擔(dān)保業(yè)務(wù)創(chuàng)新與風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)講義(文件)
【正文】 照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律（擔(dān)保法）規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 ? 2. 抵押與質(zhì)押是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中兩種常見的擔(dān)保方式。 ? 該財(cái)產(chǎn)稱之為抵押物，債務(wù)人或第三人稱之為抵押人，債權(quán)人稱之為抵押權(quán)人。 ? 抵押物必須是可以轉(zhuǎn)讓的抵押人所有的財(cái)產(chǎn)，凡是法律規(guī)定禁止流通的或當(dāng)事人不享有的不得作為抵押物。 ? 該財(cái)產(chǎn)稱之為質(zhì)物，提供財(cái)產(chǎn)的人稱之為出質(zhì)人，享有質(zhì)權(quán)的人稱之為質(zhì)權(quán)人。 投資擔(dān)保公司信用擔(dān)保業(yè)務(wù)分類 1. 代付承兌保證金 2. 代付銀行倒貸周轉(zhuǎn)金 3. 囤積原材料所需部分資金 4. 代付投標(biāo)保證金 5. 代付按揭房貸款周轉(zhuǎn)金 6. 其他短期過橋資金 信用擔(dān)保貸前審查 1. 主體資格審查 2. 還款能力審查 3. 商業(yè)信用審查 4. 借款用途審查 主體資格審查 1. 公司手續(xù)齊全 2. 合法合規(guī)經(jīng)營(yíng) 3. 處于發(fā)展趨勢(shì) 4. 正常經(jīng)營(yíng)運(yùn)作 5. 獨(dú)立自主權(quán)限 還款能力審查 一看資產(chǎn)負(fù)債，二看速動(dòng)比率 三看經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，四看資金周轉(zhuǎn) 五看庫(kù)存結(jié)構(gòu)，六看擔(dān)保資源 速動(dòng)比率 ? 速動(dòng)比率，又稱“酸性測(cè)驗(yàn)比率”（ Acidtest Ratio），是指 速動(dòng)資產(chǎn) 對(duì) 流動(dòng)負(fù)債 的比率速動(dòng)資產(chǎn)：可以迅速轉(zhuǎn)換成為現(xiàn)金或已屬于現(xiàn)金形式的資產(chǎn)，計(jì)算方法為流動(dòng)資產(chǎn)減去變現(xiàn)能力較差且不穩(wěn)定的存貨、預(yù)付賬款、一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn)和其他流動(dòng)資產(chǎn)等之后的余額。 2 ? 成立年限值公式： 5年為 100%加減一年為+%最高為 +% ? 企業(yè)增幅值方式：近兩年平均增幅 20%為100%每加減一個(gè) %點(diǎn) +1% 第四節(jié)：股權(quán)質(zhì)押、股權(quán)回購(gòu)運(yùn)作流程及技巧 ? 可質(zhì)押股權(quán) 1. 出質(zhì)人合法持有并在當(dāng)?shù)毓ど滩块T登記 2. 有一定的品牌價(jià)值 3. 公司經(jīng)營(yíng)狀況良好 4. 公司信用狀況良好 5. 公司資產(chǎn)負(fù)債率不超過 60% 股權(quán)出質(zhì)登記 ? 《 物權(quán)法 》 第 226條規(guī)定：以股證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立；包括有限責(zé)任公司和部分非上市股份有限公司。 股權(quán)出質(zhì)登記事項(xiàng) 1. 出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的姓名和名稱 2. 出質(zhì)股權(quán)所在公司的名稱 3. 出質(zhì)股權(quán)的數(shù)額。其他股份有限公司可以在工商行政管理機(jī)關(guān)辦理股權(quán)出質(zhì)登記。 ? 公式：速動(dòng)比率 =（流動(dòng)資產(chǎn) 存貨 預(yù)付賬款 待攤費(fèi)用） /流動(dòng)負(fù)債總額
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