房地產(chǎn)抵押貸款(文件)
【正文】 地產(chǎn)抵押貸款的運(yùn)行 ? 三、房地產(chǎn)抵押貸款通用的幾個(gè)指標(biāo) – （一）貸款價(jià)值比（ LTVR） – （二）償債能力比（ DCR） – （三）最大貸款額 – （四）營(yíng)業(yè)費(fèi)用比（ OER） – （五）盈虧平衡比（ BER） 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押貸款的種類與形式 ? 一、房地產(chǎn)抵押貸款的種類 – （一）根據(jù)融資目的的不同分類 – （二）根據(jù)利率確定方式和計(jì)算方法的不同分類 – （三）根據(jù)抵押條件和依據(jù)的不同分類 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押貸款的種類與形式 ? 二、房地產(chǎn)抵押貸款的主要形式 – （一）普通住房抵押貸款 – （二）住房抵押和保證人擔(dān)保相結(jié)合的抵押貸款 – （三）低息優(yōu)惠住房抵押貸款 – （四）美國(guó)住房反抵押貸款和住房分級(jí)償還抵押貸款 – （五）住房抵押和住房?jī)?chǔ)蓄相結(jié)合的住房抵押貸款 – （六）住房抵押和住房基金相結(jié)合的住房抵押貸款 – （七）房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性抵押貸款 – （八）地產(chǎn)使用抵押貸款 – （九）過(guò)橋貸款 第四節(jié) 房地產(chǎn)抵押貸款市場(chǎng) ? 一、國(guó)外和中國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款市場(chǎng)概覽 – （一）美國(guó)的房地產(chǎn)抵押貸款市場(chǎng) ? ，美國(guó)房地產(chǎn)抵押貸款可分為以下六大類： –（ 1）建筑貸款（ construction loan）。 ? 。 第一
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