xx年8月8日青島交通商務(wù)區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與商業(yè)規(guī)劃(文件)
【正文】 一 每 80米有景觀節(jié)點(diǎn)，重點(diǎn)反映濱河景觀特點(diǎn)和李滄地域文化特色。 日本交通規(guī)劃公司提出的數(shù)據(jù)和方案 李滄商圈的分析與規(guī)劃建議 星聯(lián)國際機(jī)構(gòu) 深圳新摩爾公司 李滄商圈地下空間的開發(fā)利用與規(guī)劃設(shè)計建議 地鐵的出口一半設(shè)置多個，在設(shè)置地鐵人流導(dǎo)出地面出口的同時，鼓勵偉東樂客城和銀座廣場和蘇寧廣場等人流主要動線與地鐵出口在 2層對接 (負(fù) 層大部分屬于管網(wǎng)，只能和地鐵在 2層銜接 )，形成最佳的人流循環(huán)路線，方便顧客進(jìn)入購物中心和綜合體，減輕地面交通壓力。 星聯(lián)國際機(jī)構(gòu) 深圳新摩爾公司 李滄區(qū)商貿(mào)發(fā)展戰(zhàn)略 李滄區(qū)在半島城市群的作用研究 ? 膠東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的試點(diǎn)，積極發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，爭取成為藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的龍頭，以旅游和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)濱海和世博園經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，以自主知識產(chǎn)權(quán)打造李滄的龍頭工業(yè)產(chǎn)品品牌，以技術(shù)改造和循環(huán)經(jīng)濟(jì)思路改造傳統(tǒng)的石化產(chǎn)業(yè)，扮演青島城市客廳，輻射膠東半島的商貿(mào)旗艦，國際園藝博覽會和嶗山休閑旅游相結(jié)合的龍頭。 星聯(lián)國際機(jī)構(gòu) 深圳新摩爾公司 站前區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃方案 李滄區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局總體思路 鑒于李滄在青島的區(qū)位特點(diǎn)，李滄中心商圈和青島北站交通樞紐優(yōu)勢結(jié)合，以城市商業(yè)綜合體為建設(shè)為龍頭，以填補(bǔ)青島空白街區(qū)為特色， 要努力輻射周邊區(qū)縣和周邊城市，形成膠東半島第一商圈的氣勢和實(shí)力。中心商圈位于維客廣場，高附加值批發(fā)位于新火車站，大型市場集群，建議設(shè)置在西區(qū)工廠搬遷區(qū)，休閑商業(yè)中心建議設(shè)置在金水路。 星聯(lián)國際機(jī)構(gòu) 深圳新摩爾公司 站前區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃方案 整個 3平方公里的商業(yè)規(guī)劃和業(yè)態(tài)布局 ? 以時裝和皮革皮具和數(shù)碼等高附加值產(chǎn)品為主，依托青島產(chǎn)地優(yōu)勢，做好高鐵站點(diǎn)批發(fā)市場，充分發(fā)揮地鐵和公交站點(diǎn)綜合交通優(yōu)勢，兼營零售。 以西廣場會展綜合體為主，重點(diǎn)服務(wù)膠東半島的會展業(yè)，舉辦在東北亞有特色的會展活動，帶動李滄區(qū)整個商貿(mào)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 , March 8, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :15:1003:15:10March 8, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 8日星期三 3時 15分 10秒 03:15:108 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :15:1003:15Mar238Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 , March 8, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 8日星期三 3時 15分 10秒 03:15:108 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 8日星期三 上午 3時 15分 10秒 03:15: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :15:1003:15Mar238Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 8日星期三 3時 15分 10秒 03:15:108 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :15:1003:15:10March 8, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 8, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :15:1003:15Mar238Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 Ｃ２１－Ａ１地塊占地為３２８４０平方米，容積率 ，建筑面積 萬平方米。 星聯(lián)國際機(jī)構(gòu) 深圳新摩爾公司 五星酒店 5萬平方米 寫字樓 5萬平方米 建議上部 酒店公寓 米 購物中心 13萬平方米 公寓 6萬平方米 兒童體驗(yàn)中心 1萬平方米 藝術(shù)館 1萬平方米 SOHO 3萬平方米 地鐵 四星酒店式公寓 3萬平方米 或者做四星酒店 站前區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃方案 整個 3平方公里的商業(yè)規(guī)劃和業(yè)態(tài)布局 中軸線附近的重點(diǎn)Ａ６－Ａ７城市商業(yè)綜合體項目，物業(yè)組合為 星聯(lián)國際機(jī)構(gòu) 深圳新摩爾公司 站前區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃方案 業(yè)態(tài)名稱 面積（萬㎡） 依據(jù) 兒童職業(yè)體驗(yàn)中心 １ 填補(bǔ)青島空白 購物中心 13 百貨 3 百貨 時尚專賣店 3 時尚專賣店 娛樂 娛樂 含 5000平方米電影院，兒童職業(yè)體驗(yàn)中心 1萬平方米 ,滑冰場 6000平方米 餐飲 餐飲 電器 1 電器 李滄書城 2 李滄書城 服務(wù)半島群體 地下商業(yè)街區(qū) 2 韓國城 整個 3平方公里的商業(yè)規(guī)劃和業(yè)態(tài)布局 初步業(yè)態(tài)組合建議為 星聯(lián)國際機(jī)構(gòu) 深圳新摩爾公司 商業(yè)規(guī)劃與空間布局結(jié)合 商業(yè)、商務(wù)辦公、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的龍頭項目及其空間布局 ,商務(wù)辦公等重點(diǎn)分布在站前區(qū)東廣場綠軸線兩側(cè)，此外，填海地綠軸線適合集中布局企業(yè)總部辦公樓。 星聯(lián)國際機(jī)構(gòu) 深圳新摩爾公司 李滄區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃方案 以李滄區(qū)中心商圈為主，地下空間統(tǒng)一規(guī)劃，形成業(yè)態(tài)齊全的中心商圈，以青島北站為依托形成高附加值商品的批發(fā)與零售經(jīng)營中心，以世博園旅游為龍頭打造休閑商業(yè)中心，以各個大型
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