某項(xiàng)目可行性研究與評價(jià)講義(文件)
【正文】 收期是用投資項(xiàng)目所得的凈現(xiàn)金流來回收項(xiàng)目初始投資所需的年限。 ?計(jì)算公式： 式中，為凈現(xiàn)金流入量； CF0為期初投資資金總量。 價(jià)值分析的方法和評價(jià) ? 凈現(xiàn)值法 (Net Present Value， NPV) ? 概念：凈現(xiàn)值是項(xiàng)目生命期內(nèi)逐年凈現(xiàn)金流量按資本成本折現(xiàn)的現(xiàn)值之和，一般用 NPV表示。 ? 計(jì)算公式： 式中， CFt為各期現(xiàn)金流入量， CF0為期初投資資金總量， r為資本成本，若投資分多年支出，則 CF0為各年投資現(xiàn)值之和。 ? 判斷準(zhǔn)則： PI ≥，項(xiàng)目可接受； PI ＜ ，項(xiàng)目應(yīng)拒絕。即項(xiàng)目之間具有排它性，只能取其一項(xiàng)。 ? 所以當(dāng)兩者產(chǎn)生矛盾時(shí)，以凈現(xiàn)值作為資本預(yù)算決策的判斷標(biāo)準(zhǔn)符合公司價(jià)值最大化的原則；以獲利能力指數(shù)作為資本預(yù)算決策的判斷準(zhǔn)則，往往傾向選擇規(guī)模小的項(xiàng)目。 ? 期權(quán)分析法不僅可以協(xié)助企業(yè)更好地對投資項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)，還可以在激勵(lì)投資者在認(rèn)識實(shí)物期權(quán)的過程中，形成新的投資決策目標(biāo)，為企業(yè)的發(fā)展提供機(jī)會。 盈虧平衡分析 ? 概述 ? 盈虧平衡分析，又叫量本利分析，是通過盈虧平衡點(diǎn)分析項(xiàng)目成本與收益平衡關(guān)系的一種方法。 敏感性分析 ?概述 ? 敏感性因素是指這種因素的小幅度變化就能導(dǎo)致項(xiàng)目效果較大變化的因素。 概率分析 ? 概述 ? 概率分析是研究各種不確定因素按一定概率變動時(shí)，對項(xiàng)目方案經(jīng)濟(jì)指標(biāo)影響的一種定量分析方法。為此，我們用另一個(gè)指標(biāo)來彌補(bǔ)這一不足，即離散系數(shù)，它是標(biāo)準(zhǔn)差與期望值之比。 ? 項(xiàng)目評估的內(nèi)容主要包括：項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展的必要性，建設(shè)條件，技術(shù)評估、財(cái)務(wù)評估、社會效益評估、環(huán)境影響評估等，評估的結(jié)果應(yīng)該形成評估報(bào)告。 項(xiàng)目評估的內(nèi)容和方法 ? 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評估的目標(biāo) ? 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評估的目標(biāo)主要是了解項(xiàng)目盈利能力與清償能力 ? 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的分析方法，基本上類似于可行性研究時(shí)的項(xiàng)目價(jià)值分析方法。 ? 項(xiàng)目實(shí)施過程評價(jià) ? 項(xiàng)目的立項(xiàng)、準(zhǔn)備和評估 ? 項(xiàng)目內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模 ? 工程進(jìn)度和實(shí)施情況 ? 配套設(shè)施和服務(wù)條件 ? 受益者范圍及其反映 ? 項(xiàng)目的管理和機(jī)制 ? 財(cái)務(wù)執(zhí)行情況 項(xiàng)目后評價(jià)的內(nèi)容和方法 ? 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評價(jià) ? 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)主要指標(biāo)還是內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值和貸款償還期等項(xiàng)目盈利能力和清償能力的指標(biāo) ? 項(xiàng)目社會效益評價(jià) ? 項(xiàng)目的社會效益評價(jià)內(nèi)容主要包括經(jīng)濟(jì)影響、環(huán)境影響和社會影響幾個(gè)方面。 ? 項(xiàng)目社會效益評估的技術(shù)與方法：社會折現(xiàn)率、影子價(jià)格 項(xiàng)目評估的內(nèi)容和方法 ? 評估報(bào)告 ? 正文部分是對項(xiàng)目主要特點(diǎn)進(jìn)行概括說明，并對有關(guān)問題作簡明敘述。 ? 項(xiàng)目后評價(jià)的內(nèi)容范圍應(yīng)與前評估密切聯(lián)系，主要包括以下內(nèi)容：目標(biāo)評價(jià)、實(shí)施過程評價(jià)、效益評價(jià)、影響評價(jià)、持續(xù)性評價(jià)等。 C越小則風(fēng)險(xiǎn)越小。在項(xiàng)目管理決策分析中使用最普遍的是均勻分布與正態(tài)分布。 敏感性分析 ?敏感性分析的步驟 ? 確定敏感性分析的指標(biāo) ? 選定不確定性因素 ? 計(jì)算不確定性因素的變動對分析指標(biāo)的影響程度 ? 確定敏感因素 敏感性分析 ? 單因素敏感性分析 ? 這種方法是通過每次只變動某一個(gè)不確定因素，并計(jì)算其對分析指標(biāo)的
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