物業(yè)招標(biāo)方案(文件)
【正文】 氈）輕輕地清除揚(yáng)塵。 室外雨雪應(yīng)及時清掃主要同行道路，方便出行。國 家規(guī)定必須尊的工種，必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)領(lǐng)證書后方準(zhǔn)上崗，如除四害、高空等。,第十節(jié) 員工培訓(xùn) （保安培訓(xùn)）,培訓(xùn)課程設(shè)置 ①培訓(xùn)目的：通過培訓(xùn)，提高保安員的綜合素質(zhì)和服務(wù)水平，培養(yǎng)一支 訓(xùn)練有素、紀(jì)律嚴(yán)明、文明執(zhí)勤的保安隊(duì)伍； ②培訓(xùn)項(xiàng)目： 應(yīng)知、應(yīng)會部分公司制度與規(guī)定部門制度與規(guī)定 ③每位保安員必須根據(jù)培訓(xùn)計(jì)劃參加公司和部門組織課程，培訓(xùn)前進(jìn)行 書面通知，并要求每位參加培訓(xùn)的人員在員工培訓(xùn)簽到表上簽到。,第十一節(jié) 應(yīng)急預(yù)案,服務(wù)中心將針對各類特殊情況編制相應(yīng)處理作業(yè)指導(dǎo)書， 給員工培訓(xùn)，并定期演練，以保證每個員工達(dá)到處理應(yīng)急預(yù) 案的要求和標(biāo)準(zhǔn),第十一節(jié) 應(yīng)急預(yù)案,▲發(fā)生刑案應(yīng)急預(yù)案 如犯罪分子正在實(shí)施作案時，應(yīng)采取撥打“110”報警；如有人員受傷，及時將被傷害者送往醫(yī)院；通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)；通知有關(guān)人員控制各出入口，隔離作案現(xiàn)場，疏散圍觀人群，確保正常生活秩序；設(shè)法穩(wěn)住作案者；公安人員到達(dá)后，協(xié)助公安人員處理；做好書面記錄，上報公司。 人員疏散，疏散安置組應(yīng)立即組織全體職工按疏散、轉(zhuǎn)移至安全區(qū)域， 防止人員傷亡。加強(qiáng)中聯(lián)信息城公共財(cái)產(chǎn)等重點(diǎn)部位的警戒。,第十一節(jié) 應(yīng)急預(yù)案,▲火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案 應(yīng)急救援組織及其職責(zé)，應(yīng)急救援指揮部負(fù)責(zé)人，指揮協(xié)調(diào)各職能小組和義務(wù)消防隊(duì)開展工作，迅速引導(dǎo)人員疏散，及時控制和撲救初起火災(zāi)；協(xié)調(diào)配合公安消防隊(duì)開展滅火救援行動。在安全出口以及容易 走錯的地點(diǎn)安排專人值守，其余人員分片搜索未及時疏散的人員，并將其疏散至安全區(qū)域。 梯級發(fā)生斷裂：確定盤車方向，在確保盤車過程中不會加重或增加傷害 的情況下，可通過反方向盤車救援。,靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。02:42:3202:42:3202:42Tuesday, March 21, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。2023年3月21日星期二2時42分32秒02:42:3221 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。23.3.2102:42:3202:42Mar2321Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。2023年3月上午2時42分23.3.2102:42March 21, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。02:42:3202:42:3202:423/21/2023 2:42:32 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。23.3.2123.3.2102:42:3202:42:32March 21, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。上午2時42分32秒上午2時42分02:42:3223.3.21,感謝您的下載觀看,專家告訴,。2023年3月上午2時42分23.3.2102:42March 21, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。02:42:3202:42:3202:42Tuesday, March 21, 2023 1知人者智，自知者明。上午2時42分32秒上午2時42分02:42:3223.3.21 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。23.3.2123.3.2102:42:3202:42:32March 21, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。23.3.2123.3.21Tuesday, March 21, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。2023年3月21日星期二上午2時42分32秒02:42:3223.3.21 1比不了得就不比，得不到的就不要。02:42:3202:42:3202:423/21/2023 2:42:32 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。,第十一節(jié) 應(yīng)急預(yù)案,▲臺風(fēng)、暴雨、雷擊的應(yīng)急預(yù)案 保安主管應(yīng)留意當(dāng)天天氣預(yù)報，以便公告督促客戶落實(shí)關(guān)閉窗戶，準(zhǔn)備 沙包，避雷設(shè)施的檢查等防汛工作的準(zhǔn)備；檢查共用部位及空房所有門窗是 否關(guān)牢固，檢查所有排水管、落水槽是否暢通，屋頂、平臺及空調(diào)室外機(jī)上 是否有雜物、堆料、花盆，避雷設(shè)施是否完好；各管理處應(yīng)了解該建筑物是 否有水浸記錄，參照記錄準(zhǔn)備防汛工具（潛水泵、沙包）數(shù)量；如臺風(fēng)等造 成管理區(qū)域內(nèi)樹木、電桿倒地，電線刮斷，標(biāo)識牌墜落，水淹等后果存在潛 在危險，迅速向管理處報告損害情況及需搶修項(xiàng)目。 物業(yè)部、安全部應(yīng)督促維保單位在電梯修復(fù)前掛好“電梯維修，暫停服務(wù) ”的警告牌。 救援隊(duì)可進(jìn)一步細(xì)分為滅火器滅火小組、水槍滅火小組、防火卷簾控制小組、物資疏散小組等。 發(fā)生火險后，第一發(fā)現(xiàn)人員根據(jù)掌握的消防安全知識，及時進(jìn)行處理， 并立即上報保安部門和部門領(lǐng)導(dǎo)。 安全保衛(wèi)。,第十一節(jié) 應(yīng)急預(yù)案,▲突然停電應(yīng)急預(yù)案 應(yīng)迅速用對講機(jī)報告值班維修人員及管理處；加強(qiáng)停電的安全巡邏； 做好客戶的協(xié)調(diào)、解釋工作；引導(dǎo)搶修人員到現(xiàn)場或變電房；詳細(xì)記錄 事故全過程（停電時間，報修報告時間，受話人姓名，報告內(nèi)容，搶修 人員到場、離開時間，事故原因等）,第十一節(jié) 應(yīng)急預(yù)案,▲地震應(yīng)急預(yù)案 堅(jiān)持預(yù)防為主，防御與救助相結(jié)合的方針，貫徹“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級 負(fù)責(zé)、信息暢通、反應(yīng)及時、加強(qiáng)協(xié)作、整體聯(lián)動”的工作原則。,第十節(jié) 員工培訓(xùn) （考核辦法）,主要考核辦法有：提問、筆試、實(shí)操三種 員工經(jīng)過培訓(xùn)后，各部門主管要進(jìn)行跟蹤檢查，檢查員工在實(shí)際工作中是 否按培訓(xùn)的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，并進(jìn)行督導(dǎo)。包括委外培訓(xùn)和內(nèi)部培訓(xùn) 日常管理培訓(xùn)：服務(wù)意識和企業(yè)發(fā)展； 班組安全生產(chǎn)管理及安全措施； 技術(shù)、質(zhì)量管理； 勞動、設(shè)備工具管理； 經(jīng)濟(jì)核算，如何降低成本及意義； 班組臺賬管理等； 投訴及事故處
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