某科技園推廣運營策劃案(文件)
【正文】 現(xiàn)代企業(yè)加速器模式 Key words： 專業(yè)化研發(fā)、投融資、人力資源公共平臺服務 企業(yè)優(yōu)惠政策?，F(xiàn)代企業(yè)加速器可以通過為企業(yè)提供政策信息服務、政策咨詢與指導服務等，使高成長企業(yè)能夠充分利用到相關政策所帶來的便利。 優(yōu)惠的政策服務 配套設施服務 可快速拓展的物理空間 高成長企業(yè)在上市之前，銀行貸款仍然是融資的最主要渠道，但銀行給予高成長企業(yè)貸款的風險性很大，由現(xiàn)代企業(yè)加速器作為法人單位聯(lián)合擔保公司、信用評價機構(gòu)、銀行等機構(gòu)，在現(xiàn)有支持高成長企業(yè)融資政策的基礎上，建立低成本、高效率的擔保貸款通道，為那些具有高成長性、信用良好的企業(yè)提供符合企業(yè)發(fā)展特點的融資解決方案。 技術研發(fā)與創(chuàng)新在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中占有極其重要的位置，也是企業(yè)經(jīng)營者最為關注的領域之一。通過加速器組織本身的影響力，爭取市場的關注，并與一些規(guī)模采購商建立合作關系，整合政府、區(qū)域和企業(yè)各方面資源，搭建服務平臺，為企業(yè)及其客戶建立聯(lián)系渠道?，F(xiàn)代企業(yè)加速器為企業(yè)提供全面的財務規(guī)劃和管理服務，提供全盤性合理避稅服務、全面法律服務等。這種經(jīng)過信息甄別和加工的“一對一”信息服務更加具有針對性，也有利于節(jié)約企業(yè)瀏覽大量信息的時間。高成長型企業(yè)往往難以對咨詢需求進行準確定位，咨詢需求比較全面，不以咨詢報告為依托，主要體現(xiàn)在直面互動、篇幅不長但可執(zhí)行的公司執(zhí)行性文件，現(xiàn)代企業(yè)加速器通過建立專家咨詢委員會的方式，甄選出不同產(chǎn)業(yè)的技術專家、管理專家和戰(zhàn)略專家，建立專家聯(lián)系庫。 推廣執(zhí)行細案 推廣執(zhí)行細案 廣告核心：企業(yè) 加速器 ? 隨著“孵化企業(yè)”成長為“高成長企業(yè)”，孵化器的功能也面臨升級。 網(wǎng)絡廣告：吸引眼球、推廣 品牌形象，更廣的輻射地域。有的公關活動屬于政府和行業(yè)固有，這類的活動我們不能全局掌控，但我們可以借助；有的是需要通過一些渠道手段自行組織，這類活動目的性強，全局易控制。 本項目將來面對的客戶租賃需求特點預期如下： 3000M2 以上 (整層或以上 )———————— 核心租戶，重點引進； 1000～ 3000 M2（標準單元或以上） ——— 主體租戶，大量引進； 500～ 1000 M2（一半標準單元） ————— 輔助租戶，部分引進； 500 M2 以下（需分割單元面積） 少數(shù)租戶，適量引進。租賃部分保證發(fā)展商獲得穩(wěn)定的現(xiàn)金流，出售部分保證發(fā)展商收回部分投資，降低招商風險對投資回報的影響。 客戶租賃面積結(jié)構(gòu)：根據(jù)“二八定律”，如果 80%的面積被 20%的客戶占有，物業(yè)的投資風險就會增加，因此在客戶租賃面積結(jié)構(gòu)上應注意控制風險。 客戶行業(yè)構(gòu)成：行業(yè)相對分散，以避免由于行業(yè)衰退而造成的租金回報風險。 22:00:4122:00:4122:003/9/2023 10:00:41 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 3月 9日星期四 下午 10時 0分 41秒 22:00: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 10時 0分 41秒 下午 10時 0分 22:00: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 22:00:4122:00:4122:00Thursday, March 9, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 下午 10時 0分 :00March 9, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 22:00:4122:00:4122:003/9/2023 10:00:41 PM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :00:4122:00:41March 9, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 10時 0分 41秒 下午 10時 0分 22:00: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 下午 10時 0分 :00March 9, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 22:00:4122:00:4122:00Thursday, March 9, 2023 1知人者智，自知者明。 下午 10時 0分 41秒 下午 10時 0分 22:00: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 9日星期四 下午 10時 0分 41秒 22:00: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 22:00:4122:00:4122:003/9/2023 10:00:41 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 下午 10時 0分 :00March 9, 2023 1行動出成果，工作出財富。 22:00:4122:00:4122:00Thursday, March 9, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 租戶結(jié)構(gòu) 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 租金遞增率：至少每三年遞增 8%以上。 模式選擇 本項目的租賃不僅為獲得穩(wěn)定的現(xiàn)金流收入，更重要的是未來的整體帶租約出售的收益，實現(xiàn)本項目的價值增值。這三種模式各有優(yōu)缺點。 破冰接近 搜
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1