某項(xiàng)目整合推廣策略建議書(文件)
【正文】 的追求，同時亦可體現(xiàn)住客的顯赫身份 。 ? 山水天第 意義就是 山上風(fēng)景 ? 山水天第 意義就是 大戶人家 ? 山水天第 意義就是 境界人士 ? 因?yàn)?，山水天? 其實(shí)是。純自然生態(tài) 競爭勢態(tài) 梧桐山谷純自然生態(tài)山林尊貴府邸 主要賣點(diǎn) SELLING POINT 目標(biāo)人群特點(diǎn) TARGET AU ?閱歷豐富，思想成熟；心態(tài)平和，行事穩(wěn)重 ?注重健康品位文化生活品質(zhì)，渴望平靜與安逸 ?希望對自我的認(rèn)同能得到印證 ?追求自己喜愛的生活方式 山水天第 ? 創(chuàng)意策略 主題訴求的內(nèi)容整合 ? 不訴求“尊貴”，而以“尊貴”的具體元素進(jìn)行訴求和表現(xiàn) ? 在眾多的表現(xiàn)元素中，我們要集中火力在最能打動消費(fèi)者的接觸點(diǎn)上，縱情發(fā)揮。 ? 通過軟性新聞，促銷活動形成熱點(diǎn)，引起關(guān)注。 —— 主要宣傳點(diǎn) ? 珍稀區(qū)位 ? 規(guī)模規(guī)劃 ? 建筑新風(fēng)格 /新材料 /新技術(shù) ? 純生態(tài)環(huán)境 ? 國際酒店式服務(wù) ? 。 其它布置：要體現(xiàn)物業(yè)的高檔次。 在傳達(dá)物業(yè) 整體形象 的同時， 以 禪意 來演繹 一種至高的人生境界和價值取向，感性，有內(nèi)涵，體現(xiàn)目標(biāo)群內(nèi)心的向往，激起他們的強(qiáng)烈共鳴。 —— “短兵相接” 選擇目標(biāo)群最可能出現(xiàn)的場所作為信息傳遞的 接觸點(diǎn)，層層“封殺”，強(qiáng)勢傳達(dá)最集中最簡煉 具沖擊力的信息，從而牢牢鎖定目標(biāo)群體。 —— 小型贈品雕塑 用于室內(nèi)（五星級酒店等處）； 要求造型優(yōu)雅，材質(zhì)珍貴，極具觀賞價值。 ? 活 動 目 的 —— 吸引目標(biāo)群參與，建立溝通渠道 —— 傳遞銷售信息，展現(xiàn)物業(yè)檔次 —— 提升物業(yè)美譽(yù)度，達(dá)成口碑傳播 —— 展示發(fā)展商實(shí)力，建立目標(biāo)群信心 —— 展示品牌理念，建立感情認(rèn)同 ? 活 動 主 題 規(guī) 劃 活動示例（一） 活動主題： “西北狩獵之旅” 活動內(nèi)容： 組織到大西北舉行狩獵比賽，優(yōu)勝 者可獲一支名牌高檔獵槍，并享受 購別墅的折扣優(yōu)惠。 ? 其它營銷建議 ? 尋找大型私營企業(yè)老板及其它目標(biāo)群體， 建立詳盡完善的客戶資料并進(jìn)行跟蹤管理。 如果有一個項(xiàng)目，首先要考慮有沒有人來做。 自古以來的偉人，大多是抱著不屈不撓的精神，從逆境中掙扎奮斗過來的。這樣逮到機(jī)遇的機(jī)會就會增大。然而，如果你全盤模仿，不加思考，那有時就會畫虎不成反類犬。 質(zhì)量等于利潤。 20 23/3/12 機(jī)會并不會自動地轉(zhuǎn)化為鈔票 只花一元錢的顧客，比花一百元的顧客，對生意的興隆更具有根本性的影響力。 他之所以為自己所領(lǐng)導(dǎo)的微軟而感到自豪，是因?yàn)樵谶@個團(tuán)體中聚集了一大批與他一樣熱愛微軟事業(yè)的人。 建立自信的最快最確實(shí)的方法，就是去做你害怕的事，直到你獲得成功的經(jīng)驗(yàn)。 第一，不許說競爭對手的壞話；第二，不許說競爭對手的壞話；第三，還是不許說競爭對手的壞話。 上午 11時 38分 2023年 3月 12日 11時 38分 失敗是成大事者之母。 產(chǎn)品質(zhì)量是生產(chǎn)出來的，不是檢驗(yàn)出來的。 謝謝各位！ 。 202 3年 3月 12日星期日 11時 38分 13秒 授權(quán)并信任才是有效的授權(quán)之道。 幸運(yùn)之神會光顧世界上的每一個人，但如果她發(fā)現(xiàn)這個人并沒有準(zhǔn)備好要迎接她時，她就會從大門里走進(jìn)來，然后從窗子里飛出去。 今后的世界，并不是以武力統(tǒng)治，而是以創(chuàng)意支配。 在沒出現(xiàn)不同意見之前，不做出任何決策。 我們并不鄙棄一切有惡習(xí)的人，但我們鄙棄一點(diǎn)美德都沒有的人。這樣，才做得有趣味，也就會有收獲。 噴泉的高度不會超過它的源頭 。 2 1:38 利人為利已的根基，商業(yè)經(jīng)營上老是為自己著想，而不顧及到他人，利也就可能隨之“飛”了。但只要適應(yīng)它，并堅(jiān)持到底，總能收到意想不到的成效。 20 23年 3月 12日星期日 11時 38分 13秒 不只獎勵成功，而且獎勵失敗。 20世紀(jì)是生產(chǎn)率的世紀(jì)， 21世紀(jì)是質(zhì)量的世紀(jì)，質(zhì)量是和平占領(lǐng)市場最有效的武器。 ? 提案完畢 謝謝大家 祝本項(xiàng)目銷售成功！ ? 1在企業(yè)內(nèi)部，只有成本。 ? 活 動 主 題 規(guī) 劃 活動示例（四） 活動主題：“成人儀式剪彩活動” 活動內(nèi)容：以區(qū)域重點(diǎn)中學(xué)或名牌大學(xué)學(xué)生為 活動載體，邀請區(qū)域內(nèi)政府部門高 層、教育部門和準(zhǔn)客戶參與主持剪 彩，同時邀請各大媒體進(jìn)行廣泛的
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