090829立偉國(guó)際珠寶廣場(chǎng)整合推廣策略(文件)
【正文】 規(guī)劃優(yōu)勢(shì) 定位優(yōu)勢(shì) ☆ 第二張王牌：挑明市場(chǎng)空白 填補(bǔ)華北無(wú)世界級(jí)珠寶展貿(mào)中心 、 無(wú)完備產(chǎn)業(yè)鏈的市場(chǎng)空白 ☆ 第一張王牌：挖掘立偉國(guó)際珠寶廣場(chǎng)品牌輻射力 原品牌影響力 進(jìn)駐品牌的號(hào)召力 ■ 短兵相接：我們的輔助動(dòng)作 現(xiàn)場(chǎng)及戶(hù)外動(dòng)線封殺 現(xiàn)場(chǎng)封殺 * 現(xiàn)場(chǎng)圍墻、現(xiàn)場(chǎng)包裝 * 現(xiàn)場(chǎng)大廣告牌 * 現(xiàn)場(chǎng)掛旗大道 交通封殺 * 周邊道路導(dǎo)示系統(tǒng)封殺 * 本案沿線掛旗 * 周邊戶(hù)外廣告牌 人群封殺 * 廣州 、 深圳 、 濟(jì)南 、 諸暨等外地各大珠寶飾品批發(fā)市場(chǎng) * 海報(bào) 、 報(bào)紙廣告 、 短信廣告 、 DM廣告 、 行業(yè)網(wǎng)站及戶(hù)外廣告等 招商中心 主形象板 1 洽談區(qū) 招商資料臺(tái) 2 3 招商展板 5 6 4 招商展板 7 沙盤(pán) 負(fù)責(zé)招商人員 8 門(mén)頭 * 以上是模擬的招商中心空間布置，具體布置細(xì)節(jié)有待調(diào)整； 招商海報(bào) 、 招商手冊(cè)及單張 從中韓國(guó)際小商品城的地段 、 人氣 、 超大規(guī)模 、 超前規(guī)劃及商業(yè)氛圍等方面著手 ， 著重分析行業(yè)商業(yè)前景 ， 以及本案作為華北龍頭老大的的經(jīng)營(yíng)前景；理性引導(dǎo)商家進(jìn)駐 。 * 商鋪所處的地段必須絕對(duì)優(yōu)越 ， 有足夠強(qiáng)勁的 片區(qū)輻射能力 ， 有足夠暢旺的人流和商機(jī) 。 * 對(duì)所有這些因素進(jìn)行綜合分析，在片區(qū)市場(chǎng)是否 最有吸引力 ？ ■ 攻堅(jiān)利器：我們的核心裝備 在對(duì)我們的目標(biāo)群體 —— 投資者進(jìn)行充分的心理透視之后 ， 知道了他們?cè)谙胧裁?。 ■ 疏而不漏：我們的輔助動(dòng)作 投資手冊(cè) ： 就項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)前景 、 消費(fèi)力挖掘 、 品牌號(hào)召力 、 成熟經(jīng)營(yíng)安全投資 、 “ 投入少 、 風(fēng)險(xiǎn)低 、 回報(bào)高 ” 的投資模式以及發(fā)展商對(duì)投資者的承諾等方面進(jìn)行闡述 ， 理性分析為主 。 各色業(yè)主案例分析 何先生 林太太 陳小姐 周先生 甄太太 武小姐 劉先生 成太太 張小姐 馬先生 王太太 霍小姐 查先生 司太太 章小姐 各色業(yè)主案例分析 何先生 林太太 陳小姐 周先生 甄太太 武小姐 劉先生 成太太 張小姐 馬先生 王太太 霍小姐 查先生 司太太 章小姐 2招殺手锏 創(chuàng)富模式全展示： 15年熟市旺鋪 ， 即買(mǎi)即賺 10萬(wàn) 對(duì)商家：租不如買(mǎi) 給商家算一筆帳 ， 租不如買(mǎi) ！ 對(duì)投資者：即買(mǎi)即收 20%租金 ， 年回報(bào)率近 10%（ 預(yù)計(jì) ） 近 10%年回報(bào)率 為投資者帶來(lái)超越任何投資方式的機(jī)遇 。 頻繁運(yùn)用各種媒介，不斷制造新聞熱點(diǎn)，反復(fù)提升市場(chǎng)熱度。中國(guó)寶石城升級(jí)巨制 濰坊晚報(bào) 頭版 1/4,三版 1/2 買(mǎi)鋪為什么首選“立偉國(guó)際珠寶廣場(chǎng)”？ 媒體 時(shí)間 主題 數(shù)量 價(jià)格（萬(wàn)） 海報(bào) —— 15年熟市旺鋪，即買(mǎi)即賺 10萬(wàn) 1000份 戶(hù)外更換 半年 15年熟市旺鋪，即買(mǎi)即賺 10萬(wàn) 6處 媒體 時(shí)間 主題 訴求 /數(shù)量 價(jià)格（萬(wàn)） 濰坊電視臺(tái) 直播濰坊中插二 20秒廣告 15年熟市旺鋪，即買(mǎi)即賺 10萬(wàn) 8天 車(chē)體 7路 3輛、 2路一輛、 6路一輛 .1.30 15年熟市旺鋪，即買(mǎi)即賺 10萬(wàn) 半年 短信 中國(guó)珠寶產(chǎn)業(yè)龍頭 ?濰坊首席示范金鋪 10萬(wàn) 濰坊新聞網(wǎng) 首頁(yè)通欄 中國(guó)珠寶產(chǎn)業(yè)龍頭 ?濰坊首席示范金鋪 3個(gè)月 5 第
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