財富168中心社區(qū)商鋪定價策略xxxx1205(中原地產(chǎn))(文件)
【正文】 人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 9日星期四 4時 56分 1秒 16:56:019 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 9日星期四 下午 4時 56分 1秒 16:56: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :56:0116:56Mar239Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 9日星期四 4時 56分 1秒 16:56:019 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :56:0116:56:01March 9, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 9, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :56:0116:56Mar239Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 Copyright Centaline Group, 2023 Thank you for attention 169。 Copyright Centaline Group, 2023 7600元 /M2 15200元 /M2 二樓 9880元 /M2 13300元 /M2 一樓 16720元 /M2 周邊住宅均價 商鋪價格為住宅的 2倍 樓層價格系數(shù)： 1 ︰ 一樓優(yōu)勢： 提升 10% 根據(jù)單套一復(fù)二面積測算 ? 價格推導(dǎo) —— 住宅推導(dǎo)法 價格制定 169。 業(yè)態(tài)檔次：中偏低，日常居住型消費(fèi)，通過“能達(dá)商務(wù)區(qū)” 大規(guī)模開發(fā)與建設(shè)，周邊中高檔住居區(qū)將日漸成熟，居住環(huán)境得到較大改善，預(yù)計該區(qū)域商業(yè)在未來將有較大提升空間，但目前仍然處于 中偏低等社區(qū)底型商業(yè)的水平 ； 項目消費(fèi)人群主要為本案及周邊社區(qū)居民，及樂天瑪特大賣場導(dǎo)入原住居民和開發(fā)區(qū)內(nèi)臨近區(qū)域居民，整體人流量和檔次還有待提高； 市場總結(jié) 總體概況 本案現(xiàn)
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