【正文】 挪威森林畜客期 春交會 秋交會 一月 主題：青年臵業(yè)計劃魅力篇，8789m2板式兩房， 房源： 87m2首臵產(chǎn)品 三月 主題：中央公園全景實現(xiàn)， 8組團準現(xiàn)房同步發(fā)售 房源： 8組團： 70＃ 71＃118m2 四月 主題：約 116137平米舒居準現(xiàn)房認購，享改善基金 2w元 房源： 8組團及 4組團改善類產(chǎn)品（配合春交會促銷） 11月 2月 3月 8月 12月 6月 10月 1月 4月 7月 9月 70棟加推 （ 2月 2日） 41＃加推 （ 12月 6日） 7棟加推 （ 8月 26日） 挪威森林開盤 （ 7月 27日） 40＃加推 （ 9月 26） 4A3棟開盤 （ 1月 19日） 地震期 41＃畜客期 挪威森林畜客期 春交會 秋交會 魅力 08報廣分析（ 2） 七－八月 主題：挪威森林－現(xiàn)已運到；魅力之城染綠成都 房源：四期挪威森林 B1組團 九 — 十一月 主題：魅力之城情花花園大洋房 房源： B1組團 140180戶型 十二月 主題：情花精裝版送 12w精裝大禮包 房源： B6組團 126裝修房 08年魅力之城平面報廣根據(jù)項目自身的特性進行轉變，針對不同人群采用不同的表現(xiàn)手法，各個擊破，從而創(chuàng)造各個熱銷節(jié)點！ 08活動展示 一月開篇 —— 樣板青年比賽及周星馳見面會 08活動展示 —— 上半年售樓部中小型暖場活動 三八節(jié)贈送康乃馨及免費體檢活動 風箏 DIY 華西都市報魅力踏青活動 三月 蛋糕、陶藝 DIY 寵物大聯(lián)歡 房交會活動 — 抽崔健門票 華星車站活動 5月 —— 美食奇緣 6月 —— 端午節(jié)活動 6月 —— 燒烤派對 四月 五月 六月 08活動展示 —— 下半年售樓部樣板區(qū)小型暖場活動 七月清涼季活動 十月油畫展、少兒書畫比賽、以及業(yè)主生日會、喬遷之喜等系列活動 十至十二月親子系列活動：趣味運動會、智力大比拼、親子心理講座、麥當勞肯德基活動、迎新年活動 八九月奧運寶貝競歡暢活動 魅力活動營銷大致可分為以下幾個方面 周末小型暖場活動 ?頻率高，經(jīng)費較少； ?活動對象以老業(yè)主小太陽家庭為主； ?活動地點主要為銷售大廳門口 ?活動作用：暖場、營造生活氛圍、提升老帶新 ?活動形式多樣，主要可分為：親子類，成人類，老年類（老年大學） 節(jié)日促銷活動 ?配合節(jié)日主題組織活動，并配合現(xiàn)場的促銷進行 ?目的：為促銷暖場、邀請誠意客戶到達現(xiàn)場 ?中秋祈福、新春送禮、教師節(jié)購房有禮等活動 種子客戶維系活動 ?活動對象 :項目忠實業(yè)主，老帶新記錄較高 ?活動主要體現(xiàn)業(yè)主的尊貴感、自豪感及專屬性 ?目的：提高老帶新，提高口碑傳播 ?如：喬遷之喜、魅力清涼季活動、業(yè)主生日會等 大型資源合作活動 ?引入另一強勁品牌進社區(qū)活動，資源整合 ?活動花費相對較少或免費 ?如：油畫邀請展、書畫比賽、大型車展、引入新東方培訓等 ?對象：品牌社區(qū)業(yè)主 ?目的：提升品牌美譽度，提高業(yè)主滿意度及自豪感 ?活動形式：運動會、抽獎、業(yè)主聯(lián)歡晚會 集團社區(qū)大型活動 重大事件活動 ?配合社會熱點及項目重大節(jié)點組織大型活動 ?目的：提高事件知名度及業(yè)主尊貴性 ?形式：周星馳見面會、奧運火炬進社區(qū)、知心姐姐夏令營等 基礎活動 影響力活動 Part 5 魅力年度大事件回顧及總結 前言： 2023年，是個充滿太多記憶的年代，從年初的南方雪災到 5月的汶川大地震；從 8月的奧運會到如今席卷全球的金融風暴，我們經(jīng)歷了太多，感受了太多 …… 在波瀾壯闊的時代畫面下， 2023年成都的凄涼與平靜。 古代劍客們在與對手狹路相逢時，無論對手有多么強大，就算對方是天下第一劍客，明知不敵，也要亮出自己的寶劍，即使倒在對手的劍下，也雖敗尤榮，這就是亮劍精神！ 劃 沖啊 這個時候 降價才是硬道理 沒錯，沒錯！ 這三個月算是吃飽了 開盤當天銷售 50套，截至 3月底魅力 2房共計銷售 325套。 這一仗票子吃了不少！ 團隊歡聲雷動！ 樓姐笑了，譚哥笑了，龔姐也笑了，連高總都笑了 〃〃〃 ? 2023年魅力春交會 ?經(jīng)過房交會新一輪降價的混戰(zhàn)，并沒有讓全部商家都因此獲利。事實上，上海證券報通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)， 在國家實施多種調(diào)控措施和貨幣政策持續(xù)收緊的疊加影響下，越來越多的開發(fā)商資金鏈正面臨重大壓力 08年春交會背景 前言 從 2023年 11月份銀根緊縮至今，成都樓市經(jīng)歷了翻天覆地的變化：從最初的激情火爆、一房難求到現(xiàn)在所有樓盤變著戲法的降階，跨度之大一時讓人無法理解。 2023年 5月 12日，下午 14： 25分 四川汶川發(fā)生里氏 〃〃〃 ?萬科魅力之城即日起暫停銷售！ ?所有在建工程全部停工！ ?關懷問候此次因地震而受驚的業(yè)主！ ?業(yè)主臨時救災帳篷的搭建！ ?把銷售中心騰出來給業(yè)主當做臨時居所！ ?加強物業(yè)管理，在最為難的時候展示萬科金牌物管！ ?對業(yè)主的住所進行受損檢查和維修！ ?工程部的車輛全部調(diào)走，支援災區(qū)！ ?萬科拿出 1個億支援災后重建！ 同志們 龍湖三千城 ?二環(huán)邊建設路板塊 ?贈送 13萬元的精裝修 ?贈送 5萬元的家電 ?贈送 3萬元的家具 ?90變 120 ?總價 63萬起 金域藍灣 ?二環(huán)邊建設路 1號 ?臨沙河 ?90變 150平米 ?總價 65萬起 富麗東方 ?3980一口價 我也來湊個熱鬧， 看你恨，還是我恨，哈哈哈 〃〃〃 VS VS 魅力團隊齊心協(xié)力，頑強拼搏 8月新增認購 83套，一舉完成簽約金額 5000萬 創(chuàng)造樓市新奇葩 〃〃〃〃〃〃 總書記請放心， 堅決完成任務！ 戰(zhàn)士們，你們辛苦了！ 希望你們再接再厲，勇攀高峰！ 戰(zhàn)士們 8月的疲憊 9月的松懈 〃〃〃 魅力 08年第三次未完成任務 形式越發(fā)嚴峻 最后小平同志發(fā)言了： 和諧共融才是硬道理！ 咱們齊心協(xié)力把房子賣好，咱們都是一家人！ 業(yè)主鬧事 目標任務： 8套 外銷游擊隊 大型公司和單位：政府機關、高薪技術類公司中高收入人群的派單宣傳及團購活動；、休閑圣地派單拓展；重點小區(qū)巡展 （目標任務 2套） 三級市場敵后武工隊 要求 10點半和下午 2點半分批次集中來訪（ 30組） 要求 10點，集中來訪 30組客戶。 , March 8, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :39:4508:39:45March 8, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 8日星期三 8時 39分 45秒 08:39:458 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :39:4508:39Mar238Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 , March 8, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 8日星期三 8時 39分 45秒 08:39:458 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 8日星期三 上午 8時 39分 45秒 08:39: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :39:4508:39Mar238Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 8日星期三 8時 39分 45秒 08:39:458 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :39:4508:39:45March 8, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 8,