世聯(lián)-xxxx年房地產(chǎn)市場總結(jié)和xxxx年展望(文件)
【正文】 看，寫字樓和商業(yè)增速較高商業(yè)泡沫已經(jīng)顯現(xiàn)，寫字樓租金也沒有跟上一線城市寫字樓租金水平較好，部分二三線堪憂城鎮(zhèn)人均商場面積與國外的對比從面積段來看，改善型產(chǎn)品適度增加，大戶性占比較低從客戶來看， 12年至今的回暖投資客占比基本不超過 15%從年齡段來看，購房客戶年輕化， 65%客戶年齡低于 35歲從開發(fā)商來看，行業(yè)集中度持續(xù)提升業(yè)績靚麗，上市房地產(chǎn)開發(fā)商超額完成任務(wù)的數(shù)量不少銷售梯隊(duì)差距進(jìn)一步拉大房地產(chǎn)開發(fā)商運(yùn)營穩(wěn)健，標(biāo)桿房企拿地穩(wěn)健2023年房地產(chǎn)市場展望經(jīng)濟(jì)增長中樞趨勢性下移， CPI破 3%意味著貨幣政策將偏緊11月匯豐 PMI略微下降至 ，經(jīng)濟(jì)恢復(fù)力度有待觀察波羅的海干散貨指數(shù)底部漲跌反復(fù)，出口弱勢復(fù)蘇美國 10期國債收益率每一輪的上升都意味著全球流動性緊張，都伴隨著一次金融危機(jī)美元指數(shù)趨勢性上漲，美元資產(chǎn)或成避險(xiǎn)資金選擇，中國在2023年仍會面臨資本外流的挑戰(zhàn)，這會加劇國內(nèi)資金偏緊
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1