某國際廣場策略案(文件)
【正文】 4點，晚上 810點） 雜志：哈佛商業(yè)評論、商業(yè)周刊、經(jīng)理人、新財富、航空雜志 網(wǎng)站：新浪財經(jīng)引擎、搜房網(wǎng)、阿里巴巴網(wǎng)、中國金融網(wǎng)、香港貿(mào)發(fā)局網(wǎng) 鬧市屏幕： CBD區(qū)大屏幕 戶外廣告：地鐵廣告，深南大道與機場廣告牌 電視：不建議投放 策略回顧 主體定論 屬性定位：商務(wù)豪門，世界 500強專署 廣告語：一席尊天下 推廣策略 第一階段：商務(wù)豪門，只為世界 500強 第二階段：世界 500強，地位匹配所需 第三階段：制控商務(wù)中樞，引動全球財富 狠抓 “ 世界 500強 ” Thanks! 。 開盤活動：金秋嘉年華 C 營銷活動 傳播： A、通過報紙廣告展現(xiàn) 震撼性產(chǎn)品指標(biāo)， 體現(xiàn)項目的超值增值。 特別建議 ： 媒體建議 報紙：深圳特區(qū)報、深圳商報（報廣 +軟文） 其它報紙：２１世紀(jì)經(jīng)濟報道、香港經(jīng)濟日報、上海證券報、證券時報 電臺：新聞、交通頻率（上午 10點，下午 4點，晚上 810點） 雜志：哈佛商業(yè)評論、商業(yè)周刊、經(jīng)理人、新財富、航空雜志 網(wǎng)站：新浪財經(jīng)引擎、搜房網(wǎng)、阿里巴巴網(wǎng)、中國金融網(wǎng)、香港貿(mào)發(fā)局網(wǎng) 鬧市屏幕： CBD區(qū)大屏幕 戶外廣告：地鐵廣告，深南大道與機場廣告牌 電視：不建議投放 核心地位，毋庸置疑 對震撼性指標(biāo)逐條展現(xiàn)，肯定選擇 時間： 2023年 8月 1日 10月 30日 此時工程節(jié)點： 園林建設(shè)完畢，泳池可展示 寫字樓樣板間展現(xiàn) 喜來登酒店、美洲會所可能建立示范區(qū) 當(dāng)前問題 公眾認(rèn)為：大中華雖然很氣派，但畢竟建設(shè)時間長，部分設(shè)施配備可能落伍。停機坪煥然一新 為了突出大中華視野寬廣，特在停機坪設(shè)望遠(yuǎn)鏡 為了突出大中華無噪音，在現(xiàn)場草坪設(shè)立噪音儀 現(xiàn)場活動 直升機看樓、俯瞰深圳服務(wù)（開盤后針對誠意客戶持續(xù)使用） 世界頂級酒店、世界頂級會所服務(wù)體驗 邀請喜來登酒店、美洲會所，在售樓中心設(shè)立單獨展廳，利用圖片、聲像資料展示酒店會所的配置服務(wù)。 策略： 建立唯一性：深圳唯一頂級商務(wù)綜合體 （酒店、會所、商業(yè)、交易所） 明確利益：專為 500強打造的全商務(wù)平臺 建立區(qū)別：只有大中華才足以匹配 500強身份、視野 彰顯與炫耀 傳播手段： 報廣、軟文 工地導(dǎo)視、 戶外、電臺、雜志、網(wǎng)站、 相關(guān)俱樂部活動 銷售活動 全方位整合營銷 只有大中華才可與世界 500強匹配 第二階段主廣告語 報紙廣告（軟文 +硬廣） 電臺廣告 地鐵、戶外 相關(guān)雜志 相關(guān)網(wǎng)站 商務(wù)區(qū)大屏幕 A 主導(dǎo)媒體 工地導(dǎo)視、售樓中心 B 輔助媒體 彰顯配置，清理門戶 第二階段在傳播上加大力度，實行全覆蓋營銷，以報紙、電臺、戶外為主，網(wǎng)絡(luò)、雜志、工地為輔。 韋爾奇、約翰 B、通過售樓中心更新、工地圍墻、展板、樓體條幅、戶外廣告彰顯項目地位 C、通過活動營銷彰顯項目鼎級地位 世界 500強 CEO智慧論壇 目的： 高調(diào)入市引起業(yè)界關(guān)注，改變市場認(rèn)知，擴大項目知名度，提升品牌形象，積累有效客戶，同時延遲購買行為。 為什么只有大中華才足以匹配 500強身份、視野？ 牢牢抓住“世界 500強”，讓“大中華”成為 大中華的傳播策略 “ 世界 500強專用寫字樓 ” 的代名詞 大中華屬性定位 商務(wù)旗艦 城市地標(biāo) 企業(yè)巔峰 財富皇冠 大中華將打造這樣的發(fā)展軌跡 客戶擁有大中華，獲得的感受是什么 ?與全球頂級公司比肩 ?掌握世界經(jīng)濟脈動 ?萬國商務(wù)唯我是瞻 ?擁有這一席位，足以傲視天下 位處中心區(qū)商務(wù)王座，周邊寫字樓企業(yè)全為我服務(wù)！ 大中華廣告語 請看 “ 500強戰(zhàn)略 ” 凌厲三步 營銷三大步驟 客戶登記 開盤 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 2023年 第一階段 明確身份，建立地位 第二階段 樹立伙伴，彰顯實力 第三階段 張揚價值，擴大影響
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