工程建設管理業(yè)務培訓(第二講)(文件)
【正文】 應按《企業(yè)會計制度》的規(guī)定對所承擔的建設工程項目進行會計核算。 ● 建設工程項目審計后，審計機關應及時出具審計報告。 ● 檔案驗收后，應取得檔案行政管理部門或建設工程項目主管部門檔案驗收的評審意見。 建設、勘察、設計、監(jiān)理、施工、質量監(jiān)督和相關單位應參加竣工驗收會議。 , March 14, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :23:4522:23:45March 14, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 14日星期二 10時 23分 45秒 22:23:4514 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :23:4522:23Mar2314Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 , March 14, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 14日星期二 10時 23分 45秒 22:23:4514 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 14日星期二 下午 10時 23分 45秒 22:23: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :23:4522:23Mar2314Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 14日星期二 10時 23分 45秒 22:23:4514 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :23:4522:23:45March 14, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 14, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :23:4522:23Mar2314Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 ● 竣工驗收證書－對建設工程項目作出評價。 根據(jù)建設工程項目驗收的需要，由項目批準部門或其委托單位會同建設工程項目主管部門、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、審計、檔案、安全監(jiān)督及其他有關部門組成竣工驗收委員會或竣工驗收組。 ● 建設單位按《建設項目（工程）檔案驗收辦法》的規(guī)定進行檔案自檢并作出檔案自檢報告，向建設工程項目所在地檔案行政管理部門或建設工程項目主管部門提出檔案預驗收申請。 ● 國家建設工程項目的審計應執(zhí)行《審計機關國家建設項目審計準則》的規(guī)定。 （三）生產(chǎn)考核的評價 ● 生產(chǎn)考核結果達到設計文件或合同規(guī)定的要求，由建設單位提出考核評價報告，參加生產(chǎn)考核工作組的成員單位簽署確認。 ● 建設單位應將生產(chǎn)考核或生產(chǎn)標定的結果編入建設工程項目竣工驗收報告。 ●建設工程項目投入運行前，應完成消防設施技術測試。 ● 交工驗收時，建設、設計、施工、工程監(jiān)理及相關單位辦理工程交工驗收手續(xù)，簽署“工程交工證書”。 建設單位辦理檔案驗收。 投料試車產(chǎn)出合格產(chǎn)品或試運行生產(chǎn)標定后，進行交工驗收。 ● 竣工驗收內容 包括交工驗收、專項驗收、生產(chǎn)考核、竣工決算與項目審計、檔案驗收。 （ 4）生產(chǎn)單位要做好試各階段各種原始數(shù)據(jù)的記錄和積累。 （ 4）聯(lián)動試車完畢后，生產(chǎn)單位與有關各方對試車結果進行簽字確認。施工、設計、監(jiān)理各單位配合參與。 本著“誰安裝誰保運”的原則，建設單位在工程中間交接后，應與施工單位簽定保運合同，施工單位應實行安裝、試車、保運一貫負責制。建設單位在接到中交申請后，在正式辦理中交手續(xù)前，通知質量監(jiān)督站。 符合條件否 ？ 提出中交申請 建設單位組織接收單位 、 人員檢查核驗工程 ， 確認中交條件 符合條件否 ？ 生產(chǎn)方人員正式進入現(xiàn)場履行責任 ， 施工方組織人員做配合聯(lián)動試車準備 移交工程和資料 、 辦理簽字手續(xù) 施工單位 整改完善 否 否 中 交 程 序 簡 圖 業(yè)主建設工程項目質量管理培訓講座 28 第二講 建設單位的管理責任和義務 第二節(jié) 設計與施工階段管理責任和義務 （五）單機試運與中交階段 中交階段 ●中交申請由總包單位（或施工單位）向項目監(jiān)理機構提出，總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師檢查核實中交條件，并在中交申請書上簽署意見后，報建設單位。 ●試車操作 由生產(chǎn)單位熟悉試車方案，操作方法，考核合格有上崗證的人員操作，試車過程中生產(chǎn)、設計、施工、監(jiān)理、制造廠等單位都應參加。 （ 5）備足試車物資 業(yè)主建設工程項目質量管理培訓講座 26 第二講 建設單位的管理責任和義務 第二節(jié) 設計與施工階段管理責任和義務 （五）單機試車與中交階段 單機試車 ●成立試車小組。 24 第二講 建設單位的管理責任和義務 第二節(jié) 設計與施工階段管理責任和義務 （三）施工過程 工程變更的控制 工程變更的程序： 提出變更－設計單位研究－建設單位作出決定－ 總監(jiān)簽發(fā)《工程變更單》 業(yè)主建設工程項目質量管理培訓講座 25 第二講 建設單位的管理責任和義務 第二節(jié) 設計與施工階段管理責任和義務 （四）試運與中交階段 單機試車前的準
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