【正文】 和調(diào)查調(diào)解情況 ， 作出要求當(dāng)事人限期改正 、 取消受讓資格 、 扣除保證金等書面決定 。 ? 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在收到中止申請后進(jìn)行審核 ， 并在 5個工作日內(nèi)作出是否交易終結(jié)的決定 。 二、國有產(chǎn)權(quán)交易流程 爭議調(diào)解 ? 適于監(jiān)管機(jī)構(gòu)調(diào)解情形 （ 一 ） 申請人為產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的爭議事項(xiàng)； （ 二 ） 被申請人為產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)或包括產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的爭議事項(xiàng)； （ 三 ） 監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)為可以直接受理的其他爭議事項(xiàng) 。 ? 調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在核實(shí)相關(guān)材料及有關(guān)事項(xiàng)的基礎(chǔ)上 ， 努力促成當(dāng)事各方化解矛盾 ， 形成調(diào)解協(xié)議 ， 經(jīng)當(dāng)事各方及調(diào)解機(jī)構(gòu)簽字蓋章確認(rèn) ， 完成調(diào)解程序 。 不按調(diào)解機(jī)構(gòu)要求提供相關(guān)證據(jù)的 ， 將承擔(dān)舉證不能的責(zé)任 。 一、國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目類型 二、國有產(chǎn)權(quán)交易流程 三、網(wǎng)絡(luò)競價項(xiàng)目操作要點(diǎn) 目 錄 三、網(wǎng)絡(luò)競價項(xiàng)目操作要點(diǎn) 網(wǎng)絡(luò)競價平臺 《 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價實(shí)施辦法 》 ? 金馬甲 局域網(wǎng)競價 互聯(lián)網(wǎng)競價 三、網(wǎng)絡(luò)競價項(xiàng)目操作要點(diǎn) 網(wǎng)絡(luò)競價程序 ? 制作 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價實(shí)施方案 》 （競價文件） 確定競買人后的次日起 5個工作日內(nèi) 由轉(zhuǎn)讓方及其經(jīng)紀(jì)會員制作 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價實(shí)施方案 》 （ 1） 《 網(wǎng)絡(luò)競價通知書 》 （ 2） 《 網(wǎng)絡(luò)競價承諾函 》 （ 3） 《 網(wǎng)絡(luò)競價實(shí)施細(xì)則 》 （ 4） 《 網(wǎng)絡(luò)競價成交確認(rèn)書 》 （ 5） 擬簽訂的 《 產(chǎn)權(quán)交易合同 》 文件內(nèi)容與 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告 》 保持一致 三、網(wǎng)絡(luò)競價項(xiàng)目操作要點(diǎn) 網(wǎng)絡(luò)競價程序 ? 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價實(shí)施方案 》 提交產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)審核 ? 通過經(jīng)紀(jì)會員向各競買人發(fā)放 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價實(shí)施方案 》 ? 各競買人在所委托經(jīng)紀(jì)會員的協(xié)助下，依據(jù) 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價實(shí)施方案 》 制作 《 競買文件 》 （ 簽署 ） ? 各競買人在規(guī)定時間內(nèi)，通過經(jīng)紀(jì)會員提交 《 競買文件 》 ，辦理競買手續(xù) ? 各競買人參與競價 ? 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)依據(jù)競價結(jié)果出具 《 競價結(jié)果通知書 》 ? 各競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價 培訓(xùn) 、獲得金馬甲登陸 用戶名 、 密碼 ? 金馬甲制作項(xiàng)目競價專題 ? 競買人簽署 《 網(wǎng)絡(luò)競價成交確認(rèn)書 》 ，在約定期限內(nèi)簽署交易合同 三、網(wǎng)絡(luò)競價項(xiàng)目操作要點(diǎn) （一） 《 競買文件 》 提交時間截止，無競買人提交 《 競買文件 》 的； （二）提交的 《 競買文件 》 全部為無效的； （三）提交的有效 《 競買文件 》 少于 《 競價方案 》 規(guī)定數(shù)量的； （四）因不可抗力導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競價無法正常進(jìn)行的； （五）其他經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)確認(rèn)應(yīng)當(dāng)終結(jié)的情形。 ? 一次報(bào)價 競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)在規(guī)定時間內(nèi)一次性提交報(bào)價。 應(yīng)價時間截止 ， 所有競買人均未報(bào)價的 ， 本次網(wǎng)絡(luò)競價終結(jié) 。 ? 因當(dāng)事人違規(guī)以及拒不執(zhí)行爭議調(diào)解協(xié)議 ， 造成相關(guān)方經(jīng)濟(jì)損失的， 應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任 。 ? 爭議調(diào)解申請受理后 ， 爭議雙方經(jīng)調(diào)解未果或不愿意接受調(diào)解的 ， 調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對爭議事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定 ， 依據(jù)市場規(guī)則作出意見 。 ? 調(diào)解機(jī)構(gòu)自收到產(chǎn)權(quán)交易爭議調(diào)解申請書之日起 3個工作日內(nèi)作出受理或者不予受理的決定 。 因當(dāng)事人違規(guī)造成產(chǎn)權(quán)交易中止或終結(jié)的 ， 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任 ， 造成經(jīng)濟(jì)損失的 ， 應(yīng)當(dāng) 賠償 。 二、國有產(chǎn)權(quán)交易流程 中止和終結(jié) ? 終結(jié)情形 （ 一 ） 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的因不可抗力毀損 、 滅失； （ 二 ） 轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)解散 、 注銷的； （ 三 ） 轉(zhuǎn)讓方或受讓方無故不推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易進(jìn)程 ， 經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī) 構(gòu)催辦仍不作為的； （ 四 ） 經(jīng)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)交易活動無法繼續(xù)實(shí)施的其他情形 。 ? 中止期限一般不超過 30日 ， 中止期限屆滿后中止情形尚未消除的 ， 可根據(jù)當(dāng)事人的要求延長中止期限 。 ? 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具收款憑證，并通知轉(zhuǎn)讓方 二、國有產(chǎn)權(quán)交易流程 出具交易憑證 《 出具交易憑證操作細(xì)則 》 ? 受讓方依據(jù)合同約定將產(chǎn)權(quán)交易價款交付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)資金結(jié)算賬戶 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在 3個工作日內(nèi)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證，并通知交易雙方的經(jīng)紀(jì)會員領(lǐng)取 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不得對交易項(xiàng)目重復(fù)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證 ? 產(chǎn)權(quán)交易雙方簽訂 《 產(chǎn)權(quán)交易合同 》 產(chǎn)權(quán)交易憑證 ，是指產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)為產(chǎn)權(quán)交易各方出具的證明企業(yè)國有 產(chǎn)權(quán)通過產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)履行相關(guān)程序后達(dá)成交易結(jié)果的憑證 ? 交易雙方支付交易服務(wù)費(fèi)用 ? 《 產(chǎn)權(quán)交易合同 》 需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效的，已經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn) 二、國有產(chǎn)權(quán)交易流程 中止和終結(jié) 《 產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)操作細(xì)則 》 ? 可能中止情形 （ 一 ） 產(chǎn)權(quán)標(biāo)的權(quán)屬不清或者存在權(quán)屬糾紛的； （ 二 ） 標(biāo)的企業(yè)隱匿資產(chǎn) ， 審計(jì) 、 評估結(jié)果失真或資產(chǎn)狀況 、 財(cái)務(wù)狀況 、 經(jīng)營狀況發(fā) 生重大變化影響繼續(xù)交