世聯(lián)地產(chǎn)松散型社區(qū)理論研究(文件)
【正文】 功能的多樣性 ：提前規(guī)劃社區(qū)用地的多樣性保證了社區(qū)各類活動的開展，在與城市相對較遠(yuǎn)的距離滿足日常生活的基本需要。 ?社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃社區(qū)會所，體現(xiàn)新的生活方式，同時提供更富品質(zhì)及公共交流空間。 ?強化小區(qū)空間環(huán)境的歸屬感、以形成區(qū)別于周邊陌生區(qū)域的小區(qū)人文特色。同時景觀的規(guī)劃也遵循項目增加公共活動空間的原則，適度的增加社區(qū)內(nèi)部景觀節(jié)點性的規(guī)劃。 位置 ：位于華盛頓以西 35KM處，杜勒斯機場收費公路旁。 經(jīng)過 40的發(fā)展，里斯頓新城已成為美國最大最成功的新城，居住人口達(dá)到 ，當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)率超過 60%。 社區(qū)歸屬感 ：業(yè)主委員會以普通業(yè)主身份關(guān)注社區(qū)的開放空間，公園區(qū)、街道和占總占地 1/3以上的公共設(shè)施。 …… 可持續(xù)發(fā)展： PRC區(qū)劃 法的應(yīng)用使得里斯頓通過局部提高開發(fā)強度，保留了大量的開放空間和待發(fā)展用地，為新城的可持續(xù)發(fā)展預(yù)留了空間。 本報告是嚴(yán)格保密的。 建筑風(fēng)格： 傳統(tǒng)小鎮(zhèn)概念，六種獨特的建筑風(fēng)格。 公共服務(wù)設(shè)施。 產(chǎn)品形式 ：含公寓、 Town House，別墅等，包括價格從 16萬至超過 200萬美元以上的各種綜合的住宅。 本報告是嚴(yán)格保密的。 社區(qū)模式及景觀模式指導(dǎo)眾如何處理好住宅與街道，住宅與鄰里及住宅間的關(guān)系。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 本報告是嚴(yán)格保密的。 自然資源社區(qū)共享 ：高爾夫及中心湖畔等社區(qū)自然公共開放，而不是僅是少數(shù)人的專屬，提高了公眾的社區(qū)參與與社區(qū)融合度。所有住宅到社區(qū)中心的距離不起超過 10分鐘。 本報告是嚴(yán)格保密的。 商業(yè)： 18萬平米以上的商業(yè)規(guī)模。 距奧蘭多市中心， 30分鐘車程；距國際機場，20分鐘車程，距佛州迪斯尼中心 5分鐘車程。社區(qū)共有五個村組成，在各個村中，許多住宅都臨湖或能看到湖面。 本報告是嚴(yán)格保密的。 社區(qū)中心 ：社區(qū)設(shè)施有學(xué)校，圖書館、日托中心、醫(yī)療、娛樂文化設(shè)施及公共交通網(wǎng)和公共開放空間。 一生之城 一個生活、工作、休閑的場所 本報告是嚴(yán)格保密的。 松散型社區(qū)案例 (一 )— Reston 新城
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