【正文】 各板塊標(biāo)桿項目調(diào)研 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 市場實(shí)踐 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 借鑒板塊調(diào)研 河濱項目調(diào)研 競爭板塊 （項目）調(diào)研 市場實(shí)踐 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 蘇州河景觀是本案最大的賣點(diǎn)和特色，目前類似項目在市場中供應(yīng)不多，這些樓盤都將對本案產(chǎn)生一定的借鑒意義?！?亞細(xì)亞”或“斯米克 ”品牌面磚 。配以冷熱水龍頭及花灑（“ TOTO” 或同等品牌），以及手紙盒、毛巾架（環(huán)）。 采暖：頂角線電加熱片（“馬利”或同等品牌）。三星臺面和洗滌池、凈水器， SMEG品牌脫排油煙機(jī)、燃?xì)庠罹呒拔⒉t，另配進(jìn)口容積式熱水器。全裝修產(chǎn)品較多，裝修標(biāo)準(zhǔn)在 15002023元左右。因此，我們對市場上目前成交均價在 25000元 /平方米左右的板塊主力在售樓盤進(jìn)行了統(tǒng)計分析，并與本案進(jìn)行比較，對本案的定位、設(shè)計提供幫助。小高層 現(xiàn)代 三房 146182 56% 18000 靜安 南部板塊 靜安四季 70000 5 高層 現(xiàn)代 二房 三房 110130 140160 70% 30000 經(jīng)典茂名 25000 高層 現(xiàn)代 二房 三房 130140 180190 89% 32023 徐匯 內(nèi)徐匯板塊 匯寧花園 21979 高層 現(xiàn)代 三房 180240 90% 30000 永新花苑 三期 56161 高層 。 結(jié)論： 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 市場實(shí)踐 調(diào)研對象的確定 和板塊其他樓盤的差異性調(diào)研 各板塊標(biāo)桿項目調(diào)研 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 本案欲打造區(qū)域標(biāo)桿。 空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)：日本大金、三菱或同級產(chǎn)品（ VRV帶新風(fēng)、新冷媒 R410A）； 其他配置：客廳、餐廳、臥室、主衛(wèi)、書房均配備地暖系統(tǒng)，次衛(wèi)配備散熱架采暖。 臥室：頂面： ICI多樂士乳膠漆 。五金：瑞高 。 06:28:5906:28:5906:283/8/2023 6:28:59 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023年 3月 8日星期三 上午 6時 29分 0秒 06:29: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 6時 29分 0秒 上午 6時 29分 06:29: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 06:29:0006:29:0006:29Wednesday, March 8, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 上午 6時 29分 :29March 8, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 06:29:0006:29:0006:293/8/2023 6:29:00 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :29:0006:29:00March 8, 2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 6時 29分 0秒 上午 6時 29分 06:29: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 6時 29分 :29March 8, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 06:29:0006:29:0006:29Wednesday, March 8, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 6時 29分 0秒 上午 6時 29分 06:29: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 8日星期三 上午 6時 29分 0秒 06:29: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 06:29:0006:29:0006:293/8/2023 6:29:00 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 上午 6時 29分 :29March 8, 2023 1行動出成果，工作出財富。 06:29:0006:29:0006:29Wednesday, March 8, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 安保系統(tǒng)：家庭防盜報警系統(tǒng)， 無線電子巡更，周界紅外線報警系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，車庫管理系統(tǒng)； 智能化設(shè)施： IC卡門禁系統(tǒng)，樓宇可視對講系統(tǒng)，家庭防盜報警系統(tǒng)， 無線電子巡更，周界紅外線報警系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，車庫管理系統(tǒng)； 供水系統(tǒng)： 24小時熱水供應(yīng)，中央分質(zhì)供水系統(tǒng) (供水具有中央熱水系統(tǒng)，戶內(nèi)冷熱水管均采用焊接銅管 ,凈水進(jìn)戶 )； 中環(huán)花苑 毛坯 不夜城 綠洲雅賓利 2500 美國約克品牌家用中央空調(diào)、高級實(shí)木復(fù)合門、德國菲林格爾品牌櫥柜、意大利華倫帝品牌廚房電器、瑞士富蘭克品牌廚房水槽、美國科勒品牌的潔具、浴缸、龍頭，意大利的阿里斯頓品牌的熱水器、 蒙特利名都城 1500 日立分體空調(diào)、 TOTO臺面盆，坐便器，立盆及摩恩冷熱混合龍頭，樂家浴缸，白兔牌沖淋房，奧普浴霸、美時整體廚具，伊萊克斯脫排油煙機(jī)，能效熱水器，煤氣灶 新紅廈公寓 毛坯 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 市場實(shí)踐 市中心水岸豪宅 ? 水景提升附加值 ? 打造舒適型豪宅 產(chǎn)品定位 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 市場實(shí)踐 一、競爭個案的篩選 二、競爭個案總體分析 競爭個案的產(chǎn)品分析 競爭個案的價格分析 競爭個案的廣告分析 競爭個案購房群體分析 競爭個案產(chǎn)品與營銷整體分析點(diǎn)評 三、項目產(chǎn)品初步定位 房型設(shè)置定位 景觀設(shè)計定位 建筑風(fēng)格定位 裝修標(biāo)準(zhǔn)定位 會所功能定位 新技術(shù)新材料運(yùn)用 ?? 競爭調(diào)研報告 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 調(diào)研思路 項目調(diào)研 競爭調(diào)研 專題調(diào)研 產(chǎn)品調(diào)研內(nèi)容 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 產(chǎn)品規(guī)劃調(diào)研 產(chǎn)品細(xì)節(jié)調(diào)研 會所案例調(diào)研 物業(yè)管理案例調(diào)研 市場實(shí)踐 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 市場實(shí)踐 產(chǎn)品規(guī)劃調(diào)研 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 產(chǎn)品細(xì)節(jié)調(diào)研 市場實(shí)踐 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 會所案例調(diào)研 市場實(shí)踐 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 物業(yè)管理案例調(diào)研 市場實(shí)踐 Company LOGO Company LOGO 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。木門飾面：楓木木皮飾面 。 次衛(wèi)采用德國 Duravit、德國 VilleroyBoch或同級坐便器，配置德國 Kaldewei或同級產(chǎn)品浴缸。 市場實(shí)踐 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 借 鑒 板 塊 分 布 圖 萬里板快 中環(huán)凱旋宮 新天地板塊 華府天地 不夜城板塊 綠洲雅賓利