成都市房地產(chǎn)花園三期策略推廣提案地產(chǎn)策劃(文件)
【正文】 易指導(dǎo) 平面廣告 傳播項(xiàng)目利點(diǎn) 和銷售信息 開盤活動 聚集人氣 增強(qiáng)美譽(yù)度 電子廣告 網(wǎng)絡(luò)、電視、 電臺脈沖式攻擊 公關(guān)促銷活動 促進(jìn)消費(fèi)者購買 直效廣告 DM/夾報(bào)等 信息有效傳遞 軟性炒作 開盤前利用項(xiàng)目 新聞點(diǎn)吸引關(guān)注 一、傳播渠道： 經(jīng)理人世界 怎么說？ How to say ? ◆ 6——8輛穿梭車站、繁華地帶的車身廣告 ◆機(jī)場、車站、繁華地帶的墻體彩色噴繪掛幅 ◆高檔寫字樓、酒店大堂資料架、 “ 易拉寶 ” 、電梯海報(bào) ◆針對高檔寫字樓、娛樂場所、住宅區(qū)的 DM、夾報(bào)等 特效攻擊體系 ——小眾媒介 ： 經(jīng)理人世界 以 工期和銷售 分階段是傳統(tǒng)的方式，因沒有充分考慮市場對樓盤的接受程度，容易導(dǎo)致與市場脫節(jié)的情況。 二、傳播布局的思考 怎么說？ How to say ? 經(jīng)理人世界 怎么說？ How to say ? 銷售 持續(xù)期 形象 豐滿期 形象 樹立期 （開盤） 蓄勢 鋪墊期 收尾 清盤期 推廣期 三、傳播階段規(guī)劃 目 標(biāo) 關(guān)注度 認(rèn)知度美譽(yù)度 促進(jìn)銷售 促進(jìn)銷售 美譽(yù)度 知名度認(rèn)知度 6月 7月 4月 6月 時間段 經(jīng)理人世界 怎么說？ How to say ? 第一階段：蓄勢鋪墊期 （ 2020年 11月底 12月初） 主題：市區(qū)最后一座城市獨(dú)立別墅即將問世 目的：激發(fā)樓市關(guān)注，為整合推廣預(yù)熱市場 手段：現(xiàn)場包裝，戶外廣告，新聞炒作 經(jīng)理人世界 前期：現(xiàn)場包裝到位 、 售樓資料到位； 中期：銷售人員開始進(jìn)場； 后期：戶外攻擊布陣 、 推出報(bào)紙小塊新聞： “ 市區(qū)絕版獨(dú)立別墅即將面世 ” 傳播思路 怎么說？ How to say ? 經(jīng)理人世界 怎么說？ How to say ? 第二階段：形象樹立期 （ 2020年 12月 ——明年 3月） 主題：藍(lán)波灣：新都市主義，理想生活特區(qū) 目的：迅速提升關(guān)注度，樹立強(qiáng)勢品牌形象 手段：以專家論壇、軟文炒作、形象廣告 經(jīng)理人世界 怎么說？ How to say ? 前期：配合現(xiàn)場及戶外封殺 ， 網(wǎng)絡(luò)廣告布陣； 中期： 3月 江邊改造植樹活動 ； 315推出 “ 誠信服務(wù)綱領(lǐng) ” ； 后期：開盤前專家論壇及 “ 新都市主義 ” 概念軟性炒作 ； 報(bào)紙廣告樹立 “ 美式首席城市別墅 ” 形象并預(yù)告開盤； 現(xiàn)場彩旗 、 汽球等喜
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