某國際廣場(chǎng)策略案(文件)
【正文】 4點(diǎn)，晚上 810點(diǎn)） 雜志：哈佛商業(yè)評(píng)論、商業(yè)周刊、經(jīng)理人、新財(cái)富、航空雜志 網(wǎng)站：新浪財(cái)經(jīng)引擎、搜房網(wǎng)、阿里巴巴網(wǎng)、中國金融網(wǎng)、香港貿(mào)發(fā)局網(wǎng) 鬧市屏幕： CBD區(qū)大屏幕 戶外廣告：地鐵廣告，深南大道與機(jī)場(chǎng)廣告牌 電視：不建議投放 策略回顧 主體定論 屬性定位：商務(wù)豪門，世界 500強(qiáng)專署 廣告語：一席尊天下 推廣策略 第一階段：商務(wù)豪門，只為世界 500強(qiáng) 第二階段：世界 500強(qiáng)，地位匹配所需 第三階段：制控商務(wù)中樞，引動(dòng)全球財(cái)富 狠抓 “ 世界 500強(qiáng) ” Thanks! 。 開盤活動(dòng)：金秋嘉年華 C 營銷活動(dòng) 傳播： A、通過報(bào)紙廣告展現(xiàn) 震撼性產(chǎn)品指標(biāo)， 體現(xiàn)項(xiàng)目的超值增值。 特別建議 ： 媒體建議 報(bào)紙：深圳特區(qū)報(bào)、深圳商報(bào)（報(bào)廣 +軟文） 其它報(bào)紙：２１世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道、香港經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)、上海證券報(bào)、證券時(shí)報(bào) 電臺(tái)：新聞、交通頻率（上午 10點(diǎn)，下午 4點(diǎn)，晚上 810點(diǎn)） 雜志：哈佛商業(yè)評(píng)論、商業(yè)周刊、經(jīng)理人、新財(cái)富、航空雜志 網(wǎng)站：新浪財(cái)經(jīng)引擎、搜房網(wǎng)、阿里巴巴網(wǎng)、中國金融網(wǎng)、香港貿(mào)發(fā)局網(wǎng) 鬧市屏幕： CBD區(qū)大屏幕 戶外廣告：地鐵廣告，深南大道與機(jī)場(chǎng)廣告牌 電視：不建議投放 核心地位，毋庸置疑 對(duì)震撼性指標(biāo)逐條展現(xiàn)，肯定選擇 時(shí)間： 2023年 8月 1日 10月 30日 此時(shí)工程節(jié)點(diǎn)： 園林建設(shè)完畢，泳池可展示 寫字樓樣板間展現(xiàn) 喜來登酒店、美洲會(huì)所可能建立示范區(qū) 當(dāng)前問題 公眾認(rèn)為：大中華雖然很氣派，但畢竟建設(shè)時(shí)間長，部分設(shè)施配備可能落伍。停機(jī)坪煥然一新 為了突出大中華視野寬廣，特在停機(jī)坪設(shè)望遠(yuǎn)鏡 為了突出大中華無噪音，在現(xiàn)場(chǎng)草坪設(shè)立噪音儀 現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng) 直升機(jī)看樓、俯瞰深圳服務(wù)（開盤后針對(duì)誠意客戶持續(xù)使用） 世界頂級(jí)酒店、世界頂級(jí)會(huì)所服務(wù)體驗(yàn) 邀請(qǐng)喜來登酒店、美洲會(huì)所，在售樓中心設(shè)立單獨(dú)展廳，利用圖片、聲像資料展示酒店會(huì)所的配置服務(wù)。 策略： 建立唯一性：深圳唯一頂級(jí)商務(wù)綜合體 （酒店、會(huì)所、商業(yè)、交易所） 明確利益：專為 500強(qiáng)打造的全商務(wù)平臺(tái) 建立區(qū)別：只有大中華才足以匹配 500強(qiáng)身份、視野 彰顯與炫耀 傳播手段： 報(bào)廣、軟文 工地導(dǎo)視、 戶外、電臺(tái)、雜志、網(wǎng)站、 相關(guān)俱樂部活動(dòng) 銷售活動(dòng) 全方位整合營銷 只有大中華才可與世界 500強(qiáng)匹配 第二階段主廣告語 報(bào)紙廣告（軟文 +硬廣） 電臺(tái)廣告 地鐵、戶外 相關(guān)雜志 相關(guān)網(wǎng)站 商務(wù)區(qū)大屏幕 A 主導(dǎo)媒體 工地導(dǎo)視、售樓中心 B 輔助媒體 彰顯配置，清理門戶 第二階段在傳播上加大力度，實(shí)行全覆蓋營銷，以報(bào)紙、電臺(tái)、戶外為主，網(wǎng)絡(luò)、雜志、工地為輔。 韋爾奇、約翰 B、通過售樓中心更新、工地圍墻、展板、樓體條幅、戶外廣告彰顯項(xiàng)目地位 C、通過活動(dòng)營銷彰顯項(xiàng)目鼎級(jí)地位 世界 500強(qiáng) CEO智慧論壇 目的： 高調(diào)入市引起業(yè)界關(guān)注，改變市場(chǎng)認(rèn)知，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，提升品牌形象，積累有效客戶，同時(shí)延遲購買行為。 為什么只有大中華才足以匹配 500強(qiáng)身份、視野？ 牢牢抓住“世界 500強(qiáng)”，讓“大中華”成為 大中華的傳播策略 “ 世界 500強(qiáng)專用寫字樓 ” 的代名詞 大中華屬性定位 商務(wù)旗艦 城市地標(biāo) 企業(yè)巔峰 財(cái)富皇冠 大中華將打造這樣的發(fā)展軌跡 客戶擁有大中華，獲得的感受是什么 ?與全球頂級(jí)公司比肩 ?掌握世界經(jīng)濟(jì)脈動(dòng) ?萬國商務(wù)唯我是瞻 ?擁有這一席位，足以傲視天下 位處中心區(qū)商務(wù)王座，周邊寫字樓企業(yè)全為我服務(wù)！ 大中華廣告語 請(qǐng)看 “ 500強(qiáng)戰(zhàn)略 ” 凌厲三步 營銷三大步驟 客戶登記 開盤 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 2023年 第一階段 明確身份，建立地位 第二階段 樹立伙伴，彰顯實(shí)力 第三階段 張揚(yáng)價(jià)值，擴(kuò)大影響
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