深圳秋交會總結(jié)報告(文件)
【正文】 2023年深圳房地產(chǎn)秋交會暨住博會 19 成交分析 3 本報告是嚴格保密的。 秋交會期間，成交量走跌，成交價格走高 21 圖 2023年深圳房交會成交情況 成交總金額 成交套數(shù) 567套 面積 M2 均價 20955￥ /M2 ? 秋交會期間，深圳全市共成交 567套， ，總金額達到 ；成交高峰集中在 12日， 3日以后成交量降幅達 50%以上。其中南山成交 235套，列各區(qū)之首，鹽田成交 1套。 珠三角一體化置業(yè)浪潮系列論壇 主題：背叛，瘋狂的背叛 —— 珠三角一體化置業(yè)浪潮 時 間： 2023年 10月 1日 10： 0012： 00 地 點：深圳會展中心 314新聞發(fā)布廳 流 程： 流程一：主持人致歡迎辭 流程二：珠三角地產(chǎn)網(wǎng)“珠三角一體化置業(yè)浪潮”研究報告發(fā)布 流程三：嘉賓圖騰鏡、顏宇丹、周會川等發(fā)表主題演講 流程四：活動圓滿結(jié)束 大家知道深圳是移民城市，在座的各位也是移民城市。這種剛性需求來自于背叛者。首先就是深圳與其他城市之間存在的價格差異，也就是所謂的價格洼地。 本報告是嚴格保密的。這是深圳基本已經(jīng)實現(xiàn)的。如何真正實現(xiàn)這種城市邊界消失，我覺得是有很多工作要做。第二，打破行政地理的概念。 沈斌：今年出政策的可能性不大，市場應該是保持一個平穩(wěn)的狀態(tài)去發(fā)展。 2023年深圳房地產(chǎn)秋交會暨住博會 27 媒體關(guān)注 5 本報告是嚴格保密的。 秋交會難見打折優(yōu)惠 深圳樓市陷買賣僵持階段 （搜房網(wǎng)） 本次秋交會上，深圳發(fā)展商僅有萬科、招商、深物業(yè)、振業(yè)、佳兆業(yè)、天健、綠景、寶能、花樣年、益田、鴻威等，帶來的樓盤約 40個，不到去年秋交會的一半。 本報告是嚴格保密的。”中原地產(chǎn)深港研究中心總監(jiān)張偉對記者說，雖然近期會有大量新盤入市，但是發(fā)展商并不認為市場已經(jīng)出現(xiàn)重大轉(zhuǎn)折跡象，普遍都沒有急于促銷的心態(tài)。據(jù)統(tǒng)計，本次房交會吸引了萬科、招商、佳兆業(yè)、東莞三正地產(chǎn)、海南雅居樂等地產(chǎn)明星登場，共有近 70個項目參展，外地項目占45%，而價格昂貴的高端樓盤高達 50%。主要是考慮到的政策變化，可能就是營業(yè)稅的減免，明年是否會取消，還有銀行的優(yōu)惠政策可能會收緊，其他方面覺得應該沒有多大的變化。 本報告是嚴格保密的。無論城際軌道還是高速公路連接，這些不難。關(guān)鍵是速度，由誰來決定這個速度。這三個城市人均GDP水平都已經(jīng)全面實現(xiàn)小康，我們中國所確立的小康標準，深圳也就是發(fā)達國家水平。第三個方面的原因主要表現(xiàn)在政策的實現(xiàn)上。珠三角一體化的置業(yè)浪潮已經(jīng)來臨。移民也是對家園的一種背叛，對親人、朋友的一種背叛，對這樣的人稱之為背叛者。 本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。從客戶現(xiàn)場成交到國土資源據(jù)簽約尚有一段時間間隔，因此該數(shù)據(jù)具有一定的滯后性，并不能反應最及時的成交情況，僅供參考。 參展樓盤無意促銷 參展項目 優(yōu)惠措施 振業(yè)城二期 200350平米全景空中別墅新品加推中， 1
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