某時(shí)尚廣場(chǎng)招商實(shí)施方案(文件)
【正文】 服飾博覽會(huì)或服裝節(jié) 手提袋設(shè)計(jì)精美，紙張優(yōu)質(zhì)，印刷數(shù)量： 1500只DM單設(shè)計(jì)精美，內(nèi)容簡(jiǎn)單、明了，印刷數(shù)量： 10000張 同時(shí)租賃兩個(gè)或兩個(gè)以上的鋪位沒有租賃價(jià)格的優(yōu)惠。商家在簽署租賃合同時(shí)，交納相當(dāng)于三個(gè)月租金的保證金，租賃期滿后無息退還。個(gè)月免租期（結(jié)合實(shí)際情況，再根據(jù)面積大小、品牌的高低再談具體條件）執(zhí)行策略－－招商原則主力招商先行，品牌同盟優(yōu)先，必須采取大品牌優(yōu)先、中小商家為輔的方式，通過主力店成功招商和物業(yè)交接，帶動(dòng)后面品牌店的招商活動(dòng)；從扶持和推廣地方品牌入手，以嶄新的商業(yè)理念為基礎(chǔ)，重點(diǎn)招募國(guó)際、國(guó)內(nèi)的政府扶持的服裝設(shè)計(jì)創(chuàng)意企業(yè)；利用價(jià)格差充分調(diào)動(dòng)目標(biāo)買家：不同客戶群分批消化，大戶定制提前消化；多方共贏原則防范和阻擊集體壓價(jià)；細(xì)分客源，投其所好。設(shè)定心理年齡為 0~55歲之間崇尚現(xiàn)代生活品味且能理性兼顧實(shí)用主義以及掌握世界流行時(shí)尚脈動(dòng)之普通大眾。自駕車大眾交通周遭步行第三商圈西南地區(qū)第二商圈大重慶第一商圈重慶市區(qū)核心商圈重慶市區(qū)第一年：租金按均價(jià) 115元 /平米 /月的 7折價(jià)計(jì)算，出租率按 85%計(jì)算，除去兩個(gè)月免租期，年租金收入預(yù)估為 3172萬元。第四年：租金按均價(jià) 126元 /平米 /月計(jì)算，出租率按 95%計(jì)算，年租金收入預(yù)估為 6658萬元。第八年：租金按均價(jià) 183元 /平米 /月計(jì)算，出租率按 98%計(jì)算，年租金收入預(yù)估為 9976萬元。▲車庫倉庫十年總的收入預(yù)估為 。March10:55:09March28,202310:55:09下午 三月 2122:55March22:55:0922:55:0928下午 10:5528,PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。28,20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。下午 22:55:09三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。28,March下午 22:55:09三月 21 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 三月 2122:55:0922:55Mar2128Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯(cuò) 兒。20231知人者智，自知者明。20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。下午 22:55:09三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。28,March下午 22:55:09三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 10:55:09 2023/3/282110:55三月 三月 21三月 2122:55:0922:55:09MarchMarch10:55:09March 10:55:09 2023/3/282110:55三月 三月 21三月 2122:55:0922:55:09March 22:55:0922:55:0922:55Sunday, 22:55:0922:55:0922:553/28/2023 三月 21三月 21Sunday,20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。20231行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 三月 2820231乍 見 翻疑夢(mèng)，相悲各 問 年。 三月 2122:55:0922:55Mar2128Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人?！笆昕偟氖杖腩A(yù)估為 .靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。第十年：租金按均價(jià) 221元 /平米 /月計(jì)算，出租率按 98%計(jì)算，年租金收入預(yù)估為 12047萬元。經(jīng)濟(jì)效益與評(píng)估經(jīng)濟(jì)效益與評(píng)估第六年：租金按均價(jià) 152元 /平米 /月計(jì)算，出租率按 98%計(jì)算，年租金收入預(yù)估為 8286萬元。第三年：租金按均價(jià) 115元 /平米 /月計(jì)算，出租率按 95%計(jì)算，年租金收入預(yù)估為 5064萬元。主要客群設(shè)定主要客群設(shè)定分布圖中高收入者22~45歲中等收入者定位三大眾客群及旅游者定位二18~22歲青年及白領(lǐng)人士定位一中高收入客層18~22歲摒棄以生理年齡界定消費(fèi)者客層之傳統(tǒng)，強(qiáng)調(diào)以生理年齡及生活價(jià)值觀取向，加上現(xiàn)代文化生活品味來鎖定目標(biāo)客層。SHOPPING配合購物中心的整體規(guī)劃對(duì)接山城文化與世界流行，面對(duì)全國(guó)及世界旅游人口，提升山城市民生活品位素養(yǎng)與世界接軌 。 __個(gè)月的裝修免租期。執(zhí)行策略－－招商政策每一個(gè)鋪位的租期為二至三年。推廣策略－－活動(dòng)推廣推廣策略－－印刷品推廣VI設(shè)計(jì)及應(yīng)用將 VI廣泛地應(yīng)用在各個(gè)環(huán)節(jié)，如信封、便箋、紙杯、車體等VI設(shè)計(jì)費(fèi)：信封、便箋、紙杯：招商畫冊(cè)要求制作畫面精美、紙張優(yōu)質(zhì)，印刷數(shù)量為 4000冊(cè) CCTV電視模特 (重慶賽區(qū) )大賽 重慶衛(wèi)視的收視率已達(dá)到%，重慶新聞?lì)l道的收視率已達(dá)到 %,在重大節(jié)假日，其收視率還可上揚(yáng) %。重慶地方資訊 +影視劇方言劇 +情景喜劇 +中外經(jīng)典喜劇服裝 +房產(chǎn) +餐飲 +旅游 +影視劇等+文藝晚會(huì) +影視劇場(chǎng)文體娛樂頻道 都市頻道 科教頻道 重慶本土新聞 +電視劇 影視頻道 CQTV（衛(wèi)視） 異地招商推廣說明 湖南商會(huì)、上海辦
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