīng)營 ， 說好只須給甲２萬元轉(zhuǎn)包費 。 ? 采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意 ? 采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)原則 （一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)； （二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途； （三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限； （四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力； （五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。 轉(zhuǎn)包權(quán)與轉(zhuǎn)讓權(quán) ? 轉(zhuǎn)包權(quán)，指承包方在承包期內(nèi)，將所承包的土地部分或全部讓渡給第三方，由第三方進行生產(chǎn)經(jīng)營。 ? 承包期內(nèi)，發(fā)包方
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