整合營(yíng)銷(xiāo)傳播推廣提案(文件)
【正文】 動(dòng)認(rèn)購(gòu)數(shù)量 產(chǎn)品概念賣(mài)點(diǎn) 加強(qiáng)產(chǎn)品系列賣(mài)點(diǎn)推廣， 引起市場(chǎng)極大反響 第四階段：發(fā)勢(shì)：開(kāi)盤(pán)期 出發(fā)點(diǎn) 主題 目標(biāo) 全城轟動(dòng)，造成推廣極大成功 開(kāi)盤(pán)預(yù)告，正式開(kāi)盤(pán) 盛大解籌，公開(kāi)銷(xiāo)售，一舉成功 金色家園地產(chǎn)，引領(lǐng)南中國(guó)房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商。 管他什么水岸生活、山腳生活、湖畔生活、公園生活， 都是財(cái)富人生?！? 把家輕輕放在大自然中 樹(shù)是回家的向?qū)? 湖是心靈的港灣 阿波羅還是如來(lái)的庇護(hù)并不重要 重要的是像帝王的家 其實(shí)正是名流的莊園 環(huán)境篇 樓書(shū)文案 原生態(tài)的自然環(huán)境中有豐富的人文歷史， 濃密山林中散落著許多如詩(shī)如畫(huà)的華堂， 她叫波西塔諾。核心原則：做到 有的放矢 。 媒介建議 以《東莞日?qǐng)?bào)》、《東莞時(shí)報(bào)》和《南方都市報(bào)》為主，重要節(jié)點(diǎn)增加全版投放；與《南方都市報(bào)》進(jìn)行深度新聞合作。 開(kāi)盤(pán)前后 搜房網(wǎng) 新盤(pán)推薦、網(wǎng)上售樓部。 開(kāi)盤(pán)及銷(xiāo)售策略 造勢(shì)宣傳期： 多角度，蓄客。 隆重盛大的開(kāi)盤(pán)發(fā)售，引發(fā)轟動(dòng)效應(yīng)。 通過(guò)放大新聞事件，設(shè)置贈(zèng)送價(jià)值 10萬(wàn)元的紅木家具為由頭，使事件通過(guò)新聞媒體、大眾自發(fā)地關(guān)注本項(xiàng)目，快速建立市場(chǎng)知名度和好感。 活動(dòng)預(yù)演 2023年 5月交樓前，擇日舉辦如下活動(dòng)： “珠三角別墅風(fēng)格”主題研討會(huì)。 譽(yù)景名居廣場(chǎng)產(chǎn)品推介會(huì)。 形象篇 腳本基調(diào)： temperament氣質(zhì)的 ? International國(guó)際的 ? Noble尊貴的 ? Enjoyable享受的 ? Artistic藝術(shù)的 曼哈頓中央公園 —— 演繹著一種崇尚自由的生活方式。 畫(huà)面 1 黃昏，一輛賓利從林蔭大道輕駛而來(lái)，路面劃出一條優(yōu)美的圓弧。 畫(huà)面 3 負(fù)離子瀑布廣場(chǎng)，一個(gè)中年爵士樂(lè)隊(duì)正在演奏，透過(guò)寬闊的水幕，女子帶著小孩在戲水 字幕： turn right 向右 8米 畫(huà)面 5 一個(gè)英俊男子在大廳景觀陽(yáng)臺(tái)上喝著一杯咖啡 ， 神情自得 ，目光悠悠望著遠(yuǎn)方； 字幕： forward 向前 8米 畫(huà)面 6 噴泉的水珠打在荷葉上，濺起美麗的水花；漂滿(mǎn)各色鮮花花瓣的一塘水景邊，女子坐在一個(gè)潔白柔軟墊子上，在寧?kù)o祥和的氣氛中做著身心放松的瑜珈動(dòng)作 ；身邊是輕煙緲緲的香熏 旁白： 領(lǐng)略陽(yáng)光氣質(zhì)生活，卻不是在巴黎左岸。 字幕： temperamen +centry 出企業(yè)標(biāo)版及項(xiàng)目 LOGO元素。 20:28:4820:28:4820:283/22/2023 8:28:48 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 2023年 3月 22日星期三 下午 8時(shí) 28分 48秒 20:28: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 8時(shí) 28分 48秒 下午 8時(shí) 28分 20:28: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 20:28:4820:28:4820:28Wednesday, March 22, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 下午 8時(shí) 28分 :28March 22, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 20:28:4820:28:4820:283/22/2023 8:28:48 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :28:4820:28:48March 22, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 8時(shí) 28分 48秒 下午 8時(shí) 28分 20:28: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴 。 2023年 3月 下午 8時(shí) 28分 :28March 22, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 20:28:4820:28:4820:28Wednesday, March 22, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 8時(shí) 28分 48秒 下午 8時(shí) 28分 20:28: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 22日星期三 下午 8時(shí) 28分 48秒 20:28: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 20:28:4820:28:4820:283/22/2023 8:28:48 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 下午 8時(shí) 28分 :28March 22, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 20:28:4820:28:4820:28Wednesday, March 22, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 THE END THANKS! 謝 謝 :28:4820:2820::28 20:2820:28::28:48 2023年 3月 22日星期三 8時(shí) 28分 48秒 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 旁白： 體驗(yàn)空中花園的美妙卻不必 回到巴比倫。 旁白： 擁有自然的氣息 ,卻不是在紐約曼哈頓中央公園 畫(huà)面 4 幾個(gè)外國(guó)小朋友 ， 圍繞著花樣噴泉在開(kāi)心地跳舞 、 嬉戲 。 巴黎左岸 —— 歐洲文明的象征， 匯聚藝術(shù)名流而留芳于世。 影視腳本 創(chuàng)意說(shuō)明： 一座有 靈動(dòng)氣質(zhì) 的建筑，無(wú)論前，后，左，右，都能體驗(yàn)核心生活的尊崇；寧?kù)o與喧囂，停頓與前方，慢與快，舍與得。 譽(yù)景名居 “財(cái)富人生 party”。 活動(dòng)邀請(qǐng)到場(chǎng)人員需包括：規(guī)劃局、城市專(zhuān)家、建筑學(xué)者、社會(huì)人士、地產(chǎn)業(yè)內(nèi)大腕及媒體從業(yè)人員，以此活動(dòng)的聲勢(shì)為下階段的入市奠基。 譽(yù)景名居杯深圳北的財(cái)富莊園 ”主題社會(huì)活動(dòng) 聯(lián)合東莞、深圳主流媒體和南山、寶安、福田、梅林關(guān) （如東莞日?qǐng)?bào)或當(dāng)?shù)貜V電站等），針對(duì)影響常平人文的人和事件，舉行主題活動(dòng)，活動(dòng)形式包括 主題論壇、圖片征集、事件 等形式，在媒介以專(zhuān)欄發(fā)布的形式，并輔以專(zhuān)家、學(xué)者觀點(diǎn)等。 現(xiàn)場(chǎng)售樓處參觀、認(rèn)購(gòu) ： 售樓現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放 , 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)。 開(kāi)盤(pán)前后 媒體 形式 介入時(shí)間 電臺(tái) 東莞交通臺(tái) 整點(diǎn)報(bào)時(shí)或半點(diǎn)報(bào)時(shí) 開(kāi)盤(pán)前后 深圳交通臺(tái) 整點(diǎn)報(bào)時(shí)或半點(diǎn)報(bào)時(shí) 開(kāi)盤(pán)前后 媒介建議 名店名場(chǎng)外展 常平、南山、寶安、福田、梅林關(guān) 大型商場(chǎng) 大量的人流直接決定該地點(diǎn)的巡展能吸引大量精準(zhǔn)的高消費(fèi)目標(biāo)群的目光和關(guān)注，有利于在公開(kāi)發(fā)售前造勢(shì)，并將項(xiàng)目即將發(fā)售信息最大限度地宣傳出去 物料支持：產(chǎn)品
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