{東湖名居}市場推廣策略案(文件)
【正文】 ANK YOU ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 主要內容 ： —— 報紙 /雜志：小資生活的創(chuàng)意性闡述 —— 樓書：小資生活的意境與內容 —— 網絡： “ 小資生活面面觀 、 小資生活 新體驗 ” 主題互動式廣告 ， 網上看樓 ， 網上 競拍等活動 —— 樣板房：小資生活的真實空間 強 銷 期 強 銷 期 主題：東湖名居，實現(xiàn)真正的小資生活 小資概念結合樓盤特點進行訴求： 自然的 、 優(yōu)雅的 ， 點染完全的小資空間 （ 環(huán)境 ） 享受細膩 ， 追求真我 ， 喜歡我的小資小活 （ 配套篇 ） 輕松生活 ， 愜意人生 （ 便利 ） 這里 ， 有我的追求 ， 我的夢 （ 意境 ） 湖光山色 ， 冶我性情 （ 親水 ） 高尚的品味，共同的選擇（鄰居） 強 銷 期 促 銷 活 動 1 “ 東湖垂釣 ” 主題休閑活動 2 “ 環(huán)湖跑 ” 主題比賽活動 3 會所開放 持續(xù)期 主題：體驗純正小資生活，感受與眾不同意境 目 標：強化 、 鞏固樓盤形象 ， 促進尾盤銷售 媒介組合：報紙 ， 網絡 ， 單張郵寄精致宣傳品 、 廣告禮 品等 訴求重點：入住者自身體驗 突出優(yōu)越 、 優(yōu)雅的感覺 、 以入居東湖名居為豪 媒體投放策略原則： 針對性強 、 實效 、 節(jié)約 、 開發(fā)新媒體 常規(guī)媒體選擇： —— 在 不 同 的 推 廣 階 段 ， 根 據(jù) 銷 售 的 需 求 ， 使 用 大 眾 媒 體 ， 如：武漢晚報 、 長江日報 、 楚天金報 、 項目地段的公車車體 、樓書 、 折頁 、 單張 、 武漢廣播電臺等 （ 具體組合安排見各階段推廣計劃 ） 特色媒體選擇： —— 武漢黃頁（生活消費指南） 、項目地段沿途咖啡館禮品式傳單、超市購物袋（一面為超市，一面為東湖名居標志及形象定位語）、 中巴車廂內不干膠廣告、搜房網、的士后窗粘貼廣告 媒體選擇 主題促銷的開展策略 項度促銷 節(jié)日促銷 活動促銷 開盤促銷 如派發(fā)籌碼券 安排內訓認購等 樣板房開放日 主題：小資生活是這樣實現(xiàn)的 對象：購樓客戶或準客戶 內容：參觀樣板房 現(xiàn)場交流對樣板房的體會與感受 發(fā)調查問卷 抽獎 樓盤全面峻工 （ 待定 ） 中秋節(jié)促銷 主題： “ 中秋送月餅 、 獻關愛 ” 活動 對象：所有入住業(yè)主及準客戶 其它活動建議 現(xiàn)場包裝及其它 ? 售樓大廳： ? 方案一： 多利用弧線進行設計，簡潔明了又富現(xiàn)代感；接待處可放一些式樣別致、藤條的沙發(fā)、椅；背景板噴上后現(xiàn)代主義的畫面，整個布局要求于現(xiàn)代、活力之中顯出平和與親切，再配上燈光，營造立體效果。 （促銷活動后文另有案排） 我們的廣告推廣切入點 結合受眾目標群分析 精品資料網 第二部分 具 體 推 廣 策 略 精品資料網 主要內容： ＊不同階段的推廣主題 ＊媒體投放策略 ＊ SP的開展建議 ＊現(xiàn)場包裝及其他 精品資料網 思路： 要想在有限的時間里讓人關注并熟識一個品牌， 首先要塑
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