典當(dāng)融資業(yè)務(wù)操作手冊(cè)(文件)
【正文】 第二章 民品典當(dāng)業(yè)務(wù) 六、操作要點(diǎn) 當(dāng)物應(yīng)具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，最好能有 穩(wěn)定合作的收購(gòu)方。 注意核實(shí)當(dāng)物的合法性，避免收當(dāng)贓物。 其中各類重型機(jī)械作業(yè)車可考慮融資租賃業(yè) 務(wù)，本手冊(cè)不做重點(diǎn)介紹。收當(dāng)后車輛應(yīng)派專人定期維護(hù)，并檢查停放情況。 第四章 個(gè)人房產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù) 三、受理?xiàng)l件 具有完全民事行為，無(wú)不良記錄的自然人； 擁有完全產(chǎn)權(quán)的、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議的商品房； 當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局可以辦理抵押、買賣、過(guò)戶等登記行為； 四、提供資料 借款人身份證、戶口簿、婚姻證明； 已婚借款人，還需提供配偶的身份證、戶口簿； 《 房屋所有權(quán)證 》 、 《 國(guó)有土地使用權(quán)證 》 ； 第四章 個(gè)人房產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù) 五、操作流程 六、操作要點(diǎn) 由于該業(yè)務(wù)主要考慮抵押物變現(xiàn)能力作 為還款來(lái)源，因此房產(chǎn)典當(dāng)定價(jià)是操作要點(diǎn)。 二、業(yè)務(wù)特性 本類業(yè)務(wù)不能辦理實(shí)質(zhì)性的抵押登記，因此需 要對(duì)借款人的借款用途和還款來(lái)源做重點(diǎn)核實(shí)，同 時(shí)應(yīng)控制我公司借款金額與原貸款銀行貸款余額總 和抵押成數(shù)。 （由于該業(yè)務(wù)一般借款主體為公司法人機(jī)構(gòu)， 因此以下主要針對(duì)公司法人機(jī)構(gòu)行為作為介紹） 二、業(yè)務(wù)特性 該類業(yè)務(wù)還款來(lái)源較為明確，系銀行貸款。 二、業(yè)務(wù)特性 該類業(yè)務(wù)主要出現(xiàn)在借款人為圍標(biāo)，而需要提供 多家單位招標(biāo)保證金時(shí)而產(chǎn)生。根據(jù)保證金退還手續(xù)，收取資料，包括保證金 發(fā)票原件等； 個(gè)別政府工程招投標(biāo)，退還保證金可能不 需要保證金發(fā)票，直接退還至付款賬戶，因此需要 對(duì)投入保證金承包單位賬戶進(jìn)行共管； 第七章 招投標(biāo)保證金業(yè)務(wù) 六、操作要點(diǎn) 因?yàn)榻杩钊送稑?biāo)勢(shì)在必得，因此肯定有一 家公司會(huì)中標(biāo)，為保證資金收回，因此需要借款人 自行投入至少一家保證金，同時(shí)我公司應(yīng)多收取不 少于一家承包單位保證金手續(xù)或共管不少于一家承 包單位的賬戶； 如招標(biāo)文件明確可以共同承包時(shí)，還應(yīng)增 加控制單位的數(shù)量；了解預(yù)付工程款情況。 , March 26, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :43:5611:43:56March 26, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 3月 26日星期日 11時(shí) 43分 56秒 11:43:5626 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :43:5611:43Mar2326Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 。 , March 26, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 26日星期日 11時(shí) 43分 56秒 11:43:5626 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 26日星期日 上午 11時(shí) 43分 56秒 11:43: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 :43:5611:43Mar2326Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 26日星期日 11時(shí) 43分 56秒 11:43:5626 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 :43:5611:43:56March 26, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 26, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 。 :43:5611:43Mar2326Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 二、業(yè)務(wù)特性 該業(yè)務(wù)相對(duì)于個(gè)人房產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)借款金額較 大，因而房產(chǎn)處置過(guò)程較長(zhǎng)，為避免后期產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)處 置抵押物，在操作時(shí)應(yīng)注重借款人還款來(lái)源。因此該業(yè)務(wù)也屬于短期 過(guò)橋融資業(yè)務(wù)。 第六章 銀行過(guò)橋融資業(yè)務(wù) 三、受理?xiàng)l件 股權(quán)清晰，具有獨(dú)立、完全
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