【正文】 活服務(wù)體系，一方面是想體現(xiàn)綠城關(guān)注客戶權(quán)益的責(zé) 任感，同時(shí)制造話題，以行業(yè)引領(lǐng)者的身份引發(fā)社會(huì) 關(guān)注，提出特別時(shí)期開(kāi)發(fā)商更應(yīng)該專注于為客戶提供 價(jià)值，創(chuàng)造優(yōu)越的生活條件，響應(yīng)國(guó)家構(gòu)建和諧社會(huì) 的主題。活動(dòng)配合：報(bào)紙軟文宣傳、網(wǎng)絡(luò)專題報(bào)道等。每稿兩周，每周一次，使理想之城深入人心。280萬(wàn)平米城市級(jí)品質(zhì)大盤，以經(jīng)典共創(chuàng)經(jīng)典。您的窗前沒(méi)有冬天 喜歡地中海的藍(lán)；喜歡地中海的白；喜歡地中海浪漫的建筑；喜歡地中海永恒的燦爛和悠閑。理想之城一期藍(lán)庭，地中海式建筑群，渾厚的紅色瓦片，沉穩(wěn)的坡屋頂，以及不對(duì)稱的設(shè)計(jì)，與融融的陽(yáng)光披露著同樣的建筑語(yǔ)言。砂巖的高貴典雅的氣質(zhì)以及其堅(jiān)硬的質(zhì)地成就了世界建筑史上一朵朵奇葩。所以，只用其一半精華，其余不合要求的，皆棄之不用。當(dāng)然，諸如此類的細(xì)節(jié)你都不用提前考慮，因?yàn)槟氵x擇了綠城的房子。安居工程作為國(guó)家的重要政策關(guān) 乎民生大計(jì)，綠城不僅建設(shè)安居住房，更將一貫 的好品質(zhì)執(zhí)行到安居工程中，其社會(huì)責(zé)任和企業(yè) 責(zé)任可見(jiàn)一斑?；顒?dòng)形式：結(jié)合安居工程及花園洋房的實(shí)景呈現(xiàn)，在項(xiàng)目現(xiàn) 場(chǎng)組織一系列主題鮮明的活動(dòng)，讓客戶提前體驗(yàn) 理想之城園區(qū)生活服務(wù)的便捷。第三階段：二期開(kāi)盤（ 時(shí)間： 2023年 10月至 12月）【 2023年理想之城推廣攻勢(shì)】1月 5月 10月 12月時(shí)間軸工程節(jié)點(diǎn)6月 9月物料準(zhǔn)備公關(guān)活動(dòng)廣告運(yùn)動(dòng)城之理想 細(xì)節(jié)呈現(xiàn) 二期開(kāi)盤安居房交付 高層交付花園洋房交付二期開(kāi)盤解讀城之豐富內(nèi)涵 一期建筑及景觀細(xì)節(jié)解讀二期開(kāi)盤蓄勢(shì)二期開(kāi)盤熱銷促銷回饋歲末保溫園區(qū)服務(wù)發(fā)布 安居論壇 園區(qū)生活服務(wù)體系體驗(yàn)季 新老客戶年度體檢歲末答謝園區(qū)服務(wù)?？垌?yè)、海報(bào)工藝工法?？陂_(kāi)盤物料準(zhǔn)備生活指南?？诖黉N海報(bào)及折頁(yè)生活形態(tài)?？憔嚯x感受綠城系列活動(dòng)園區(qū)生活服務(wù)體系及安居工程軟性宣傳主題促銷 主題促銷健康檔案小城故事（每月一期，項(xiàng)目動(dòng)態(tài)信息隨期更新）本階段主要為配合二期的蓄客開(kāi)盤進(jìn)行推廣，重點(diǎn)在于挖掘二期產(chǎn)品的內(nèi)在價(jià)值，同時(shí)結(jié)合園區(qū)生活服務(wù)體系，在年底進(jìn)行促銷，消化一期剩余高層。與紅星美凱龍合作，為業(yè)主 提供一站式裝修服務(wù)，節(jié)省精力與財(cái)力，同時(shí)與 之共享客戶資源，擴(kuò)大項(xiàng)目宣傳渠道。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 一月 21一月 2103:37:1203:37:12January 23, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023/1/23 3:37:1203:37:1223 January 20231做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 一月 2103:37:1203:37Jan2123Jan211世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/1/23 3:37:1203:37:1223 January 20231一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 23 一月 20233:37:12 上午 03:37:12一月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 一月 2103:37:1203:37Jan2123Jan211越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/1/23 3:37:1203:37:1223 January 20231空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 一月 21一月 2103:37:1203:37:12January 23, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 。 一月 2103:37:1203:37Jan2123Jan211故人江海別，幾度隔山川。二期討論產(chǎn)品類型：御園（平層官邸） 上海綠園（高層） 百合公寓（高層）主力產(chǎn)品：精裝，中小戶型為主預(yù)估均價(jià)： 7000元 /平米二期策略要點(diǎn)討論根據(jù)二期的推售節(jié)奏突出包裝推廣重點(diǎn)；針對(duì)二期的產(chǎn)品類型變化展現(xiàn)與一期不同的風(fēng)格；繼續(xù)強(qiáng)化二期的建筑細(xì)節(jié)及景觀細(xì)節(jié)，做價(jià)值提升；強(qiáng)調(diào)精裝戶型的附加價(jià)值提升。前期信息可以先行釋放?；顒?dòng)配合：報(bào)紙軟文宣傳、網(wǎng)絡(luò)專題報(bào)道等。媒體跟進(jìn)宣傳報(bào)道主題示意回報(bào)動(dòng)遷戶，青島首現(xiàn)高檔安居房安居工程共獻(xiàn)力量，構(gòu)建和諧社會(huì)開(kāi)發(fā)商先行青島安居工程，品質(zhì)向商品住宅看齊從安居住宅的品質(zhì)，透視地產(chǎn)商的開(kāi)發(fā)責(zé)任客戶保溫活動(dòng)主題：相約綠城，理想圓夢(mèng) 綠城新老客戶答謝會(huì)暨招商啟動(dòng)儀式活動(dòng)時(shí)間： 09年 7月，一期花園洋房交付前兩天活動(dòng)地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)參與人員：新老客戶、綠城會(huì)會(huì)員活動(dòng)目的：舉行大型交付晚會(huì)，答謝新老客戶，同時(shí)發(fā)布招商計(jì)劃，對(duì)于業(yè)態(tài)符合園區(qū)生 活服務(wù)體系的客戶提供一定的價(jià)格優(yōu)惠或營(yíng)業(yè)便利條件，促進(jìn)商業(yè)銷售。我們充分考慮高端客群的獨(dú)特需求，設(shè)計(jì)了健康咨詢、健康管理、定期體檢、就醫(yī)綠色通道、緊急呼救、養(yǎng)生講座等私人醫(yī)生貼身式服務(wù)，告別凌晨６點(diǎn)就開(kāi)始排隊(duì)，等上３個(gè)小時(shí)后卻只看一兩分鐘的病的無(wú)奈，對(duì)你而言，只需要一個(gè)電話，你的私人醫(yī)生將會(huì)登門服務(wù)。10年后，你家人的車能停在哪里？這一點(diǎn)，我們想過(guò)現(xiàn)在，北京、上海、廣州都已陷入一場(chǎng)交通的災(zāi)難， “ 沒(méi)車位 ” 城市新貴最痛苦的回憶。打造品質(zhì)建筑，首先就需要一件能夠經(jīng)受百年風(fēng)霜的外衣，砂巖自是首選。曾經(jīng)它只用于宮殿，現(xiàn)在我們用它建造住宅砂巖是一種沉積巖，經(jīng)數(shù)百萬(wàn)年堆積變得堅(jiān)固而形成。媒體樓書紅瓦坡屋頂，沉淀在陽(yáng)光中的溫暖醇厚紅色屋面瓦，坡屋頂，是地中海式建筑的代表符號(hào)。理想之城一期藍(lán)庭，打造的不僅僅是高品質(zhì)的建筑，更是高品位的生活。報(bào)紙廣告以經(jīng)典共創(chuàng)經(jīng)典我們認(rèn)為，好的建筑是有生命的；我們認(rèn)為，生命和生命間不需要距離。主題促銷活動(dòng)主題：車房同購(gòu)，生活一步到位 理想之城園區(qū)生活服務(wù)體系之出行解決方案活動(dòng)時(shí)間： 2023年 5月活動(dòng)形式：與大眾汽車強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，定制 “Absolutely ” 特別版 針對(duì)客戶對(duì)交通的抗拒心理，推出一部分面積較小的房源，面向年輕客戶進(jìn)行 “ 車房同購(gòu)計(jì)劃 ” 的 “ 物質(zhì)打擊 ” 可選擇的優(yōu)惠 1—— 買房就送 “Absolutely ” 可選擇的優(yōu)惠 2—— 如不選車，車款可抵房款總額 可選擇的優(yōu)惠 3—— 買房就送購(gòu)車首付，可選更高配的車型，享受零利息媒體宣傳：報(bào)廣告知、網(wǎng)絡(luò)、短信等。媒體跟進(jìn)宣傳報(bào)道主題園區(qū)生活服務(wù)體系，正式宣告房產(chǎn)開(kāi)發(fā)步入 “服務(wù) ”時(shí)代綠城園區(qū)生活服務(wù)體系，成為建設(shè)部支持研究課題大浪淘沙，凸顯房產(chǎn)開(kāi)發(fā) “服務(wù)價(jià)值 ”競(jìng)爭(zhēng)力服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值 綠城 青島理想之城所有業(yè)主和準(zhǔn)業(yè)主。建筑 ?介紹新古典主義建筑的發(fā)展淵源以及新古典主義建筑的特色、主要代表作品等；?介紹主流新古典主義建筑師的作品；從建筑歷史、文化層面品味理想之城第七版 小城 故事?親切的問(wèn)候?每期小報(bào)的重點(diǎn)摘要?各大版塊的標(biāo)題第一版特定版板刊首語(yǔ)特別版將邀請(qǐng)名人、領(lǐng)導(dǎo)撰寫第二版 小城 內(nèi)文：6個(gè)天然湖、 5大公園、 10所學(xué)校、 3條商業(yè)街、一座購(gòu)物中心、 、 30多種名貴花草 ……綠城理想之城，以 280萬(wàn)平米應(yīng)有盡有，成就一座心中的理想之城。，只是一座城回家的風(fēng)景。 基于前面的分析，報(bào)紙仍然是 09年的主要媒體，但選擇上建議針對(duì)效果較好的《半島都市報(bào)》進(jìn)行集中投放，其他報(bào)紙適當(dāng)減少； 由市南的成交客戶比例來(lái)看，戶外對(duì)于非本地的市內(nèi)客戶有較好的宣傳效果，建議 09年戶外針對(duì)市內(nèi)重點(diǎn)區(qū)域加大投放； 公關(guān)活動(dòng)是 09年?duì)I銷工作的另一個(gè)重點(diǎn)，由于園區(qū)生活服務(wù)體系的引入，因此活動(dòng)費(fèi)用在 08年基礎(chǔ)上將會(huì)有所增加； 由于 09年項(xiàng)目交付，園區(qū)實(shí)景呈現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)的打動(dòng)力已經(jīng)足夠，因此工地圍擋