王永文房地產(chǎn)經(jīng)紀人二手房網(wǎng)絡(luò)發(fā)布技巧(文件)
【正文】 ）最佳刷新時間分布：時間段每天 10點 12點 ， 16點 18點， 20點 22點 。每天刷新 60次，每天達到每個版本要求的數(shù)量 120版 3套房源信息， 120版本每天最少錄入 發(fā)帖不忘回頭 3看? 第一看：看自己所發(fā)的房源在網(wǎng)站的位置 .? 第二看：看別人發(fā)此套房源的價格和描述 .房屋詳細信息? 面積 《 建筑面積、使用面積 》 ；? 樓層 《 所在層數(shù)、總層數(shù) 》 ；? 朝向 《 東南、西南、南北、西北等 》 ；? 價格 《 低價、報價 》 ；? 裝修 《 毛坯、簡裝、中裝、精裝、豪裝 》 ；房屋圖片三方簽約 ? ? 二：業(yè)主誠意出售， 紅本在手，稅費少，過戶快 ，業(yè)主配合看房。地段好、距離高速出口近 購買理由：居住 豪裝四房，雙陽臺，看泳百分百真房源，鑰匙房此房為中間樓層、通風采光極好、無敵野圣淘沙駿園位于 碧海中心區(qū) ）（規(guī)劃為 前海灣一帶 ，周邊高檔小區(qū)密集， 商業(yè)繁華 ）（房價上升指日可待，所以此房投資居家皆適宜）【 業(yè)主心態(tài) 】業(yè)主急的把房錢變成現(xiàn)金。；【 房源靚點 】戶型介紹：1：進門送面寬 入室花園 ,(可改成休閑自然的生活領(lǐng)域 ,或直接改成房間，讓它變成了五房）。單身公寓 巴黎風情，超值兩房，好房不等人 個人承諾房源質(zhì)量做 “ 標題黨 ” 發(fā) “ 美女圖 ” 寫 “ 打油詩 ”針對客戶的瀏覽習(xí)慣，我們應(yīng)該： 勇做 “ 標題黨 ” ！“美女圖 ”“打油詩 ”條理清楚層次分明重點突出房屋標題? 如何寫好房源標題？? 公式 :二級地名 +優(yōu)勢價位 (單價 /總價 /首付 )+其他賣點? 在發(fā)布房源時，房源描述上面有一條 “ 房源標題 ” ，經(jīng)紀人可以根據(jù)房源的特點任意發(fā)揮，目的在于吸引買房人的的點擊??！此標題將做為你推薦房源的最佳理由顯示在二手房、租房的 “ 搜索結(jié)果頁面 ” ，非常有助于提高客戶電話量?。?！? 如：業(yè)主急于出國，急售！！ 房屋描述；房屋
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