【正文】 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 ? 在裝修結(jié)束后，裝修企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的 “后續(xù)義務(wù) ”有： – 由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 建筑垃圾清運(yùn)費(fèi) 小區(qū)內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)應(yīng)按物業(yè)所在區(qū)縣物價(jià)部門核定的建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向準(zhǔn)備裝修居室的業(yè)主或使用人收取。 “ 鑒于您無法盡到一名租客應(yīng)盡的義務(wù)，對(duì)園區(qū)其他客戶的正常生活和整個(gè)園區(qū)的生活居住環(huán)境造成了極壞的影響，為維護(hù)園區(qū)其他客戶的權(quán)益，保證他們的正常生活，作為 E－ 2218棟的別墅業(yè)主，我現(xiàn)委托北京盟科置業(yè)公司正式通知你，從即日起，終止您簽訂的租憑合同，并請(qǐng)您在一周之內(nèi)搬離嘉浩園區(qū)。 09:40:3709:40:3709:403/22/2023 9:40:37 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023年 3月 22日星期三 上午 9時(shí) 40分 37秒 09:40: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 9時(shí) 40分 37秒 上午 9時(shí) 40分 09:40: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 09:40:3709:40:3709:40Wednesday, March 22, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 上午 9時(shí) 40分 :40March 22, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 09:40:3709:40:3709:403/22/2023 9:40:37 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :40:3709:40:37March 22, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 9時(shí) 40分 37秒 上午 9時(shí) 40分 09:40: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 9時(shí) 40分 :40March 22, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 09:40:3709:40:3709:40Wednesday, March 22, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 9時(shí) 40分 37秒 上午 9時(shí) 40分 09:40: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 22日星期三 上午 9時(shí) 40分 37秒 09:40: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 09:40:3709:40:3709:403/22/2023 9:40:37 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 上午 9時(shí) 40分 :40March 22, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 09:40:3709:40:3709:40Wednesday, March 22, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。因此，在物業(yè)管理過程中，物業(yè)公司只能加強(qiáng)宣傳、監(jiān)督與管理，以此來杜絕裝修中的違法違規(guī)行為，確保第三人的合法權(quán)益。 – 在正常使用條件下，裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 ? 物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實(shí)施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違法行為的，應(yīng)當(dāng)立即制止；已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門依法處理。 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利和義務(wù) ? 物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 ? 建筑主體 ?， ?是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造 ?， ?包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等 ?。 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： （一）裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容； （二）裝飾裝修工程的實(shí)施期限； （三）允許施工的時(shí)間； （四）廢棄物的清運(yùn)與處置； （五）住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求； 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 ? （六）禁止行為和注意事項(xiàng)； ? （七）管理服務(wù)費(fèi)用； ? （八）違約責(zé)任； ? （九）其他需要約定的事項(xiàng)。 ? 本條所列第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第（三）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第（四）項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。 ? 問題： 購置財(cái)產(chǎn)是否都可以安置在自己的物業(yè)內(nèi)？ 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 ? 公民只能在法律規(guī)定的限度內(nèi)自由行使占有、使用、收益、處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 ? 申報(bào)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）房屋所有權(quán)證（或者證明其合法權(quán)益的有效憑證）； （二）申請(qǐng)人身份證件； （三）裝飾裝修方案； （四）變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案； （五）涉及本辦法第六條行為的，需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設(shè)計(jì)方案或者施工方案； （六）委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 開工申報(bào)與監(jiān)督 ? 裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前， – 應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)（以下簡稱物業(yè)管理單位） 申報(bào)登記 。 504室住戶并排放置了浴盆、面盆四五個(gè)，前后共積了七八盆水。他把部分落水管改用橡膠管子連接，并把陽臺(tái)的落水管用磚墻封閉起來。 ? 物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收上述費(fèi)用的，可向委托單位收取手續(xù)費(fèi)，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。高女士認(rèn)為，既然當(dāng)時(shí)自己與林先生約定該筆費(fèi)用由林先生承擔(dān)，并且物業(yè)服務(wù)公司也認(rèn)可該約定，那么，物業(yè)服務(wù)公司就應(yīng)該要求林先生償還，而不是向自己催交。 ? 業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)對(duì)公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出 質(zhì)詢 時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)答復(fù)。 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出 ? （ 1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等； ? （ 2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； ? （ 3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； ? （ 4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； ? （ 5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用； 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 培訓(xùn)管理中心 提升 進(jìn)步 價(jià)值 ? （