某科技園推廣運(yùn)營(yíng)策劃案(文件)
【正文】 現(xiàn)代企業(yè)加速器模式 Key words： 專(zhuān)業(yè)化研發(fā)、投融資、人力資源公共平臺(tái)服務(wù) 企業(yè)優(yōu)惠政策?，F(xiàn)代企業(yè)加速器可以通過(guò)為企業(yè)提供政策信息服務(wù)、政策咨詢(xún)與指導(dǎo)服務(wù)等，使高成長(zhǎng)企業(yè)能夠充分利用到相關(guān)政策所帶來(lái)的便利。 優(yōu)惠的政策服務(wù) 配套設(shè)施服務(wù) 可快速拓展的物理空間 高成長(zhǎng)企業(yè)在上市之前，銀行貸款仍然是融資的最主要渠道，但銀行給予高成長(zhǎng)企業(yè)貸款的風(fēng)險(xiǎn)性很大，由現(xiàn)代企業(yè)加速器作為法人單位聯(lián)合擔(dān)保公司、信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)、銀行等機(jī)構(gòu)，在現(xiàn)有支持高成長(zhǎng)企業(yè)融資政策的基礎(chǔ)上，建立低成本、高效率的擔(dān)保貸款通道，為那些具有高成長(zhǎng)性、信用良好的企業(yè)提供符合企業(yè)發(fā)展特點(diǎn)的融資解決方案。 技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中占有極其重要的位置，也是企業(yè)經(jīng)營(yíng)者最為關(guān)注的領(lǐng)域之一。通過(guò)加速器組織本身的影響力，爭(zhēng)取市場(chǎng)的關(guān)注，并與一些規(guī)模采購(gòu)商建立合作關(guān)系，整合政府、區(qū)域和企業(yè)各方面資源，搭建服務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)及其客戶(hù)建立聯(lián)系渠道?，F(xiàn)代企業(yè)加速器為企業(yè)提供全面的財(cái)務(wù)規(guī)劃和管理服務(wù)，提供全盤(pán)性合理避稅服務(wù)、全面法律服務(wù)等。這種經(jīng)過(guò)信息甄別和加工的“一對(duì)一”信息服務(wù)更加具有針對(duì)性，也有利于節(jié)約企業(yè)瀏覽大量信息的時(shí)間。高成長(zhǎng)型企業(yè)往往難以對(duì)咨詢(xún)需求進(jìn)行準(zhǔn)確定位，咨詢(xún)需求比較全面，不以咨詢(xún)報(bào)告為依托，主要體現(xiàn)在直面互動(dòng)、篇幅不長(zhǎng)但可執(zhí)行的公司執(zhí)行性文件，現(xiàn)代企業(yè)加速器通過(guò)建立專(zhuān)家咨詢(xún)委員會(huì)的方式，甄選出不同產(chǎn)業(yè)的技術(shù)專(zhuān)家、管理專(zhuān)家和戰(zhàn)略專(zhuān)家，建立專(zhuān)家聯(lián)系庫(kù)。 推廣執(zhí)行細(xì)案 推廣執(zhí)行細(xì)案 廣告核心：企業(yè) 加速器 ? 隨著“孵化企業(yè)”成長(zhǎng)為“高成長(zhǎng)企業(yè)”，孵化器的功能也面臨升級(jí)。 網(wǎng)絡(luò)廣告：吸引眼球、推廣 品牌形象，更廣的輻射地域。有的公關(guān)活動(dòng)屬于政府和行業(yè)固有，這類(lèi)的活動(dòng)我們不能全局掌控，但我們可以借助；有的是需要通過(guò)一些渠道手段自行組織，這類(lèi)活動(dòng)目的性強(qiáng)，全局易控制。 本項(xiàng)目將來(lái)面對(duì)的客戶(hù)租賃需求特點(diǎn)預(yù)期如下： 3000M2 以上 (整層或以上 )———————— 核心租戶(hù)，重點(diǎn)引進(jìn)； 1000～ 3000 M2（標(biāo)準(zhǔn)單元或以上） ——— 主體租戶(hù)，大量引進(jìn)； 500～ 1000 M2（一半標(biāo)準(zhǔn)單元） ————— 輔助租戶(hù)，部分引進(jìn)； 500 M2 以下（需分割單元面積） 少數(shù)租戶(hù)，適量引進(jìn)。租賃部分保證發(fā)展商獲得穩(wěn)定的現(xiàn)金流，出售部分保證發(fā)展商收回部分投資，降低招商風(fēng)險(xiǎn)對(duì)投資回報(bào)的影響。 客戶(hù)租賃面積結(jié)構(gòu)：根據(jù)“二八定律”，如果 80%的面積被 20%的客戶(hù)占有，物業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)增加，因此在客戶(hù)租賃面積結(jié)構(gòu)上應(yīng)注意控制風(fēng)險(xiǎn)。 客戶(hù)行業(yè)構(gòu)成：行業(yè)相對(duì)分散，以避免由于行業(yè)衰退而造成的租金回報(bào)風(fēng)險(xiǎn)。 22:00:4122:00:4122:003/9/2023 10:00:41 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 2023年 3月 9日星期四 下午 10時(shí) 0分 41秒 22:00: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 10時(shí) 0分 41秒 下午 10時(shí) 0分 22:00: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 22:00:4122:00:4122:00Thursday, March 9, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 下午 10時(shí) 0分 :00March 9, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 22:00:4122:00:4122:003/9/2023 10:00:41 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :00:4122:00:41March 9, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 10時(shí) 0分 41秒 下午 10時(shí) 0分 22:00: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴 。 2023年 3月 下午 10時(shí) 0分 :00March 9, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 22:00:4122:00:4122:00Thursday, March 9, 2023 1知人者智，自知者明。 下午 10時(shí) 0分 41秒 下午 10時(shí) 0分 22:00: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 9日星期四 下午 10時(shí) 0分 41秒 22:00: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 22:00:4122:00:4122:003/9/2023 10:00:41 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 下午 10時(shí) 0分 :00March 9, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 22:00:4122:00:4122:00Thursday, March 9, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 租戶(hù)結(jié)構(gòu) 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 租金遞增率：至少每三年遞增 8%以上。 模式選擇 本項(xiàng)目的租賃不僅為獲得穩(wěn)定的現(xiàn)金流收入，更重要的是未來(lái)的整體帶租約出售的收益，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的價(jià)值增值。這三種模式各有優(yōu)缺點(diǎn)。 破冰接近 搜
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1