現(xiàn)代家園品牌整合傳播與廣告推廣(文件)
【正文】 告 利用大型戶(hù)外廣告牌平面表現(xiàn)效果好、識(shí)別性強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，將項(xiàng)目的生活感受傳達(dá)出去，在靠近項(xiàng)目的地段設(shè)立戶(hù)外廣告牌有利于引導(dǎo)消費(fèi)者前來(lái)項(xiàng)目實(shí)地考察，突出項(xiàng)目地理優(yōu)勢(shì)，利用車(chē)體廣告流動(dòng)性強(qiáng)的特點(diǎn)，在城市中形成一道獨(dú)特的風(fēng)景線(xiàn)。? 有自己的觀點(diǎn) 因?yàn)樗麄兞己玫墓ぷ鞅尘埃麄儗?duì)諸多事物都有自己的獨(dú)到見(jiàn)解，廣告應(yīng)該在這方面試圖與他們共鳴。廣告表現(xiàn)策略 ——VI 設(shè)計(jì)標(biāo)志廣告表現(xiàn)策略 ——VI 設(shè)計(jì)標(biāo)志廣告表現(xiàn)策略 ——VI 設(shè)計(jì)標(biāo)志廣告表現(xiàn)策略 —— 現(xiàn)場(chǎng)圍墻廣告設(shè)計(jì)廣告表現(xiàn)策略 —— 現(xiàn)場(chǎng)圍墻廣告設(shè)計(jì)廣告表現(xiàn)策略 —— 戶(hù)外廣告牌設(shè)計(jì)[階段性樓盤(pán)促銷(xiāo)計(jì)劃促銷(xiāo)在項(xiàng)目推廣中扮演什么角色？? 促銷(xiāo)（ SP)是短期行為，可能對(duì)樓盤(pán)銷(xiāo)售有促進(jìn)作用。 —— 所以，項(xiàng)目的促銷(xiāo)不追求奢華，不僅是商業(yè)的，更是文化的。? 時(shí)間：開(kāi)盤(pán)后? 思路：與文化公司合作將維也納的民間藝術(shù)形式引進(jìn)來(lái)， 同時(shí)對(duì)期間購(gòu)房者贈(zèng)送相關(guān)的藝術(shù)品。社區(qū)文化活動(dòng)策劃社區(qū)文化的主干：? 文化的內(nèi)涵極為豐富，外延更是廣泛，充分利用可形成機(jī)佳的口碑宣傳效益。社區(qū)文化活動(dòng)策劃社區(qū)文化活動(dòng)二 ——“ 流金歲月 —— 經(jīng)典影展 ”? 目的：提升樓盤(pán)知名度與親和力，聚集現(xiàn)場(chǎng)人氣? 時(shí)間：持續(xù)期? 思路：電影，一種現(xiàn)代人不可缺少生活樂(lè)趣，尤其對(duì)目標(biāo)受眾而言，現(xiàn)實(shí)生活的不完美，在戲里，我們還可以做做白日夢(mèng)，讓感情真真切切淋漓一回。]媒介策劃方案目標(biāo)人群特征：? 企事業(yè)中層以上管理人員，教育程度較高，有良好的閱讀習(xí)慣；? 人生態(tài)度：有責(zé)任感，穩(wěn)健，勤奮，對(duì)媒體的時(shí)事和知識(shí)型欄 目較關(guān)注；? 出入場(chǎng)所：因?qū)俟芾韺?，較有優(yōu)越感，對(duì)交際場(chǎng)所要求較高， 喜歡有情趣的中西餐廳、酒吧、商業(yè)店和其他夜店及文化場(chǎng)所；? 購(gòu)買(mǎi)心理：理性消費(fèi)，注重實(shí)際，均屬經(jīng)濟(jì)合理購(gòu)買(mǎi)者，對(duì) 樓盤(pán)信息進(jìn)行對(duì)比，從而選擇心儀的樓盤(pán)進(jìn)一步考察；媒介策劃方案總原則 —— 在廣泛傳播信息達(dá)到炒做及造勢(shì)目的的同時(shí)，選擇區(qū)域性權(quán)威媒介，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，進(jìn)行突破性與爆炸性相結(jié)合的發(fā)布方式媒介策劃方案理由：? 目標(biāo)人群教育程度較高，對(duì)媒介的選擇性較強(qiáng)? 權(quán)威媒體信息真實(shí)、迅速，欄目知識(shí)含量高，吸引力強(qiáng)? 目標(biāo)人群所處的工作和生活環(huán)境均要求人群接觸高檔次、 權(quán)威性媒介媒介策劃方案選擇各權(quán)威性媒體? 長(zhǎng)沙晚報(bào)? 三湘都市報(bào)? 湖南衛(wèi)視? 湖南經(jīng)濟(jì)電視臺(tái)? 公交車(chē)體廣告? 戶(hù)外廣告牌? 交通臺(tái)廣播廣告媒介策劃方案理由： 長(zhǎng)沙晚報(bào)長(zhǎng)沙晚報(bào)是長(zhǎng)沙地區(qū)閱讀率極高的報(bào)紙媒介；作為長(zhǎng)沙市的黨報(bào)，發(fā)行量較大，讀者較多，同時(shí)也是房地產(chǎn)廣告的主力媒體。三湘都市報(bào) 三湘都市報(bào)發(fā)行量居首位，廣告量較大，可以作為主要輔助媒體，和長(zhǎng)沙晚報(bào)組合達(dá)到強(qiáng)力傳播。湖南經(jīng)濟(jì)電視臺(tái)電視媒體是品牌塑造、迅速提升知名度的最有效手段，其缺點(diǎn)是費(fèi)用較高。精美的 POP可以突出樓盤(pán)質(zhì)素，展現(xiàn)發(fā)展商實(shí)力，增強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)者信心。公共汽車(chē)車(chē)體廣告 車(chē)體稱(chēng)為流動(dòng)的廣告牌，選擇車(chē)體以及區(qū)域內(nèi)人流較大路線(xiàn)，輻射項(xiàng)目區(qū)域的潛在消費(fèi)群體，對(duì)于營(yíng)造樓盤(pán)區(qū)域氣氛，樓盤(pán)品牌有直接的效果。強(qiáng)銷(xiāo)期 促銷(xiāo)期電視報(bào)紙DM戶(hù)外廣播[謝！。謝 ]入市期 在樓盤(pán)重要銷(xiāo)售時(shí)期，如開(kāi)盤(pán)、活動(dòng)、入伙等可以通過(guò) DM向潛在購(gòu)房者傳達(dá)樓盤(pán)訊息、通報(bào)工程進(jìn)度等。大型戶(hù)外廣告增加現(xiàn)場(chǎng)氣氛。針對(duì)于這一情況，適當(dāng)投放廣播電臺(tái)，相對(duì)投入成本低，傳播速度快，活動(dòng)期間投放效果顯著。在各電視媒體中，湖南衛(wèi)視和經(jīng)視的收視情況明顯比較好，節(jié)目形式較吸引目標(biāo)人群。湖南衛(wèi)視 項(xiàng)目與長(zhǎng)沙晚報(bào)的媒介組合指標(biāo)為 A級(jí)。[它至少包含兩極：一種是舒適而溫馨的，另一方面， 生態(tài)人文的社區(qū)生活，社區(qū)文化活動(dòng)策劃社區(qū)文化活動(dòng)一 —“ 浪漫淘藝活動(dòng) ”? 目的：加強(qiáng)與已購(gòu)房客戶(hù)的情感聯(lián)絡(luò)，進(jìn)一步提升社區(qū) 的人文形象，形成口碑傳播效應(yīng)。? 時(shí)間：開(kāi)盤(pán)后（每周末）? 思路：與相關(guān)的藝術(shù)學(xué)校聯(lián)系，邀請(qǐng)師生在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)周末舉行一次現(xiàn)場(chǎng)藝術(shù)表演，并同時(shí)向購(gòu)房者贈(zèng)送藝術(shù)作品。? 時(shí)間：開(kāi)盤(pán)時(shí)? 思路：邀請(qǐng)著名的維也納樂(lè)團(tuán)來(lái)演出。 所以 —— 作為廣告組合戰(zhàn)術(shù)之一的促銷(xiāo)，必須在 整體廣告策略的統(tǒng)合下出擊 —— 必須圍繞目標(biāo)消費(fèi)群生活形態(tài)，利用與之生活息息相關(guān)的事物展開(kāi)銷(xiāo)售傳播階段性樓盤(pán)促銷(xiāo)計(jì)劃項(xiàng)目
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