【正文】 動認購數(shù)量 產(chǎn)品概念賣點 加強產(chǎn)品系列賣點推廣， 引起市場極大反響 第四階段：發(fā)勢：開盤期 出發(fā)點 主題 目標 全城轟動，造成推廣極大成功 開盤預告，正式開盤 盛大解籌，公開銷售，一舉成功 金色家園地產(chǎn)，引領南中國房地產(chǎn)的開發(fā)商。 管他什么水岸生活、山腳生活、湖畔生活、公園生活， 都是財富人生。” 把家輕輕放在大自然中 樹是回家的向?qū)? 湖是心靈的港灣 阿波羅還是如來的庇護并不重要 重要的是像帝王的家 其實正是名流的莊園 環(huán)境篇 樓書文案 原生態(tài)的自然環(huán)境中有豐富的人文歷史， 濃密山林中散落著許多如詩如畫的華堂， 她叫波西塔諾。核心原則：做到 有的放矢 。 媒介建議 以《東莞日報》、《東莞時報》和《南方都市報》為主，重要節(jié)點增加全版投放；與《南方都市報》進行深度新聞合作。 開盤前后 搜房網(wǎng) 新盤推薦、網(wǎng)上售樓部。 開盤及銷售策略 造勢宣傳期： 多角度，蓄客。 隆重盛大的開盤發(fā)售，引發(fā)轟動效應。 通過放大新聞事件，設置贈送價值 10萬元的紅木家具為由頭，使事件通過新聞媒體、大眾自發(fā)地關注本項目，快速建立市場知名度和好感。 活動預演 2023年 5月交樓前，擇日舉辦如下活動： “珠三角別墅風格”主題研討會。 譽景名居廣場產(chǎn)品推介會。 形象篇 腳本基調(diào)： temperament氣質(zhì)的 ? International國際的 ? Noble尊貴的 ? Enjoyable享受的 ? Artistic藝術的 曼哈頓中央公園 —— 演繹著一種崇尚自由的生活方式。 畫面 1 黃昏，一輛賓利從林蔭大道輕駛而來，路面劃出一條優(yōu)美的圓弧。 畫面 3 負離子瀑布廣場，一個中年爵士樂隊正在演奏，透過寬闊的水幕，女子帶著小孩在戲水 字幕： turn right 向右 8米 畫面 5 一個英俊男子在大廳景觀陽臺上喝著一杯咖啡 ， 神情自得 ，目光悠悠望著遠方； 字幕： forward 向前 8米 畫面 6 噴泉的水珠打在荷葉上，濺起美麗的水花；漂滿各色鮮花花瓣的一塘水景邊，女子坐在一個潔白柔軟墊子上，在寧靜祥和的氣氛中做著身心放松的瑜珈動作 ；身邊是輕煙緲緲的香熏 旁白： 領略陽光氣質(zhì)生活，卻不是在巴黎左岸。 字幕： temperamen +centry 出企業(yè)標版及項目 LOGO元素。 20:28:4820:28:4820:283/22/2023 8:28:48 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 3月 22日星期三 下午 8時 28分 48秒 20:28: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 8時 28分 48秒 下午 8時 28分 20:28: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 20:28:4820:28:4820:28Wednesday, March 22, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 下午 8時 28分 :28March 22, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 20:28:4820:28:4820:283/22/2023 8:28:48 PM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :28:4820:28:48March 22, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 8時 28分 48秒 下午 8時 28分 20:28: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 下午 8時 28分 :28March 22, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 20:28:4820:28:4820:28Wednesday, March 22, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 8時 28分 48秒 下午 8時 28分 20:28: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 22日星期三 下午 8時 28分 48秒 20:28: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 20:28:4820:28:4820:283/22/2023 8:28:48 PM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 下午 8時 28分 :28March 22, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 20:28:4820:28:4820:28Wednesday, March 22, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 THE END THANKS! 謝 謝 :28:4820:2820::28 20:2820:28::28:48 2023年 3月 22日星期三 8時 28分 48秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 旁白： 體驗空中花園的美妙卻不必 回到巴比倫。 旁白： 擁有自然的氣息 ,卻不是在紐約曼哈頓中央公園 畫面 4 幾個外國小朋友 ， 圍繞著花樣噴泉在開心地跳舞 、 嬉戲 。 巴黎左岸 —— 歐洲文明的象征， 匯聚藝術名流而留芳于世。 影視腳本 創(chuàng)意說明： 一座有 靈動氣質(zhì) 的建筑，無論前，后，左，右，都能體驗核心生活的尊崇；寧靜與喧囂，停頓與前方，慢與快，舍與得。 譽景名居 “財富人生 party”。 活動邀請到場人員需包括：規(guī)劃局、城市專家、建筑學者、社會人士、地產(chǎn)業(yè)內(nèi)大腕及媒體從業(yè)人員，以此活動的聲勢為下階段的入市奠基。 譽景名居杯深圳北的財富莊園 ”主題社會活動 聯(lián)合東莞、深圳主流媒體和南山、寶安、福田、梅林關 （如東莞日報或當?shù)貜V電站等），針對影響常平人文的人和事件，舉行主題活動，活動形式包括 主題論壇、圖片征集、事件 等形式，在媒介以專欄發(fā)布的形式，并輔以專家、學者觀點等。 現(xiàn)場售樓處參觀、認購 ： 售樓現(xiàn)場開放 , 內(nèi)部認購。 開盤前后 媒體 形式 介入時間 電臺 東莞交通臺 整點報時或半點報時 開盤前后 深圳交通臺 整點報時或半點報時 開盤前后 媒介建議 名店名場外展 常平、南山、寶安、福田、梅林關 大型商場 大量的人流直接決定該地點的巡展能吸引大量精準的高消費目標群的目光和關注，有利于在公開發(fā)售前造勢，并將項目即將發(fā)售信息最大限度地宣傳出去 物料支持：產(chǎn)品