格拉斯銷(xiāo)售整改方案(文件)
【正文】 出來(lái)，簡(jiǎn)單裝修，作為租賃。 , March 23, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 :05:2515:05:25March 23, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 23日星期四 3時(shí) 5分 25秒 15:05:2523 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :05:2515:05Mar2323Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 。 , March 23, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 23日星期四 3時(shí) 5分 25秒 15:05:2523 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 23日星期四 下午 3時(shí) 5分 25秒 15:05: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 :05:2515:05Mar2323Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 23日星期四 3時(shí) 5分 25秒 15:05:2523 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 :05:2515:05:25March 23, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 23, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 。 :05:2515:05Mar2323Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 如果有部分外籍人士租住，利用明年上半年的時(shí)間進(jìn)行“免租招商”，重新包裝、推廣，進(jìn)行有特色的招商，定位要準(zhǔn)，把握住明年夏天的好時(shí)機(jī)，夏天時(shí)候本案的環(huán)境比較吸引人群，環(huán)境會(huì)感染購(gòu)房人和已購(gòu)業(yè)主，大肆宣傳，招商，對(duì)于老業(yè)主答謝，歡迎老業(yè)主入住，整體氛圍營(yíng)造好，將人氣轟動(dòng)起來(lái)，會(huì)有很好的效應(yīng)，同時(shí)也解決了后期的銷(xiāo)售問(wèn)題。 ，不支撐商業(yè)的發(fā)展的基本要素 、分散，不易管理 ，錯(cuò)亂路線，不分主次位 、擋人氣 ，商業(yè)一定要有核心中心廣場(chǎng)，聚集人氣，本項(xiàng)目靠碼頭廣場(chǎng)屬于核心，但又分散，中心的黑色水噴池，不聚人氣。 外廣場(chǎng) 增大小鎮(zhèn)的 LOGO墻，明朗、明顯，特別，有設(shè)計(jì)感，廣場(chǎng)中央增加花卉擺放 內(nèi)廣場(chǎng) 1增加歐式古典雕塑，迎合小區(qū)居住氛圍選材 2雕塑周?chē)鷶[放綠植、花卉 3人行通道兩側(cè)至連廊處擺放花卉，節(jié)日燈 4增加人行通道兩側(cè)的垃圾桶數(shù)量 碼頭： 1位置移到內(nèi)廣場(chǎng)延伸至河岸處 2增加碼頭寬度、欄桿扶手、廣場(chǎng)處增加至碼頭指引牌 建議：碼頭如果打造階段旅游景點(diǎn)一定要表現(xiàn)到位，否則，不做此處文章更好。 增加導(dǎo)視牌 樣 板 間： 設(shè)計(jì)材料使用標(biāo)準(zhǔn)可以，但沒(méi)有合理將空間利用，將弊端隱藏，將優(yōu)勢(shì)最大化。 設(shè)計(jì)風(fēng)格： 一期設(shè)計(jì)西班牙風(fēng)格，在前幾年屬于新興的高端產(chǎn)品，現(xiàn)階段被復(fù)制的比較多，多數(shù)都為居住區(qū)的花園洋房；二期設(shè)計(jì)風(fēng)格不夠明顯。 看房路線不清晰： 從入園開(kāi)始應(yīng)該給予保安人員良好的培訓(xùn)，指示售樓處位置，售樓處位置要明顯，要脫穎而出，區(qū)別于其他場(chǎng)所。 推廣策略 （ 4）公關(guān)活動(dòng)：是銷(xiāo)售成功的催化劑，建議定期舉辦暖場(chǎng)活動(dòng)，目的是提升和聚集人氣，本項(xiàng)目可充分借助售樓處現(xiàn)場(chǎng)戶外及小鎮(zhèn)中心結(jié)合使用，開(kāi)展客戶看房有禮品贈(zèng)送和現(xiàn)場(chǎng)預(yù)定，房款可以優(yōu)惠折扣等實(shí)際推廣活動(dòng)。 常規(guī)推廣： 格拉斯一、二期后續(xù)的推廣建議戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)、專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)雜志及公關(guān)活動(dòng)為主，建議網(wǎng)絡(luò)廣告是傳播快、覆蓋面廣、性價(jià)比高，是比較有效的推廣渠道。 5. 我們安排外聯(lián)銷(xiāo)售人員 掃樓，“深度”和“一對(duì)一”推銷(xiāo)和推廣，做到 直接 !有效 !高效 !促成！ 銷(xiāo)售模式：
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