【正文】 戶建筑面積，戶室比，樓層高度等；對(duì)集體宿舍規(guī)定有平均每人建筑面積，平面系數(shù)，層高等，對(duì)學(xué)校、醫(yī)院、食堂度等；對(duì)集體宿舍規(guī)定有平均每人建筑面積，平面系數(shù)，層高等，對(duì)學(xué)校、醫(yī)院、食堂等各種民用建筑標(biāo)準(zhǔn)也有規(guī)定。如某水電站的工程規(guī)模屬大型工程，按水電建筑標(biāo)準(zhǔn)（模屬大型工程，按水電建筑標(biāo)準(zhǔn)（ SDJ12——78 ）的規(guī)定，工程標(biāo)準(zhǔn)為一等，主要建筑物）的規(guī)定，工程標(biāo)準(zhǔn)為一等，主要建筑物屬一級(jí)，即一等一級(jí)，引水工程和廠房采用一等二級(jí)，各等級(jí)的工程有具體規(guī)定。如果項(xiàng)目采用的標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，會(huì)造成不必要的浪費(fèi)；標(biāo)準(zhǔn)確定得過(guò)低，不安全，甚至降低使用質(zhì)量。二、土建工程設(shè)計(jì)方案二、土建工程設(shè)計(jì)方案由于是按比例繪制的，總圖不僅表明了布置情況，而且顯示了大小展預(yù)留擴(kuò)建區(qū)等。總圖的比較，有。不同性石方量等。．總體協(xié)調(diào)合理。 （一）施工方案分析（一）施工方案分析 施工方案分析是指對(duì)主要單項(xiàng)工程、公用設(shè)施配套工程的施工方法和工程量施工方案分析是指對(duì)主要單項(xiàng)工程、公用設(shè)施配套工程的施工方法和工程量的估算。例如，混凝土工程，是采用預(yù)制裝配還是現(xiàn)澆，如果是現(xiàn)澆，混凝土運(yùn)輸、砂石材料運(yùn)輸如何解決，模板如何架設(shè)，鋼筋架構(gòu)作安裝等。影響項(xiàng)目施工方法的因素很多，如地質(zhì)遇到意外情況，直接影響地基和基礎(chǔ)工程施工；遇到風(fēng)、雨的因素很多，如地質(zhì)遇到意外情況，直接影響地基和基礎(chǔ)工程施工；遇到風(fēng)、雨、冰凍等天氣，也會(huì)影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。 五、施工組織總設(shè)計(jì)五、施工組織總設(shè)計(jì)投資項(xiàng)目的單項(xiàng)工程很多，每一個(gè)單項(xiàng)工程內(nèi)的分部分項(xiàng)工程也很多，何者先施工投資項(xiàng)目的單項(xiàng)工程很多，每一個(gè)單項(xiàng)工程內(nèi)的分部分項(xiàng)工程也很多，何者先施工，何者后施工，它們的順序如何安排？在施工順序的基礎(chǔ)上安排日歷時(shí)間，就成為施工，何者后施工，它們的順序如何安排？在施工順序的基礎(chǔ)上安排日歷時(shí)間，就成為施工進(jìn)度計(jì)劃了。 施工準(zhǔn)備是為正式施工創(chuàng)造條件的，如施工用施工準(zhǔn)備是為正式施工創(chuàng)造條件的，如施工用的水、電、道路、拆遷、場(chǎng)地平整、臨時(shí)工棚、進(jìn)料等。 地下工程有地下室、地下管道線路的埋設(shè)、地地下工程有地下室、地下管道線路的埋設(shè)、地基和基礎(chǔ)等，應(yīng)避免返工，避免地上、地下工程的互相干擾。４．生產(chǎn)車間單項(xiàng)工程，按工藝程序排列，先行工藝在前，后繼工藝在后，以便能４．生產(chǎn)車間單項(xiàng)工程，按工藝程序排列，先行工藝在前，后繼工藝在后，以便能提前投入使用，建成一個(gè)，投入使用一個(gè)。排水管道則是先下游后上游，以便建成一段就能使用一段。延續(xù)時(shí)間長(zhǎng)短決定于工程量和施工能力，施工能力由施工機(jī)時(shí)間。我國(guó)各地區(qū)氣候條件的不同。續(xù)時(shí)間為８?jìng)€(gè)月。所示）。圖圖 5—5 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度圖項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度圖 2月月 ④④ 3月月 生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)示范與產(chǎn)品銷售。一、項(xiàng)目投資的管理周期編制機(jī)會(huì)研究報(bào)告 初步可行性研究階段 可行性研究階段（詳細(xì)可行性研究） [投資決策的重要基礎(chǔ) ]根據(jù)聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組織（ UNIDO）編寫(xiě)的《工業(yè)可行性研究編制手冊(cè)》，研究?jī)?nèi)容為：（ 1）實(shí)施要點(diǎn)：項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn)、實(shí)施可能性、關(guān)鍵問(wèn)題。市場(chǎng)和企業(yè)的生產(chǎn)能力（ 4） 項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)和管理模式（ 8） 選擇出最優(yōu)（或滿意）方案 ，并提出研究結(jié)論，為正確進(jìn)行投資決策提供依據(jù)。設(shè)計(jì)依據(jù)和指導(dǎo)思想（ 2） （ 8） 施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)初步設(shè)計(jì)確定的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)，是施工、設(shè)備安裝等的必要依據(jù)。竣工驗(yàn)收階段報(bào)廢 )貸款項(xiàng)目管理周期適用對(duì)象：銀行等金融機(jī)構(gòu)（一）準(zhǔn)備時(shí)期評(píng)估階段（是否貸款）審查可行性研究報(bào)告，編制銀行項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。目標(biāo)一致可行性研究以項(xiàng)目業(yè)主、發(fā)起人為主體，確定投資方案而進(jìn)行的工作?？尚行匝芯總?cè)重于項(xiàng)目的建設(shè)必要性和生產(chǎn)建設(shè)條件分析?？尚行匝芯渴琼?xiàng)目業(yè)主的投資決策依據(jù)。投資項(xiàng)目建設(shè)的程序一、投資建設(shè)程序的概念它的主要內(nèi)容：（ 1）項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)；（ 2）產(chǎn)品方案、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想；（ 3）資源情況、建設(shè)條件；（ 4）投資估算和資金籌措的設(shè)想及貸款償還能力的測(cè)算；（ 5）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的設(shè)想；經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步測(cè)算。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的選擇主要考慮如下三個(gè)問(wèn)題：（ 1）項(xiàng)目所需的資源及原材料是否落實(shí)、可靠；（ 2）項(xiàng)目的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等建廠的自然條件是否具備；（ 3） .4．編制設(shè)計(jì)文件 它一般包括初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩種，對(duì)重大項(xiàng)目和特殊項(xiàng)目可在二者之間加入擴(kuò)大初步設(shè)計(jì) (也稱技術(shù)設(shè)計(jì) )。其任務(wù)是對(duì)初步設(shè)計(jì)中的重大問(wèn)題開(kāi)展更深入的工作，具體確定項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)中的主要技術(shù)問(wèn)題，并編制修正總概算。5．制定年度計(jì)劃項(xiàng)目的施工是投資實(shí)施階段的主要內(nèi)容。即要做好：生產(chǎn)、管理人員的定員和培訓(xùn)工作，設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收工作，生產(chǎn)所需的資源的落實(shí)，管理機(jī)構(gòu)和管理制度的建立等。通過(guò)竣工驗(yàn)收：一是可以檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量，保證項(xiàng)目能按設(shè)計(jì)要求的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正常生產(chǎn)和使用；二是對(duì)驗(yàn)收合格的工程，可及時(shí)辦理移交生產(chǎn)使用；三是可以考核評(píng)定施工單位的施工水平。它一般在項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間后 (一般為 2年 )進(jìn)行。投資項(xiàng)目在確定以前，必須進(jìn)行可行性研究。 1．什么是項(xiàng)目工藝流程。 3．什么是項(xiàng)目土建工程。 ***雨中黃葉 樹(shù) ，燈下白 頭 人。 *****1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國(guó) 見(jiàn) 青山。 ****沒(méi)有失 敗 ，只有 暫時(shí) 停止成功！。 ****1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 ***1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 *****1越是無(wú)能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯(cuò) 兒。 ****1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過(guò) 于提升自我。POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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