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精裝房銷售培訓(xùn)資料(文件)

2025-03-03 13:44 上一頁面

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【正文】 變動(dòng)也不會(huì)丟失有價(jià)值的數(shù)據(jù) ? 優(yōu)點(diǎn):這個(gè)特征如何幫助客戶 ? 我相信你會(huì)發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)備份系統(tǒng)是有用的,這就意味著即使是由于操作錯(cuò)誤使系統(tǒng)關(guān)閉,也不會(huì)丟失有價(jià)值的數(shù)據(jù) ? 優(yōu)點(diǎn):如何幫助客戶 ? 基本核心系統(tǒng)的價(jià)值 780000 ? 特征:產(chǎn)品價(jià)格是產(chǎn)品的信息 26 ? 區(qū)別特征、優(yōu)點(diǎn)和利益 ? 不用任何轉(zhuǎn)換就讀入您當(dāng)前的數(shù)據(jù),因此,如果您想直接將數(shù)據(jù)讀入存儲(chǔ)器是完全可以做到的 ? 利益:滿足客戶的需求 ? 這個(gè)系統(tǒng)是目前錯(cuò)誤率最低的,很輕松就可以滿足您的需要 ? 利益:客戶對(duì)于錯(cuò)誤率的需求得到滿足 ? 由于錯(cuò)誤率低,因此,可以節(jié)省您的校驗(yàn)人力資本方面的費(fèi)用 ? 優(yōu)點(diǎn):客戶沒有提到節(jié)省費(fèi)用的需求 ? 至于安全問題,這個(gè)系統(tǒng)有八位代碼區(qū) ? 特征:關(guān)于產(chǎn)品的技術(shù)數(shù)據(jù) 27 ? 作為準(zhǔn)客戶的想法 ? 產(chǎn)品的特征、優(yōu)點(diǎn)以及利益對(duì)客戶的不同作用 ? 試回答 ? 特征可以使你的產(chǎn)品在客戶面前如何? ? 優(yōu)點(diǎn)可以使客戶如何? ? 利益可以使客戶如何? 28 ? 29 ? 中國供應(yīng)商 ? 阿里巴巴是世界上第一家具有 100萬商業(yè)會(huì)員的網(wǎng)站,有高訪問量的基礎(chǔ) ? 阿里巴巴在向會(huì)員推薦中國供應(yīng)商的產(chǎn)品時(shí)具備信譽(yù) ? 中國供應(yīng)商非常容易管理,操作簡單,買賣溝通順暢 ? 與出國參展,國外廣告,直郵尋找國外買家的方法相比,費(fèi)用低廉,一天 11元 30 ? 產(chǎn)品知識(shí)的總結(jié) ? 什么導(dǎo)致了產(chǎn)品的開發(fā)? ? 產(chǎn)品是由什么制成的? ? 產(chǎn)品是怎樣制造的? ? 該產(chǎn)品有什么特征? ? 產(chǎn)品用途是什么? ? 產(chǎn)品價(jià)格如何? ? 顧客能隨時(shí)獲得服務(wù)嗎? ? 社會(huì)對(duì)本公司產(chǎn)品的認(rèn)知度如何? ? 產(chǎn)品線的寬度和深度如何? 31 ? 產(chǎn)品知識(shí)測試 ? 一個(gè)簡單的測試 ? 需要 20分鐘 32 ? 客戶心理學(xué)知識(shí) ? 客戶需求分析 ? 初級(jí)需求 ? 中級(jí)需求 ? 高級(jí)需求 ? 客戶欲望分析 ? 個(gè)人欲望 ? 組織欲望 33 ? 影響購買的個(gè)人因素 ? 消費(fèi)者為何購買? ? 老鼠夾的例子 ? 搭車的例子 34 ? 作為人類的需求 ? 生理需求 ? 食物、住所、水、適宜的溫度、睡眠、氧氣、性 ? 安全需求 ? 人身安全、熟悉的環(huán)境、足夠的資源 ? 社會(huì)需求 ? 渴望愛與被愛、良好的人際關(guān)系、被社會(huì)接納 ? 受人尊敬的需求 ? 得到自己與他人的認(rèn)可、實(shí)現(xiàn)理想,有成就,有社會(huì)地位 ? 自我實(shí)現(xiàn)的需求 ? 發(fā)揮自己的潛能,體現(xiàn)自己的人身價(jià)值 35 ? 作為組織采購的需求 ? 獲得合格的產(chǎn)品與服務(wù) ? 享有優(yōu)質(zhì)可靠的售后服務(wù) ? 客戶與供應(yīng)商有良好是雙向溝通 ? 供應(yīng)商改進(jìn)完善自身產(chǎn)品 ? 與供應(yīng)商建立合作伙伴關(guān)系 36 ? 產(chǎn)品知識(shí)與客戶知識(shí)的碰撞 ? 問:客戶需要產(chǎn)品的什么? ? 問:產(chǎn)品的特征適應(yīng)哪些客戶? ? 問:產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)適應(yīng)哪些客戶? ? 問:產(chǎn)品的利益適應(yīng)哪些客戶? ? 問:客戶成長的軌跡中你的位置在哪里? 37 ? 營銷學(xué)基本知識(shí) 38 ? 營銷基礎(chǔ) ? 市場營銷的目標(biāo),定義 ? 營銷管理的概念 39 ? 關(guān)注周圍的營銷 ? 明斯克航空母艦在電視臺(tái)上做的廣告 ? 南孚電池在路邊的推銷 ? 中國鐵路的火車提速 ? 魚吃貓的故事 40 ? 營銷理論的靈魂 ? 需要、欲望和需求 ? 產(chǎn)品(商品、服務(wù)和創(chuàng)意) ? 價(jià)值、成本和滿意 ? 交換和交易 ? 關(guān)系和網(wǎng)絡(luò) ? 市場 ? 營銷者與預(yù)期顧客 41 ? 市場營銷的定義 ? 個(gè)人或集體通過創(chuàng)造、提供出售,并同別人交換產(chǎn)品和價(jià)值,以獲得其所需所欲之物的一種社會(huì)及管理過程 ? 需要、欲望和需求 ? 欲望是指對(duì)具體滿足物的愿望。 ? A:對(duì) ? B:錯(cuò) 61 ? 第十三問 ? 在業(yè)務(wù)會(huì)談中,你向買方描述的特征越多,越有可能做成這筆生意。 ? B:更容易 ? C:難說 ? D:沒有想過 69 ? 成功的自我介紹及產(chǎn)品呈現(xiàn)方法 ? 電話中的自我介紹 ? 陌生拜訪中的自我介紹 ? 產(chǎn)品指示節(jié)奏 70 ? 電話中的自我介紹 ? 電話溝通的特點(diǎn) ? 導(dǎo)入階段 ? 產(chǎn)生興趣,維系通話 ? 信息傳遞階段 ? 收集信息,發(fā)送信息 ? 尋找共識(shí)階段 ? 絕對(duì)同意對(duì)方的任何見解,努力征求對(duì)方同意你的見解 ? 沒有“不”的對(duì)話 71 ? 自我介紹考慮的要點(diǎn) ? 客戶的興趣在哪里? ? 產(chǎn)品,公司,你自己? ? 成功的八秒鐘 72 ? 陌生拜訪的地點(diǎn)問題 ? 寫字樓群 ? 新開發(fā)的工業(yè)園區(qū) ? 港口附近的外貿(mào)公司 ? 加工品聚集區(qū) ? 掃樓、掃街,掃區(qū),掃市,掃城 73 ? 陌生拜訪中的自我介紹 ? 陌生拜訪的特點(diǎn) ? 戒備,防范 ? 煩惱,討厭 ? 阻擋,回避 ? 轉(zhuǎn)化劣勢為優(yōu)勢 ? 機(jī)會(huì),商業(yè)機(jī)會(huì) ? 誠懇,自我態(tài)度 74 ? 從陌生開始 ? 八秒鐘之內(nèi)會(huì)有什么呢? ? 外表:著裝、攜帶物、名片、手、指甲 ? 握手:分寸問題,不要主動(dòng) ? 姿勢:身體平衡 ? 目光接觸:誠懇,心靈之窗 ? 開場白 75 ? 陌生拜訪自我介紹的開始 ? 快速到達(dá)目的地 ? 通過“守門員” ? 所有的自我介紹 ? 自己的位置 ? 所代表公司的位置 ? 所攜帶產(chǎn)品的介紹 ? 準(zhǔn)備展示 76 ? 引起注意的策略 ? 介紹的策略 ? 推薦人的策略 ? 提供利益的策略 ? 好奇的策略 ? 贊揚(yáng)的策略 ? 產(chǎn)品策略 ? 達(dá)成共識(shí)的策略 77 ? 策略演練 ? 將你理解的策略寫下來,至少寫其中的三個(gè) ? 請?jiān)?15分鐘內(nèi)完成 ? 大家開始演練這些策略 78 ? 一個(gè)試驗(yàn) ? 觀看一個(gè)圖片,請寫下你的見解 ? 請與你身旁的人核對(duì)并討論? 79 ? 溝通:銷售人員與客戶 ? 有人說溝通的常見結(jié)果是誤解,你的看法是什么? 80 ? 陌生溝通的三個(gè)階段 ? 導(dǎo)入 ? 調(diào)動(dòng)興趣:什么可以調(diào)動(dòng)興趣 ? 過渡 ? 傳遞信息:什么信息,價(jià)格,優(yōu)惠,還是? ? 結(jié)論 ? 結(jié)果判斷:成交可能性大小 81 ? 導(dǎo)入 ? 調(diào)動(dòng)興趣 ? 目的:建立初步的了解 ? 手段:發(fā)問還是自我介紹 ? 因素:信心 ? 表征:語速,語音,手勢,目光 ? 內(nèi)涵:滿腹經(jīng)綸 82 ? 過渡 ? 傳遞信息 ? 獲得信息 ? 輸出信息 ? 力度:方向、內(nèi)容、節(jié)奏 ? 引導(dǎo):試圖向銷售引導(dǎo)的技巧 83 ? 結(jié)論 ? 結(jié)果判斷 ? 是否是一個(gè)有效客戶 ? 是否是一個(gè)真實(shí)客戶 ? 是否是一個(gè)出錢的客戶 84 ? 溝通的法寶 ? 傾聽 ? 為什么要傾聽?因?yàn)槿擞袃蓚€(gè)耳朵,只有一個(gè)嘴巴 ? 聽什么? 85 ? 趨同行為對(duì)溝通的意義 ? 趨同行為 ? 盡可能地展示自己與對(duì)方相像的那些方面 ? 銷售人員應(yīng)該首先與客戶趨同 86 ? 溝通的利器 ? 發(fā)問 ? 什么時(shí)候問? ? 問什么? ? 怎么問? ? 問誰? ? 溝通的一些小常識(shí) ? 參考資料 87 ? 第一天的總結(jié) ? 回顧內(nèi)容 ? 布置作業(yè) ? 填寫銷售調(diào)查表 88 ? 動(dòng)力銷售訓(xùn)練 ——第二天 孫路弘 89 ? 職業(yè)生涯的步驟 ? 如果你從銷售起步: ? 美國目前公司企業(yè)中 85%的領(lǐng)導(dǎo)人是從這里起步的 ? 人口中 10個(gè)人中有 2個(gè)是銷售人員 ? 做銷售的三個(gè)誤解 ? 能說會(huì)道: 78%的客戶反饋說銷售人員說的太多了 ? 以定額為導(dǎo)向:銷售只對(duì)買主有利 ? 臉皮要厚:說謊或者欺騙 90 ? 傾聽的演練 ? 測試你傾聽的能力 ? 大巴停了幾次? ? 中途什么原因停車了? ? 在終點(diǎn)站下了多少人? ? 大巴司機(jī)是誰? 91 ? 第一天內(nèi)容的回顧 ? 產(chǎn)品的三個(gè)要素的使用 ? 陌生拜訪要注意的三個(gè)階段 ? 產(chǎn)品呈現(xiàn) ? 溝通的重要性 ? 陌生拜訪中的策略 92 ? 第二天主要內(nèi)容 ? 顧問銷售中提問的技巧 ? 客戶資料分析 ? 面談獲得進(jìn)展的技巧 ? 簽約技巧 93 ? 銷售人員必須知道的四類問題 ? 背景問題 ? 難點(diǎn)問題 ? 暗示問題 ? 需求-效益問題 94 ? 背景問題 ? 定義:找出買方現(xiàn)在狀況的事實(shí) ? 例子:你們企業(yè)有多少人? ? 影響:對(duì)成功的銷售有消極的影響,而大部分人問的這個(gè)方面的問題比自己意識(shí)到的要多 ? 建議:通過事先做好準(zhǔn)備工作,去除不必要的背景問題 95 ? 難點(diǎn)問題 ? 定義:問問買方現(xiàn)在面臨的問題、困難和不滿 ? 例子:是否操作比較困難?聯(lián)網(wǎng)很復(fù)雜嗎? ? 影響:比背景問題更加有效。 ? 目的:客戶自己認(rèn)清需求。 ? 設(shè)法找到買方?jīng)]有意識(shí)到的東西,其實(shí),就是你應(yīng)該暗示的東西。 ? 我喜歡你提供的東西,我也欣賞你的提議。 ? 如果你在你的議案中可以包括那些時(shí)間上的修改,我會(huì)把它提交給我的公司。 ? 能力異議:買方看到了解決的價(jià)值,但是對(duì)容量、能力或賣方的真實(shí)性、賣方的公司或正在銷售的產(chǎn)品或服務(wù)持懷疑態(tài)度。 ? 這個(gè)世界并不在乎你的自尊,只在乎你做出來的成績,然后再去強(qiáng)調(diào)你的感受。 ? 3歲前后嚴(yán)格管理,做孩子的家長; 13歲前后逐步放手,做孩子的朋友。 ? 對(duì)人才的運(yùn)用,僅僅限于收羅是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,重要的是對(duì)人才不僅要善于識(shí)別其長處,而且要敢于大膽地使用,以讓其充分顯示自己的才能。 ? 業(yè)精于勤,荒于嬉。 15:5415:54::54 ? 靠制訂和管理標(biāo)準(zhǔn)吃飯的,有什么樣的判斷就會(huì)有什么樣的產(chǎn)品,有什么樣的標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)有什么樣的人才。 ? 我這一生基本上只是辛苦工作,我可以說,我活了七十五歲,沒有那一個(gè)月過的是舒服生活,就好象推一塊石頭上山,石頭不停地滾下來又推上去。我們在世的短暫的一生中,我不知道還有什么比這種服務(wù)更好的了。 ? 如果強(qiáng)調(diào)什么,你就檢查什么;你不檢查,就等于不重視。不下功夫,卻能成功,根本是不可能的事情。 ? 人生是尊貴的。 , March 9, 2023 ? 雨中黃葉樹,燈下白頭人。 :54:2515:54:25March 9, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā),舊國見青山。 2023年 3月 9日星期四 3時(shí) 54分 25秒 15:54:259 March 2023 ? 1做前,能夠環(huán)視四周;做時(shí),你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :54:2515:54Mar239Mar23 ? 1世間成事,不求其絕對(duì)圓滿,留一份不足,可得無限完美。 。 , March 9, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力,自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 9日星期四 3時(shí) 54分 25秒 15:54:259 Mar
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