建設(shè)產(chǎn)品的價(jià)格屬性和工程量清單計(jì)價(jià)(文件)
【正文】 ? 采用工程量清單計(jì)價(jià)有利于節(jié)省時(shí)間，減少不必要的重復(fù)勞動(dòng)。 謝 謝 ！ 演講完畢，謝謝觀(guān)看！ 。 ? 有利于中標(biāo)企業(yè)精心組織施工，控制成本。 ? 有利于業(yè)主在極限競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)下獲得最合理的工程造價(jià)。 ? 業(yè)主和投標(biāo)單位沒(méi)有市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的意識(shí)。讓合格的投標(biāo)人都參與競(jìng)爭(zhēng)有利于招標(biāo)人利益 ? 每個(gè)投標(biāo)者的報(bào)價(jià)依賴(lài)于自己實(shí)際成本。 – 供給內(nèi)容是生產(chǎn)能力 – 供給價(jià)格彈性大 – 供給被動(dòng)適應(yīng)需求 – 供給方式多樣 建筑產(chǎn)品價(jià)格與招標(biāo)投標(biāo)制 ? 招標(biāo)投標(biāo)是一種通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)成交的一種商品交易方式，建筑工程招標(biāo)投標(biāo)是業(yè)主在建設(shè)市場(chǎng)上擇優(yōu)購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)的總稱(chēng)。 承發(fā)包 價(jià)格 生產(chǎn)成本 直接成本 間接成本 （ 1）人工費(fèi) （ 2）材料費(fèi) （ 3）機(jī)械臺(tái)班費(fèi) （ 4）其他直接費(fèi) （ 5）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) （ 1）施工企業(yè)管 理費(fèi) (2)財(cái)務(wù)費(fèi)用 （ 3）其他間接費(fèi) 利潤(rùn) 稅金 建筑產(chǎn)品價(jià)格運(yùn)動(dòng)特點(diǎn) ? 觀(guān)念流通 ——只有所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，沒(méi)有實(shí)物的空間轉(zhuǎn)移。建設(shè)產(chǎn)品的價(jià)格屬性和工程量清單計(jì)價(jià) 演講人：柯洪 ? 建國(guó)后的產(chǎn)業(yè)政策形成大量的建設(shè)投資項(xiàng)目 ? 政府是建設(shè)項(xiàng)目的唯一投資主體 ? 建筑行業(yè)不是生產(chǎn)部門(mén)，而是消費(fèi)部門(mén) ? 投資節(jié)約成為唯一的控制目標(biāo) ? 投資費(fèi)用概念的形成 ? 以定額為基礎(chǔ)的工程概預(yù)算制度成為工
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