廣西別墅市場調(diào)查研究報告(文件)
【正文】 平米中式古典（現(xiàn)代中式）園林庭院風情區(qū)。 47 桂林麒麟灣 建筑類別： 獨體別墅、雙聯(lián)體別墅 物業(yè)地址： 象山區(qū)機場路 交通狀況： 27路公交車直達小區(qū) 開 發(fā) 商： 桂林市海林經(jīng)濟發(fā)展有限公司 開發(fā)周期： 5 售樓處地址： 桂林市西城區(qū)機場路 售樓電話： 07735588070 5589618 付款方式： 雙聯(lián)體的建筑面積價格，售價 8090萬；獨棟別墅的建筑面積均價為 3850元 /平米，售價 118140萬。 48 桂林江岸美蘆 物業(yè)地址： 秀峰區(qū)蘆笛巖風景區(qū)桃花江岸 交通狀況： 3路公車蘆笛巖站下 [點評交通 ] 售樓處地址： 桂林市七星區(qū)蘆笛巖風景區(qū)桃花江岸 售樓電話： 07732695520 2695521 最低價： 2500元 /平方米 占地面積： 41056平方米 容 積 率： 建筑面積： 20528平方米 綠 化 率： % 樓層狀況： 一期由 102套三層獨立別墅及 TOWNHOUSE（聯(lián)排別墅）組成 該項目是座落于桂林蘆笛巖風景區(qū)桃花江岸的都市別墅群 ,其別墅構(gòu)成為 : 一期由 102套獨立別墅及 TOWNHOUSE（聯(lián)排別墅）組成 .其中一期的占地面積為 41056平方米 ,總建筑面積為20528平方米 ,住宅建筑面積為 ,公建建筑面積為 . 一期 TOWNHOUSE（聯(lián)排別墅）有 76戶 ,獨立別墅 10戶 ,復式公寓樓 16戶 49 漓江奧林苑 物業(yè)地址： 疊彩區(qū)距桂林市區(qū) 9公里的漓江與黃沙河交匯處約 800米地段 開 發(fā) 商： 桂林潤松休閑健身有限公司 桂林市松杉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 售樓處地址： 桂林市三里店大圓盤（市區(qū)接待中心 ) 售樓電話： 07735843888 5843999 付款方式： 套均價 ,價格一百多萬 —— 兩百多萬都有 開盤時間： 202311 容 積 率： 總 戶 數(shù)： 368 物業(yè)管理費： 1元 /平方米 該項目占地面積 404404平方米，總建筑面積 184752平方米，總戶數(shù)為 368戶，容積率為 ，綠化率為 62%。 54 北海市森海豪庭 建筑類別： 獨棟別墅、聯(lián)體別墅、高層 物業(yè)地址： 北海市銀灘中區(qū)四川路與濱海大道交匯東南面 開 發(fā) 商： 北海市金昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)周期： 正開發(fā)第二期 售樓處地址： 北海銀灘中區(qū)四川路與濱海大道交匯東南面 售樓電話： 07793039188 3038288 占地面積： 476667平方米 總 戶 數(shù)： 2500 建筑面積： 500000平方米 項目總占地 715畝，可建設(shè)用地約 567畝，總建筑面積近 50萬平方米，建筑密度僅 17%，容積率僅，綠化率達 52%以上 55 北海嘉和麗景 物業(yè)地址： 北海市廣西北海市西南大道以北、云南路以西 開 發(fā) 商： 北海市源瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 售樓處地址： 廣西北海市西南大道以北、云南路以西 售樓電話： 0779685299 6852955 均價： 3000元 /平方米 價格時間： 2023110 開盤時間： 202331 占地面積： 20235平方米 容 積 率： 物業(yè)管理費： /平方米 56 北海怡景苑 物業(yè)地址： 北海市北海市四川南路（過新世紀大道路口向南 150米左側(cè)） 開 發(fā) 商： 北海盛世恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 售樓處地址： 北海市四川南路（過新世紀大道路口向南 150米左側(cè)） 售樓電話： 07793888900/3882156 均價： 2980元 /平方米 價格時間： 2023110 占地面積： 容 積 率： 建筑面積： 小區(qū) 2幢臨街棉 12層商住樓、 6幢單體、 6幢雙聯(lián)體、 8幢三聯(lián)體和 2幢四聯(lián)體別墅組成。 一期已售完，二期 2023年 7月動工。 :41:5619:41Mar238Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 下午 7時 41分 :41March 8, 2023 1行動出成果，工作出財富。 19:41:5619:41:5619:413/8/2023 7:41:56 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 8日星期三 下午 7時 41分 56秒 19:41: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 , March 8, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 8日星期三 7時 41分 56秒 19:41:568 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 8日星期三 下午 7時 41分 56秒 19:41: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :41:5619:41Mar238Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 8日星期三 7時 41分 56秒 19:41:568 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 19:41:5619:41:5619:41Wednesday, March 8, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 下午 7時 41分 56秒 下午 7時 41分 19:41: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 :41:5619:41:56March 8, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , March 8, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 57 北海碧海灣花園 物業(yè)地址： 北海市廣東路與浙江路交匯東南角 開 發(fā) 商： 北海中寧房地產(chǎn)開發(fā)公司 售樓處地址： 廣西北海市廣東路與浙江路交匯東南角 售樓電話： 0779329666 321883 13877971330 容 積 率： 總 戶 數(shù)： 90 物業(yè)管理費： /平方米 小區(qū)的綠化系統(tǒng)采用別墅私人花園及中心開敞花園、綠廊相結(jié)合的規(guī)劃手法。月 52 北海市別墅項目個案 53 北海棕櫚泉花園 建筑類別： 179棟別墅 物業(yè)地址： 北海市廣西北海市云南南路棕櫚泉花園內(nèi) 開 發(fā) 商： 北海南沙漁業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司 售樓處地址： 廣西北海市云南南路棕櫚泉花園內(nèi) 售樓電話： 07793923828/13307797113 樓盤均價： 4350元 /平方米 價格時間： 2023110 占地面積： 容 積 率： 物業(yè)管理費： /平方米 南面是黃沙河與漓江交匯口。 麒麟灣總占地面積約為 34萬平方米 ,總建筑面積達 萬平方米，共建近 400多棟風格各異的別墅，其中90%為獨體， 10%為雙
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