某時尚廣場招商實施方案(文件)
【正文】 服飾博覽會或服裝節(jié) 手提袋設(shè)計精美，紙張優(yōu)質(zhì)，印刷數(shù)量： 1500只DM單設(shè)計精美，內(nèi)容簡單、明了，印刷數(shù)量： 10000張 同時租賃兩個或兩個以上的鋪位沒有租賃價格的優(yōu)惠。商家在簽署租賃合同時，交納相當于三個月租金的保證金，租賃期滿后無息退還。個月免租期（結(jié)合實際情況，再根據(jù)面積大小、品牌的高低再談具體條件）執(zhí)行策略－－招商原則主力招商先行，品牌同盟優(yōu)先，必須采取大品牌優(yōu)先、中小商家為輔的方式，通過主力店成功招商和物業(yè)交接，帶動后面品牌店的招商活動；從扶持和推廣地方品牌入手，以嶄新的商業(yè)理念為基礎(chǔ)，重點招募國際、國內(nèi)的政府扶持的服裝設(shè)計創(chuàng)意企業(yè)；利用價格差充分調(diào)動目標買家：不同客戶群分批消化，大戶定制提前消化；多方共贏原則防范和阻擊集體壓價；細分客源，投其所好。設(shè)定心理年齡為 0~55歲之間崇尚現(xiàn)代生活品味且能理性兼顧實用主義以及掌握世界流行時尚脈動之普通大眾。自駕車大眾交通周遭步行第三商圈西南地區(qū)第二商圈大重慶第一商圈重慶市區(qū)核心商圈重慶市區(qū)第一年：租金按均價 115元 /平米 /月的 7折價計算，出租率按 85%計算，除去兩個月免租期，年租金收入預(yù)估為 3172萬元。第四年：租金按均價 126元 /平米 /月計算，出租率按 95%計算，年租金收入預(yù)估為 6658萬元。第八年：租金按均價 183元 /平米 /月計算，出租率按 98%計算，年租金收入預(yù)估為 9976萬元。▲車庫倉庫十年總的收入預(yù)估為 。March10:55:09March28,202310:55:09下午 三月 2122:55March22:55:0922:55:0928下午 10:5528,PM1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的 積 累。28,20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。下午 22:55:09三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。28,March下午 22:55:09三月 21 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 三月 2122:55:0922:55Mar2128Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。20231知人者智，自知者明。20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。下午 22:55:09三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。28,March下午 22:55:09三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 10:55:09 2023/3/282110:55三月 三月 21三月 2122:55:0922:55:09MarchMarch10:55:09March 10:55:09 2023/3/282110:55三月 三月 21三月 2122:55:0922:55:09March 22:55:0922:55:0922:55Sunday, 22:55:0922:55:0922:553/28/2023 三月 21三月 21Sunday,20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。20231行 動 出成果，工作出 財 富。 三月 2820231乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 三月 2122:55:0922:55Mar2128Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人?！笆昕偟氖杖腩A(yù)估為 .靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。第十年：租金按均價 221元 /平米 /月計算，出租率按 98%計算，年租金收入預(yù)估為 12047萬元。經(jīng)濟效益與評估經(jīng)濟效益與評估第六年：租金按均價 152元 /平米 /月計算，出租率按 98%計算，年租金收入預(yù)估為 8286萬元。第三年：租金按均價 115元 /平米 /月計算，出租率按 95%計算，年租金收入預(yù)估為 5064萬元。主要客群設(shè)定主要客群設(shè)定分布圖中高收入者22~45歲中等收入者定位三大眾客群及旅游者定位二18~22歲青年及白領(lǐng)人士定位一中高收入客層18~22歲摒棄以生理年齡界定消費者客層之傳統(tǒng)，強調(diào)以生理年齡及生活價值觀取向，加上現(xiàn)代文化生活品味來鎖定目標客層。SHOPPING配合購物中心的整體規(guī)劃對接山城文化與世界流行，面對全國及世界旅游人口，提升山城市民生活品位素養(yǎng)與世界接軌 。 __個月的裝修免租期。執(zhí)行策略－－招商政策每一個鋪位的租期為二至三年。推廣策略－－活動推廣推廣策略－－印刷品推廣VI設(shè)計及應(yīng)用將 VI廣泛地應(yīng)用在各個環(huán)節(jié)，如信封、便箋、紙杯、車體等VI設(shè)計費：信封、便箋、紙杯：招商畫冊要求制作畫面精美、紙張優(yōu)質(zhì)，印刷數(shù)量為 4000冊 CCTV電視模特 (重慶賽區(qū) )大賽 重慶衛(wèi)視的收視率已達到%，重慶新聞頻道的收視率已達到 %,在重大節(jié)假日，其收視率還可上揚 %。重慶地方資訊 +影視劇方言劇 +情景喜劇 +中外經(jīng)典喜劇服裝 +房產(chǎn) +餐飲 +旅游 +影視劇等+文藝晚會 +影視劇場文體娛樂頻道 都市頻道 科教頻道 重慶本土新聞 +電視劇 影視頻道 CQTV（衛(wèi)視） 異地招商推廣說明 湖南商會、上海辦
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