深業(yè)坪山發(fā)展報告(文件)
【正文】 加百貨、購物中心三中形態(tài)，主推購物中心；? 對本項目有意向? 近年計劃開拓珠三角區(qū)，重點深圳、廣州；層高要求 6米，樓層不高于 3層，租期 1520年；吉之島73? 1984年開設首間分店，成為首家登陸中國的對外零售商，其業(yè)務發(fā)展迅速，至今已擁有 32家分店，遍及珠江三角洲、上海、北京等地。 華潤萬佳75? 目前已發(fā)展連鎖店達 90多家，是一個集管理規(guī)范化、產(chǎn)品多樣化、生產(chǎn)集約化、營銷網(wǎng)絡化為一體的綜合性餐飲連鎖民營企業(yè)。? 對項目初步意向，近年開好新區(qū)發(fā)展。直營店數(shù)105家目前業(yè)務區(qū)域 華東、華南、華北、華西四大事業(yè)部 拓展要求選 址區(qū)域 周邊 1公里無同行 停 車場 數(shù)量 地上和地下不小于 200個需求面（㎡） 1萬平米以上 樓板承重 500 kg/㎡經(jīng)營 樓 層選擇 原 則 上小于 5層 柱 間 距 視 情況定單層 面（㎡） 5000 物 業(yè)標 準 視 情況定層 高要（ M） 中央空 調(diào) 視 情況定租 賃 年限 1015 免租期 視 情況定租金承受范 圍 視 情況定 給 排水 /排油/排 污 /煙道交付租金形式 視 情況定發(fā) 展要求依據(jù)商圈位置而定建成了全國最大的會 員 制 倉儲 式量 販 店好又多天河店，其中商 場 面 積 16000平方米，外加同等面 積 的家 俱美食廣 場 ， 總營業(yè) 面 積為 32023平方米， 經(jīng)營 商品種 類約為 3萬多個79商家名稱 深圳市人人樂有限公司商家概況人人樂擁有自己的水果基地和水產(chǎn)養(yǎng)殖基地，形成了自身獨特的信息、采購、物流陪送以及低成本運營等核心技術(shù)，極具市場競爭力和品牌效應 。 06:11:5006:11:5006:114/5/2023 6:11:50 AMo 1以我獨沈久，愧君相見頻。 05 四月 20236:11:50 上午 06:11:50四月 21o 1比不了得就不比，得不到的就不要。 6:11:50 上午 6:11 上午 06:11:50四月 21o 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 06:11:5006:11:5006:11Monday, April 05, 2023o 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 四月 216:11 上午 四月 2106:11April 05, 2023o 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 06:11:5006:11:5006:114/5/2023 6:11:50 AMo 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 四月 21四月 2106:11:5006:11:50April 05, 2023o 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 6:11:50 上午 6:11 上午 06:11:50四月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 四月 216:11 上午 四月 2106:11April 05, 2023o 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 06:11:5006:11:5006:11Monday, April 05, 2023o 1知人者智，自知者明。 6:11:50 上午 6:11 上午 06:11:50四月 21o 楊柳散和風，青山澹吾慮。 05 四月 20236:11:50 上午 06:11:50四月 21o 1楚塞三湘接，荊門九派通。 06:11:5006:11:5006:114/5/2023 6:11:50 AMo 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 四月 216:11 上午 四月 2106:11April 05, 2023o 1行動出成果，工作出財富。 06:11:5006:11:5006:11Monday, April 05, 2023o 1乍見翻疑夢，相悲各問年。直營店數(shù)9家目前業(yè)務區(qū)域 華南、西南、西北、華北共 12個大中城市 拓展要求選 址要求 商業(yè)區(qū) 停 車場 數(shù)量 地上和地下不小于 200個需求面（㎡） 3000—20230 之 間 樓板承重 500 kg/㎡經(jīng)營 樓 層選擇 7千 —2 萬在 3層 以內(nèi) 柱 間 距 視 情況定單層 面（㎡） 4000以上 物 業(yè)標 準 視 情況定層 高要（ M） 中央空 調(diào) 視 情況定租 賃 年限 1015 免租期 視 情況定租金承受范 圍 視 情況定 拓展城市 深圳、西安（咸陽）、成都、廣 東 省、天津、重 慶 、南寧（柳州）交付租金形式 視 情況定發(fā) 展要求2023年 1月開業(yè)的崇尚百貨定位中高檔百貨專攻時尚百貨，超越了傳統(tǒng)大眾化百貨，營業(yè)面積達 ；創(chuàng)造了獨特的 “ 走中部炸兩翼” 戰(zhàn)略，即在華南、西南、西北、華北四個戰(zhàn)略要地先占穩(wěn)再拓展；808182家居建材超市選址建店的基本條件占地面積： 3500040000平方米地塊要求：扣除綠化、退讓、車位等因素后，保持建筑物的建筑要求，保證主面臨街，周圍道路進出方便基礎設施要求：雙路供電， 2200KV雙路供水，管徑 主管 ≥100mm 支管 ≤75mm建筑面積： 3000035000平方米建筑高度： 約 25米建筑標準：一層層高 ，長以 100~~150米、寬以 75~~100米為最佳，柱網(wǎng) 1010米以上建筑承載：倉庫 ≥經(jīng)營區(qū) ≥500KG1一樓地面承重 2500KG/平方米 1車位： 5001200個，以地上為最佳1商場出入口：保證主入口及出口最少各一個，并設置專門的貨車出 入口82o 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。小肥羊六千館767778商家名稱 深圳好又多量販百貨有限公司 商家概況好又多是由臺灣誠達集團投資創(chuàng)辦，去年年底，經(jīng)國家經(jīng)貿(mào)委、外經(jīng)貿(mào)部、工商總局批準，好又多與內(nèi)地公司合資，成為中外合資商業(yè)連鎖企業(yè)。? 要求面積 600800平米，層高 ，租賃年期 8年以上，租金視項目定。擁有門店超過 2148家，員工總?cè)藬?shù)超過 4萬人。集中商業(yè)部分街區(qū)、底商部分68報告結(jié)束 謝謝！The end! Thanks69附錄一：坪山街鋪售價70? 坪山鎮(zhèn)中心臨街商鋪租金每平方米在 30160元 /月之間不等，其中以建設路為繁華地段 ,租金 100160元 /月之間? 鋪面面積多為 3060平方米左右，大部分商鋪進深約在 1215米間，部分商鋪為挑高層設計? 坪山在售商業(yè)物業(yè) ,售價在 元/㎡ 之間， 外街價值最高，第二層商鋪價值較低商鋪類型 均價 銷售方式 商業(yè)形式 規(guī)模盈百富金領域街鋪 14800 直接銷售 社區(qū)配套商業(yè)共 4000 ㎡其中街鋪2023 ㎡金田風華苑步行街街鋪 街鋪 28000元 /㎡內(nèi)鋪 15000
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