房地產(chǎn)企業(yè)卓越運營管理體系構建(清華)(文件)
【正文】 人！38兒童戲水場景供來訪客戶小孩游戲分不清稻草人還是園丁通過示范區(qū)、售樓處和樣板間展示出客戶未來的生活場景，通過體驗營銷感染客戶39真實的生活化的冰箱生活中水池場景 調味品真實呈現(xiàn)生活中的兒童桌 Angle女兒房40停車場標識的與園林渾然一體煙灰缸和垃圾桶 精致的樹根處理維護中的大樹露臺的燒烤場景保潔對園林細節(jié)的維護41我們基于運營戰(zhàn)略規(guī)劃的核心能力是什么？產(chǎn)品研發(fā)戰(zhàn)略成本戰(zhàn)略合作伙伴管理戰(zhàn)略 客戶關系管理戰(zhàn)略品牌戰(zhàn)略42企業(yè)戰(zhàn)略運營戰(zhàn)略職能戰(zhàn)略支持與保障體系人力資源?運營管控體系文化理念 ?流程支持體系 ?支持與保障體系 流程績效組織管控模式信息化234。 “小組織 ”意味著：作為競爭基本單元的地區(qū)公司要擁有足夠的運營靈活性及決策權；業(yè)務競爭單元人員一定要相對最少 (即勞動生產(chǎn)率在當?shù)匾欢ㄒ鄬ψ罡?)；員工一定要有足夠的決策權力；管理層次一定要少；業(yè)務單元的高層管理人員必須能夠與基層員工有足夠的直接溝通；高層管理人員必須能看得到基層員工所付出的額外努力；等等。形成管理標準化與產(chǎn)品標準化第三階段：標準化后分權戰(zhàn)略布局清晰公司產(chǎn)品標準化和管理標準化已經(jīng)形成項目公司按照標準化管理模式和產(chǎn)品進行開發(fā)，充分發(fā)揮積極性 集團定位戰(zhàn)略＋操作管理標準化建立戰(zhàn)略管控標準化模式應用 財務管控通過 13年的時間，形成既定的業(yè)務流程與管理流程，完成管理的標準化后進行分權。規(guī)范化、精細化、標準化50過程精品保證結果達優(yōu)一開始就把工作做好：對過程中的精細化管理迅速提升前期的工作效率，使得后續(xù)工作得以保證。任正非的三化原則。 二、吸納外部有經(jīng)驗人員的體系和能力的建立；運營管理體系＋企業(yè)文化：每個崗位上的員工都會得到同樣的尊重和重視。 示例60三管齊下找人才空降兵 仕官生 . 半成品1 2 3示例成活率在 70％以上 半年進入了狀態(tài)，兩年弄懂一小 “片兒 ”，四年獨擋一小 “面兒 ”，六年搞定一小 “塊兒 ”，八年能夠穿成 “串兒 ”，十年以上成個 “腕兒 在入職一兩年內就開始承擔關鍵職責。量化目標容易有些時候會導致偏離管理初衷，比如，如果給投資發(fā)展部員工設定 “每年拿地 100萬平米 ”的量化指標，很可能導致激勵員工不顧成本拿地的結果，尤其是在目前整個行業(yè)正處于風云多變的 “戰(zhàn)國時期 ”，很難用不變的數(shù)字指標衡量瞬息萬變的實際情況。69執(zhí)行力價值導向：紀律尊重計劃：速度精益求精：細節(jié)1 2 3執(zhí)行力文化的打造對博大精深中國文化的尊重面對復雜環(huán)境的能力高管的自我約束能力 打造精品的能力70謝謝！71靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 11:58:1511:58:1511:58Saturday, March 27, 20231乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/3/27 11:58:1511:58:1527 March 20231做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 三月 2111:58:1511:58Mar2127Mar211世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 三月 2111:58 上午 三月 2111:58March 27, 20231少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 11:58:1511:58:1511:583/27/2023 11:58:15 AM1越是沒有本領的就越加自命不凡。 三月 21三月 2111:58:1511:58:15March 27, 20231意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 11:58:15 上午 11:58 上午 11:58:15三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴。 三月 2111:58 上午 三月 2111:58March 27, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 11:58:1511:58:1511:58Saturday, March 27, 20231知人者智，自知者明。 11:58:15 上午 11:58 上午 11:58:15三月 21楊柳散和風，青山澹吾慮。 三月 21三月 2111:58:1511:58:15March 27, 20231意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 27 三月 202311:58:15 上午 11:58:15三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 11:58:1511:58:1511:583/27/2023 11:58:15 A
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